AEDIFICAT IMMOBILIEN AG

"Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone"

Zum Verkauf: Splendide 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000 Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller) CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze und einen zweiten Abstellraum zu kaufen Beschreibung Weniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit einer optimalen Ost-West-Ausrichtung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine ostseitige Terrasse, die perfekt für das Frühstück in der Sonne ist, und einen westseitigen Balkon, um den Sonnenuntergang zu genießen, in einem mit MINERGIE-P® zertifizierten Gebäude, das für den Standard ZEB (Zero Energy Building) entwickelt wurde. Ausstattung des Gebäudes MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste EnergieeffizienzWärmepumpe Wasser/Wasser mit 6 ErdsondenPhotovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh BatteriespeicherHeizkosten, Klimatisierung und Warmwasser sehr geringGeringe Gemeinkosten Ausstattung der Wohnung KlimaanlageHoher SchallschutzBadezimmer mit Waschmaschine/TrocknerMechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker)Motorisierte Jalousien mit HelligkeitsregulierungPanzeratur und IP-Videogegensprecher, ferngesteuertEindringmeldesystem mit VideoüberwachungModerne Küche mit Mineralmarmorböden und -wändenUnabhängige Temperaturregelung für jeden Raum Ein intelligenter und nachhaltiger Investition Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

"Prächtige 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon"

Zum Verkauf: Prächtige 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller)CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze und einen zweiten Abstellraum zu kaufenBeschreibungWeniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit guter Ost-West-Ausrichtung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine ostseitige Terrasse ideal für das Frühstück in der Sonne und einen westseitigen Balkon, um den Sonnenuntergang zu genießen, in einem MINERGIE-P®-Gebäude, das die Standards eines ZEB (Zero Energy Building) erfüllt.Ausstattung des GebäudesMINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz mit 6 ErdsondenPhotovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh BatteriespeicherHeiz-, Klima- und Warmwasserkosten sehr geringGeringe HausgeldkostenAusstattung der WohnungKlimaanlageHoher SchallschutzBadezimmer mit Waschmaschine/TrocknerMechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker)Motorisierte Jalousien mit HelligkeitsregulierungPanzeratur und IP-Video-Türsprechanlage, die ferngesteuert werden kannEinsbrechmeldeanlage mit interner VideoüberwachungModerne Küche mit Mineralmarmar-Arbeitsplatten und -WändenUnabhängige Temperaturregelung für jeden RaumEin intelligenter und nachhaltiger InvestitionDie Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.