CHF1'095'000.–
5 ZimmerCHF1'095'000.–130 m²
"Haus in der Nähe von Versorgungseinrichtungen und dem Zentrum von Fribourg renoviert"
Charmantes Reihenhaus in MarlyIn einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Marly gelegen, bietet dieses 5-Zimmer-Reihenhaus eine schöne Gelegenheit, ein sorgfältig renoviertes Objekt aus dem Jahr 2023 zu erwerben. Es besticht durch sein Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Charme, ideal für ein ruhiges Leben in unmittelbarer Nähe zu Fribourg (in 10 Minuten mit dem Bus erreichbar).InnenraumDas Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 130 m² Wohnfläche mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung.Schon beim Betreten empfängt Sie ein helles Foyer und führt zu einem angenehmen Wohnbereich mit Südausrichtung, der eine hervorragende Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, offen und gemütlich, bilden einen idealen Raum für Empfänge.Zwischen 2010 und 2023 wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, insbesondere die Fenster, die Dachisolierung und ein Badezimmer.Im Obergeschoss bietet eine Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohn-Koch-Bereich mit integrierten Stauräumen Komfort und Funktionalität.Das Untergeschoss ist drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem direkten Zugang zum Garten sowie Stauräumen und technischen Räumen gewidmet.AußenbereichDas Anwesen liegt auf einem 636 m² großen Grundstück und verfügt über einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der eine schöne Abgeschiedenheit bietet. Dieser Außenbereich ist ideal, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach zu entspannen.Eine Garage mit zwei Innenparkplätzen sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.HauptmerkmaleReihenhaus mit 5 ZimmernWohnfläche von etwa 130 m²Grundstück von 636 m²2 Badezimmer, 3 WCRenovierungen zwischen 2010 und 2023Heizung durch Wärmepumpe2 Innenparkplätze + 1 AußenparkplatzModerne und ausgestattete KücheSüdausrichtungNah an Verkehrsmitteln und VersorgungseinrichtungenEine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um ein Haus zu erwerben, das Komfort, Helligkeit und eine privilegierte Lage bietet.
CHF800'000.–
3.5 ZimmerCHF800'000.–140 m²
"Charmanter Reihenhaus mit Charme"
EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Charmanter Reihenhaus teilweise renoviert mit Charme - 3 bewohnbare Ebenen + KellerIn einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses charmante Reihenhaus, das 1968 gebaut und 2018 teilweise renoviert wurde. Es bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht. Moderne Ausstattung und Authentizität werden hier kombiniert.Erdgeschoss :Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem schönen offenen Raum führt, der eine renovierte Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kaminofen kombiniert. Dieser helle Raum öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen.Obergeschoss :Eine elegante Holztreppe führt zu einem Zwischenboden, der einen vielseitigen offenen Raum bedient, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein schönes renoviertes Badezimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Ankleide und moderner Dusche vervollständigen dieses Obergeschoss.Dachboden :Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachboden mit sichtbaren Dachbalken ein großartiges Potenzial für die Einrichtung eines Büros oder eines Spielraums.Keller :Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionale Waschküche.Diese Immobilie bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, modularen Räumen und ruhigen Außenbereichen. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität vereint, ideal für eine Familie oder ein Paar, das in einer friedlichen Umgebung leben möchte.2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten.Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für 55'000.- CHF.Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt 855'000.- CHF.Entfernungen:Fribourg:Öffentliche Verkehrsmittel: 40 MinutenAuto: 21 MinutenPayerne:Öffentliche Verkehrsmittel: 1h10Auto: 13 Minuten
CHF3'750'000.–
6 ZimmerCHF3'750'000.–240 m²
"Villa d'exception avec vue panoramique à Chardonne"
Die Villa befindet sich in einem bevorzugten Wohnviertel, auf den Höhen des charmanten Dorfes Chardonne, und bietet eine privilegierte Lage, eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die Rhoneebene, die Waadtländer und Walliser Alpen sowie hochwertige Ausstattung. Hauptmerkmale Wohnfläche: ca. 240 m²Grundstück: 1'024 m²Garten: ca. 798 m²Anzahl Ebenen: 3Volume: 1'510 mDoppelgarage (Automatiktür): 38 m² + 1 AußenparkplatzPrivater Aufzug (6 Personen, 400 kg) Innenraum Erdgeschoss: EingangshalleGroßes Wohn- und Esszimmer, sehr hellOffene Küche mit ThekeWC-Dusche für BesucherWaschküche, Heizraum, TechnikraumSchlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Dusche)Zugang zu einer großen PanoramaterrasseBeheizter Überlaufpool (ca. 35'000 L) Obergeschoss: Galerie2 Schlafzimmer1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad, WC/Dusche, AnkleidezimmerBadezimmer/Dusche + separates WC Flur mit Zugang zu einem ausbaufähigen FreizeitbereichTechnikraum, Solartank (ca. 10'000 L), AufzugsraumInnenraumtreppeKeller:DoppelgarageAußenparkplatzZugang zum Aufzug zu den ObergeschossenAußenanlagenLandschaftsgärten mit Wasserfall (Bepflanzung, Rasen, Drainage)Natürliche Steinarbeiten und PflasterPflasterte Terrassen mit Glasfronten (Aluminiumrahmen)Außenbeleuchtung und AußentreppeAussicht auf den See, Berge und Weinberge von LavauxTechnische DetailsHeizung: Zentralheizung mit Öl (PVC-Tank 2'000 L) + Solarkollektoren (30 m²)FußbodenheizungWarmwasserversorgung für Gebäude und Pool über SolartankIsolierverglasung und MetallfensterAutomatische Aluminium-JalousienDoppelwand-Dach, KupferverblechungVerputzte FassadenMehrschichtdichtung unter Fliesen für TerrassenLetzte Innenanstrich-Arbeiten: 2024Allgemeiner Zustand: sehr gutLage und ErreichbarkeitDie Immobilie befindet sich ca. 700 Meter vom Zentrum von Chardonne entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur, im Herzen der Weinberge von Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören.Schneller Zugang zu Einrichtungen: Schulen, Geschäften, Post, RestaurantsCa. 8 Minuten von der Autobahn VeveyCa. 400 Meter von der Standseilbahn Vevey - Mont-Pèlerin, die das Zentrum von Vevey in 20 Minuten erreichtBusshaltestellen in der NäheDiese Villa kombiniert Komfort, Technologie und Eleganz in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die Ruhe, atemberaubende Aussichten und hochwertige Ausstattung schätzen.Verkaufspreis für dieses außergewöhnliche Objekt: CHF 3'750'000.-?? Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren.
CHF2'280'000.–
8 ZimmerCHF2'280'000.–266 m²
"La Grange de Moulin Roget - Promotion de 2 villas contigües - Lot A"
Située au coeur du village d'Avully, cette nouvelle promotion, présentée en collaboration avec Friedli Consulting, est le fruit de la rénovation d'une ancienne grange. Elle se composera de deux maisons contigües sur deux niveaux avec combles, conformes aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), à vendre sur plans. Mariant l'authenticité de l'ancien avec des touches modernes, ce projet saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 465 m2, la villa A offrira une surface habitable de 266 m2, répartie sur 2 niveaux et combles, dont les pièces seront réparties comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entréeCuisine ouverte sur la salle-à-mangerSalon avec accès terrasse et jardinWC visiteursChaufferie / buanderie PREMIER ETAGE Grande suite parentale avec salle-de-bainsChambre avec salle d'eau attenanteChambre avec salle-de-bainsSpacieuse salle de jeux COMBLES MezzanineGrenier La villa disposera de deux places de parking situées devant l'entrée, ainsi que d'un espace dédié pour les vélos et les motos. Les équipements seront à faible consommation, en classe A++ selon les critères Minergie-A et l'intérieur pourra être personnalisé selon les goûts de l'acquéreur, avec un budget conséquent prévu à cet effet. Le projet fait l'objet d'une autorisation en force et la livraison est prévue pour 2026. Remarque : les images et plans sont présentés à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Seuls le descriptif de la construction et le contrat de construction du promoteur seront considérés comme faisant foi.
CHF1'485'000.–
5.5 ZimmerCHF1'485'000.–167 m²
"Superbe maison d'architecte individuelle située à seulement 18 minutes de Bulle."
In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese wunderschöne Villa eine grüne Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an der Stadt Bulle. Errichtet im Jahr 2013 auf einem schönen Grundstück von 1'075 m², beeindruckt sie sofort mit ihren großzügigen Räumen, insbesondere dem geräumigen Wohnzimmer von 40 m², den spacieusen Zimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist. Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Besitzers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bauüberwacht, um eine unübertroffene Qualität und eine hochwertige Ausführung zu gewährleisten. Raumverteilung: Erdgeschoss: ein einladendes Eingangsbereich, ein 10 m² großes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine halboffene Küche, die auf den Salon und eine überdachte Terrasse führt - ein wahrer Erweiterung des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank ihrer natürlichen Beschattung. Obergeschoss: drei große Zimmer, von denen zwei mehr als 19 m² groß sind, jedes mit einem Ankleidebereich ausgestattet, sowie ein großes und komplettes Badezimmer. Keller: ein mehrzweckiger Raum, der als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Außenbereich: ein umzäunter und baumbestandener Garten, ein praktischer Geräteschuppen, ein Außenkamin, ideal für Sommerbarbecues, sowie mehrere Parkplätze. Diese Villa kombiniert modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig gestaltet, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.
CHF2'990'000.–
CHF2'990'000.–
"Immeuble de charme idéalement situé"
EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA Dieses charmante Gebäude umfasst 6 Wohnungen, 4 Garagenboxen und 2 Garagen für 2 Autos sowie 4 Außenplätze. Es liegt in einem Viertel mit geringem Verkehr und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Das Gebäude wurde in den 1900er Jahren errichtet und regelmäßig instand gehalten und umgebaut.
CHF990'000.–
4.5 ZimmerCHF990'000.–107 m²
"Découvrez un appartement exceptionnel, alliant confort, espace et vue imprenable sur les Alpes."
Letzte verfügbare Wohnung - Eine seltene Gelegenheit in einem außergewöhnlichen Rahmen Entdecken Sie diese großartige 110 m² Wohnung mit Premium-Ausstattung, ein wahres Refugium, das modernen Komfort und Lebenskunst vereint. Die letzte verfügbare Einheit in einer exklusiven Promotion, die von lokalen Akteuren realisiert wurde, zeichnet sich durch ihre sorgfältige Fertigstellung und ökologische Konzeption aus. Außergewöhnliche Außenräume Der große Vorteil dieser Wohnung: 60 m² private Außenräume. Genießen Sie einen 10 m² großen Balkon und vor allem eine private Dachterrasse von 50 m², die direkt von Ihrer Wohnung aus zugänglich ist. Mit Strom- und Wasseranschluss bietet diese Panoramaterrasse eine atemberaubende Aussicht auf die Alpi und eignet sich für alle Ihre Projekte: Sommerküche, Whirlpool, Außensalon... Ein wahrer Lebensraum unter freiem Himmel für Ihre geselligen Momente. Eine durchdachte Raumaufteilung für Ihren Komfort 3 geräumige Schlafzimmer: Elternschlafzimmer von 16,62 m² mit integriertem Maßanfertigungskleiderschrank2 helle Schlafzimmer mit mehr als 12 m² each Wohn- und Sanitärräume: Offene Wohnküche von 32,20 m² mit hochwertigen MaterialienAnliegender Abstellraum (Vorratsraum und Abstellmöglichkeiten)Badezimmer mit BadewanneDusche mit Waschmaschinenanschluss Eine privilegierte Lage In einem geschätzten Viertel für seine Ruhe gelegen, zieht diese Wohnung besonders Familien an, die Qualität des Lebens und Serenität suchen. Wesentliche Einrichtungen (Arzt, Geschäfte, Dienstleistungen) in unmittelbarer Nähe für einen erleichterten Alltag. Exemplarische Energieeffizienz Energiezertifikat Klasse A: erhebliche Einsparungen bei Ihren Heizkosten und konkrete Verpflichtung zum Umweltschutz. Eine nachhaltige Investition, die Ihr Vermögen aufwertet. Im Preis enthalten Private, verschlossene Kellerabteilung von 8 m²Sichere Fahrradabstellplätze Optional 2 Innengaragenplätze im sicheren Untergarage für CHF 35'000.-/Platz mit Möglichkeit zur Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
CHF1'960'000.–
6 ZimmerCHF1'960'000.–206 m²
"La Grange de Moulin Roget - Promotion de 2 villas contigües - Lot B"
Située au coeur du village d'Avully, cette nouvelle promotion, présentée en collaboration avec Friedli Consulting, est le fruit de la rénovation d'une ancienne grange. Elle se composera de deux maisons contigües sur deux niveaux avec combles, conformes aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), à vendre sur plans. Mariant l'authenticité de l'ancien avec des touches modernes, ce projet saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 465 m2, la villa B offrira une surface habitable de 206 m2, répartie sur 2 niveaux et combles, dont les pièces seront réparties comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entréeCuisine ouverte sur la salle-à-mangerSalon avec accès terrasse et jardinWC visiteursChaufferie / buanderie PREMIER ETAGE Suite parentale avec salle-de-douches2 chambresSalle-de-bains COMBLES MezzanineGrenier La villa disposera de deux places de parking situées devant l'entrée, ainsi que d'un espace dédié pour les vélos et les motos. Les équipements seront à faible consommation, en classe A++ selon les critères Minergie-A et l'intérieur pourra être personnalisé selon les goûts de l'acquéreur, avec un budget conséquent prévu à cet effet. Le projet fait l'objet d'une autorisation en force et la livraison est prévue pour 2026. Remarque : les images et plans sont présentés à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Seuls le descriptif de la construction et le contrat de construction du promoteur seront considérés comme faisant foi.