CHF1'190'000.–
3 ZimmerCHF1'190'000.–66 m²
"CASATAX: Neuwertiges Apartment zum Verkauf im Erdgeschoss und nur wenige Schritte von den internationalen Organisationen entfernt"
Dieses sehr schöne Apartment, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft (10 Eigentümer) befindet, profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte usw.).Es verfügt über eine PPE-Fläche von 66 m2, zwei Terrassen mit insgesamt ca. 30 m2 sowie einen schönen, umzäunten Garten ohne vis-à-vis von ca. 80 m2.Dieses Objekt ist hell und perfekt nach Süden ausgerichtet.Die Gesamtheit besteht aus:- Eingangshalle mit Schränken- Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschine- Küche mit Essbereich- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche- Großer Abstellraum/Kammer--> alle Räume haben Zugang nach außen.Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ganze.Neuwertiges Apartment - Fertigstellung Oktober 2026Dieses Objekt, wenn es als Hauptwohnsitz erworben wird, profitiert von der CASATAX-Ermäßigung (Verringerung der Notarkosten).Gemeinde Pregny-Chambésy --> vorteilhafte SteuergesetzeSchöne Gelegenheit!Fotos sind nicht verbindlich
CHF1'250'000.–
4 ZimmerCHF1'250'000.–102 m²
"Sehr schönes Apartment im innovativen Viertel von Châtelaine"
Dieses charmante Apartment, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage (11 Eigentümer) befindet, profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe aller Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte usw.).Es verfügt über eine PPE-Fläche von 102 m2, eine angenehme Terrasse von ca. 40 m2 und einen schönen, umzäunten Garten ohne vis-à-vis von ca. 60 m2.Das Ensemble ist in gutem Zustand, bietet viele Stauräume und besteht aus:Tagesbereich (ca. 44 m2):Ausgestattete Küche mit EssbereichWohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten--> die Wohnräume profitieren von einer schönen Aussicht auf den JuraGäste-WCNachtbereich:Schlafzimmer von 15 m2Schlafzimmer von 11 m2Vollständiges Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken & WC)--> Anschluss für WaschmaschineEin großer Keller sowie ein Außenparkplatz vervollständigen das Angebot.Derzeit besteht die Möglichkeit, einen einfachen Box im Untergeschoss für CHF 145.-/Monat zu mieten.Zu beachten ist, dass Renovierungsarbeiten geplant sind.Apartment-Preis: CHF 1'250'000.-Parkplatz-Preis: CHF 30'000.---> Gesamtpreis: CHF 1'280'000.-Dieses Objekt, wenn es als Hauptwohnsitz erworben wird, profitiert vom CASATAX-Rabatt (Ermäßigung der Notargebühren).Schöne Gelegenheit!
CHF4'990'000.–
8 ZimmerCHF4'990'000.–322 m²
"EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison individuelle située à Vandoeuvres"
Diese prächtige Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen und sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres. Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'370 m2, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung und absoluter Ruhe. Der Garten ist perfekt gepflegt und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Das Haus wurde 1923 erbaut und teilweise 2022 mit hochwertigen Materialien renoviert. Es bietet schöne, helle Räume und erstreckt sich über 2 Ebenen + Keller. Mit einer Nutzfläche von über 320 m2 besteht das Ensemble aus: Erdgeschoss: \- Geräumiger Eingangsbereich \- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse \- 2. Wohnzimmer mit Kamin \- Voll ausgestattete, teilweise offene Küche zum Wohnzimmer \- Schlafzimmer \- Masterbedroom mit Schränken und Dusche \- Separates WC 1\. Obergeschoss: \- 2 Schlafzimmer mit Schränken, eines mit Balkon \- Kinderzimmer \- Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken & WC) Keller: \- Großer, vielseitiger Raum mit natürlichen Licht \- Weinkeller \- Waschküche \- Technikraum \- Außenzugang Ein elektrisches Tor sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen das Angebot. Nicht vertragsgemäße Fotos
CHF1'490'000.–
5 ZimmerCHF1'490'000.–125 m²
"Appartement familial lumineux avec véranda - Hameau de Villette - Référence A31"
Hameau de Villette Situé dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce bien se trouve au centre du hameau de Villette à proximité de Conches et rattaché à la commune de Thônex, réputée pour la rareté et la forte demande de ses biens immobiliers.Cet appartement de 5 pièces se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble charmant et bien entretenu. Il est au sein d'une copropriété de 6 appartements. Traversant et idéalement orienté, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que des volumes généreux.L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda de 22m2 habitable, qui bénéficie d'un accès extérieur direct. La cuisine entièrement équipée comprend un espace repas convivial et l'agencement intérieur propose deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains complète ainsi qu'un WC visiteurs.Construit au début des années 1980, le bien a été régulièrement entretenu. La propriété inclut également 2 caves et une place de parking intérieure.Ce bien se distingue par sa situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, commerces et restaurants, tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Une opportunité rare dans un secteur très recherché.Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. ---------------Located in a peaceful and green residential area, this property is situated in the heart of the hamlet of Villette close to Conches and part of the municipality of Thônex, which is renowned for the rarity and high demand of its real estate offerings.This 5-room apartment is on the elevated ground floor of a charming and well-maintained small building. It is part of a condominium of six apartments. Benefiting from a dual aspect and ideal orientation, it enjoys abundant natural light throughout the day, as well as generous volumes.The apartment features a pleasant living room with a fireplace, extended by a 22 m² habitable veranda, which provides direct outdoor access. The fully equipped kitchen includes a welcoming dining area, and the layout offers two bedrooms with built-in storage, a full bathroom, and a guest toilet.Built in the early 1980s, the property has been regularly maintained. It also includes 2 cellars and an indoor parking space.This property stands out thanks to its ideal location, in immediate proximity to public transport, schools, shops, and restaurants, while still being sheltered from urban noise. A rare opportunity in a highly sought-after area.We remain at your disposal for any further information and to arrange a viewing.