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CHF1'040'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 Zimmer CHF1'040'000.– 88 m²

"Appartement im Dachgeschoss mit Seeblick"

Situé im letzten Stock eines Wohnhauses im Herzen des charmanten Dorfes Gilly, bietet diese schöne Dachgeschosswohnung von etwa 88 m² Wohnfläche eine ruhige und résidentielle Umgebung.Hell und gemütlich, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.Der Wohnbereich, geräumig und lichtdurchflutet, umfasst ein Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche sowie einen angenehmen Barbereich, ideal für gesellige Abende.Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Dusche, was einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.Diese Immobilie verfügt auch über großzügige Nebenräume, die besonders geschätzt werden, mit einem großen Keller neben der Küche sowie einem zweiten privaten Raum auf dem gleichen Flur, der derzeit als Waschküche ausgestattet ist.Diese zusätzlichen Flächen betragen etwa 37 m² und sind nicht in der Wohnfläche enthalten.Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 40'000.- pro Stelle erhältlich.Selten auf dem Markt, bezaubert diese Wohnung durch ihre begehrte Lage, ihre gut durchdachten Räume und ihr privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Côte.

CHF1'355'000.–

7 Zimmer155 m²

7 Zimmer CHF1'355'000.– 155 m²

"Villa B - Profitez de la dernière villa disponible"

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend des charmanten Dorfes Bière gelegen, bietet diese wunderschöne Doppelvilla mit 7 Zimmern den idealen Lebensraum für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen. Mit etwa 155 m² Wohnfläche verführt diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und ihre perfekt durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Bereits beim Eingang bietet ein einladender Flur mit integriertem Schrank eine praktische und funktionale Note. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnbereich von über 40 m², der eine moderne offene Küche, einen gemütlichen Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten verbindet. Ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Waschküche vervollständigen diesen Bereich harmonisch. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei schöne Schlafzimmer, ein familiales Badezimmer sowie eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro, Entspannungsecke oder Spielzimmer, vervollständigt dieses Geschoss mit viel Flexibilität. Die Dachbodenfläche von etwa 33 m², die nicht in die Wohnfläche einberechnet ist, bietet ein großes Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Der Keller verfügt über einen privaten Weinkeller sowie einen geräumigen Abstellraum von etwa 18 m², ideal für Lagerung und Abstellung. Außerhalb ermöglicht der private Garten von etwa 350 m² das vollständige Genießen der schönen Tage in einer grünen und intimen Umgebung. Ein Carport sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses seltenen Objekts auf dem Markt. Eine ideale Gelegenheit, ein privilegiertes Leben zu genießen, in der Nähe von Einrichtungen und den wichtigsten Verkehrswegen.

"Exklusiv – Zwillingshaus mit großem Garten"

Sie liegt in einem besonders ruhigen und von allen Nachteilen verschonten Wohnviertel, diese charmante Doppelhaushälfte im Waadtländer Stil bezaubert durch die Qualität ihrer Umgebung, die sehr gesucht wird. Sie genießt eine privilegierte Lage, nur fünf Minuten zu Fuß vom Genfer See und dem Strand von Allaman entfernt, während sie gleichzeitig in der Nähe der täglichen Annehmlichkeiten bleibt. Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² erbaut, bietet die Immobilie großzügige Räume, einen ausgebauten Keller und weitläufige Außenbereiche, ideal für ein Familienleben oder für Natur- und RuheLiebhaber. Sie verfügt auch über einen privaten Innenhof mit einem eigenen Eingang, der den Komfort und die Intimität verstärkt. Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine warme und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse und einem großen, baumgesäumten Garten, einer wahren grünen Oase. Die geschlossene, funktionale Küche sowie ein Duschbad mit Besuchertoilette vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei hellen Zimmern, darunter ein besonders geräumiges Zimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Dachboden vervollständigt die Abstellräume. Der Keller, der von natürlichen Licht durchflutet wird, umfasst zwei mehrzweckfähige Räume mit einem separaten Zugang von außen, der die Einrichtung eines Büros, eines beruflichen Raums oder sogar eines Studios ermöglicht, sowie einer großen Keller und eines Technikraums. Außerhalb, der sorgfältig bepflanzte Garten, die Terrasse sowie die zahlreichen Parkmöglichkeiten, darunter mehrere Außenplätze und zwei geschlossene Garagen, vervollständigen harmonisch das Ensemble. Diese Immobilie, die Charme, Komfort und Lebensqualität in einer Umgebung von bemerkenswerter Ruhe verbindet, bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen friedlichen Rahmen in unmittelbarer Nähe des Sees genießen möchten.