Beau Soleil Conseils Sàrl

CHF1'620'000.–

5.5 Zimmer194 m²

5.5 Zimmer CHF1'620'000.– 194 m²

"Charmante villa mitoyenne"

Magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces Superbe villa mitoyenne de 5.5 pièces, d'environ 194 m2 utiles (131 m2 habitables) sise sur une parcelle d'environ 618 m2 située dans un quartier résidentiel à Epalinges. Régulièrement entretenue et en bon état, cette maison profite d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en vous offrant un accès aisé aux écoles, aux commerces et aux transports publics. Le centre de Lausanne se trouve à environ 20 minutes. Son orientation sud-ouest lui procure un ensoleillement optimal pour vous permettre de profiter pleinement de son jardin paradisiaque. Cette charmante propriété se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et un WC visiteurs, une cuisine agencée et ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour/salle à manger équipé d'une cheminée. Cet espace convivial est prolongé par une magnifique terrasse et un jardin richement arboré. Ce dernier bénéficie de quatre terrasses (dont une de plus de 10 m2 devant le séjour), ce qui vous permet de changer d'ambiance selon vos envies et l'ensoleillement. Côté pratique, un cabanon de jardin d'env. 7 m2 est idéal pour le rangement.Combles : un spacieux dégagement est utilisé comme bureau, une salle de douche avec toilettes et trois chambres dont la principale dispose d'une salle de douche complète attenante.Surcombles : une grande chambreSous-sol : un garage pour une voiture ainsi qu'un espace généreux pour entreposer ses affaires, une buanderie, un abri PC et un hall.Pour le stationnement de vos véhicules, en plus du garage mentionné ci-avant, la propriété dispose d'une place de parc extérieure. Il est également possible de stationner un troisième véhicule devant le garage. Prix de vente : CHF 1'620'000.-La propriété sera disponible dès le 3 août.Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une maison familiale dans une situation de premier ordre. À saisir rapidement !

"Maison individuelle de 4.5 pièces à vendre au centre de Daillens"

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, 142 m2, zum Verkauf im Zentrum von Daillens Im Herzen des charmanten Dorfes Daillens entdecken Sie ein einzigartiges Lebensprojekt: die komplette Umgestaltung einer alten Scheune in ein elegantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern. Hier trifft Authentizität auf Modernität. Dieses Projekt wurde für diejenigen entwickelt, die ein Haus mit Charakter suchen, ohne Kompromisse bei Komfort und Energieeffizienz einzugehen. Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von der Harmonie der Räume begeistert sein: Erdgeschoss: Eine offene Küche, die auf einen großen Wohnbereich führt, bildet einen gemütlichen und einladenden Lebensraum. Dieser Bereich öffnet sich natürlich auf eine 22 m² große Terrasse, ideal für Ihre Sommerabende. Ein 12 m² großes, unabhängiges und ruhiges Zimmer komplettiert Ihre Bedürfnisse für Home-Office oder Gästezimmer. Obergeschoss: Unter einer wunderschön herausgestellten Dachkonstruktion bietet das Obergeschoss einen spektakulären Raum. Vier große Dachfenster fluten zwei große Schlafzimmer (20 m² und 17 m²) mit natürlichen Licht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, das durch ein zweites Badezimmer für das Obergeschoss ergänzt wird. Dorfleben ohne Kompromisse: Die Lage ist einfach ideal. In weniger als 100 Metern Entfernung haben Sie zu Fuß Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Bäckerei, Post, Restaurant und Schule. Lausanne in Reichweite: 15 Minuten mit dem Auto über die A1 oder weniger als 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Die Arbeiten beginnen im Monat nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags, was Ihnen die Perspektive bietet, innerhalb von 18 Monaten in ein Haus mit neuen Ausstattungen einzuziehen. Technische Merkmale und Schlüsselpunkte: Verkaufspreis: CHF 1'350'000.- Steuerlicher Vorteil: Verkauf in Form von Grundstücksanteilen (Notarkosten werden nur auf den Grundstückswert berechnet). Flächen: 142 m² gewichtete Fläche (134 m² Wohnfläche). Grundstück: 228 m². Energie: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (PAC) - Ökologie und Ersparnisse sind garantiert. Außenbereiche: 22 m² große Terrasse und 2 private Parkplätze. Volumen, Charakter und Modernität: dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

CHF615'000.–

1.5 Zimmer37 m²

1.5 Zimmer CHF615'000.– 37 m²

"Appartement 1.5 pièces à Lausanne 25"

Schönes neues Apartment vom Typ "Mini-Loft" mit ca. 37 m2 Wohnfläche plus 10 m2 Terrasse und ca. 100 m2 eigenem Garten in der Residenz Orlaya, gelegen im Chalet-à-Gobet, in einem ruhigen und Wohnviertel.Das Apartment liegt auf einem Grundstück von 806 m2, die Lage des Gebäudes ist hervorragend, da sie nach Südwesten ausgerichtet ist, mit optimaler Sonneneinstrahlung in einer grünen Umgebung.Viele renommierte Institutionen sind in der Nähe, wie z.B. die École Hôtelière de Lausanne, die sich ca. 500 m entfernt befindet. Das Innovationszentrum Biopole in Epalinges, das Forschungszentrum von Nestlé und das World Archery-Zentrum für Exzellenz sind alle innerhalb eines Radius von ca. einem Kilometer.Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zum Golfclub von Lausanne und zum Sportzentrum von Mauvernay freuen. Naturliebhaber können den Bois du Jorat, den größten Wald in der Ebene der Schweiz, genießen.Alle Annehmlichkeiten (Post, Migros, Apotheke, Bäckerei) befinden sich in nur 1,2 Kilometern Entfernung, also im Zentrum von Epalinges. Die Bushaltestelle, an der die Linien 45 und 64 vorbeikommen, ist ca. 300 Meter entfernt und die Autobahnachsen sind nur wenige Minuten entfernt, ohne dass man jedoch von den Lärmbelästigungen betroffen ist.Qualitätsmaterialien, Parkett, ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte und Einbauschränken aus Granit, einschließlich kompletter Elektrogeräte (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler), Waschmaschine/Trockner-Kombination. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift und das Apartment hat einen Keller im Untergeschoss.Ein Außenparkplatz, der CHF 25'000.- kostet, ist zusätzlich zum Apartmentpreis zu zahlen.Zusammenfassung des Verkaufspreises:Apartmentpreis: CHF 615'000.-Ein Innenparkplatz: CHF 25'000.-Gesamtpreis: CHF 640'000.-Das Apartment ist neu und sofort verfügbar.Dieses Objekt ist eine ideale Wahl für Ihr neues Zuhause oder für eine Investition erster Ordnung.

CHF2'150'000.–

4.5 Zimmer114 m²

4.5 Zimmer CHF2'150'000.– 114 m²

"Chanel 37 Neuf - lot 9"

Grundstück 9 - Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern und großer Terrasse Beau-Soleil Conseils Sàrl präsentiert Ihnen das neue Projekt « Chanel 37 Neu » von Viwa.Immo SA ! Die Baustelle ist geöffnet ! Entdecken Sie das Grundstück 9, ein wunderschönes Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern, ca. 114 m2 Wohnfläche, mit einer spektakulären Terrasse von ca. 110 m2. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in einer hochwertigen Realisierung mit 9 Apartments, von der Studios bis zu 4.5-Zimmer-Wohnungen. Das Projekt wurde in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro CCHE entwickelt und ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet. Genießen Sie eine außergewöhnliche Lage, die Ihnen die Ruhe eines ruhigen Wohngebiets bietet, während Sie nur 550 Meter von der Morges-Bahnhof und allen Geschäften entfernt sind. Die Südorientierung ermöglicht Ihnen eine optimale Sonneneinstrahlung. Zusammenfassung des Verkaufspreises : Wohnungspreis : CHF 2'150'000.- Eine innere Parkplatz : CHF 50'000.- Gesamtpreis : CHF 2'205'000.- Hell, im modernen Design und mit idealer Ausstattung, stellt diese neue Wohnung ein seltenes und sehr gefragtes Objekt auf dem Markt dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit ohne Zögern !

"Chanel 37 Neu – Los 4"