CHF2'390'000.–
5.5 ZimmerCHF2'390'000.–220 m²
"FOR SALE – EXCLUSIVE LISTING Elegant detached villa CHAVANNES-DES-BOIS"
EXKLUSIVITÄT - Elegante Villa in CHAVANNES-DES-BOIS In einem gepreservten Grünbereich gelegen, vereint diese außergewöhnliche Villa Raffinesse, modernen Komfort und ökologisches Engagement. Ein zeitlos charmantes Familienhaus, ideal in einem der begehrtesten Dörfer von Terre Sainte gelegen. In unmittelbarer Nähe : \- Internationale Schule von Genf (Ecolint, La Châtaigneraie) nur wenige Minuten entfernt \- Collège du Léman, Versoix internationally renowned institution in direct proximity \- Einkaufszentrum von Chavannes-de-Bogis mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, 5 Minuten entfernt \- Genf und sein Stadtzentrum ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt \- Internationaler Flughafen Genf in 15 Minuten erreichbar \- Bahnhof Coppet mit direkten CFF-Verbindungen nach Genf und Lausanne \- Genfersee und seine Ufer für Wassersport und Spaziergänge \- Autobahnzubringer A1 mit der Anschlussstelle Coppet in unmittelbarer Nähe HAUPTMERKMALE Wohnfläche : 180 m² Nutzfläche : 220 m² Grundstücksfläche : 555 m² Baujahr : 2010 Schlafzimmer : 4 Schlafzimmer Badezimmer : 3 Badezimmer (davon 1 mit Whirlpool) + 1 Gästetoilette Parkplätze : 1 Garage + 2 Außenparkplätze ERDGESCHOSS Sobald man die Schwelle überschreitet, lädt ein einladender Eingangsbereich zum Entdecken ein. Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen eleganten Kamin verfeinert wird, öffnet sich mit Flüssigkeit zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Ein gemütlicher und heller Wohnbereich, der für gemeinsame Momente mit der Familie oder für raffinierte Empfänge konzipiert ist. OBERGESCHOSS \- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad \- Zwei Schlafzimmer hell und geräumig \- Badezimmer mit Whirlpool für entspannende Momente UNTERGESCHOSS \- Großes Zimmer mit eigenem Duschbad - ideal für Gäste \- Werkstatt geräumig für Enthusiasten \- Keller, Technikraum und Waschküche funktional und gut ausgestattet AUßENRÄUME Ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten bildet den privilegierten Rahmen dieser Villa. Die schöne, überdachte Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise und lädt ein, die schönen Tage in jeder Jahreszeit zu genießen. \- Überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien \- Privatgarten grün und gepreservt \- Privatgarage und 2 Außenparkplätze \- Gartenschuppen praktisch für die Lagerung \- Garten geeignet für die Installation eines Pools UMWELTENGAGEMENT & AUSSTATTUNG Entworfen unter Berücksichtigung der höchsten Umweltstandards, bietet diese Villa eine bemerkenswerte energetische Autonomie und optimalen Komfort über die Jahreszeiten hinweg. \- Geothermische Wärmepumpe \- saubere und leistungsstarke Energie \- Photovoltaikpanele \- Produktion von grünem Strom \- Regenwassersammler \- verantwortungsvolle Ressourcenverwaltung \- Bodenheizung \- homogener Komfort in allen Räumen Verkaufspreis: CHF 2'390'000.- BESICHTIGUNGEN & INFORMATIONEN Roberta Genini Geschäftsführerin www.agoodday.ch AGOODDAY Umzug & Immobilien Sàrl Ch. de la Source 3b 1272 Genolier E-Mail: roberta@agoodday.ch T +41 22 366 70 77 M +41 78 766 93 14
CHF9'800.–
12 ZimmerCHF9'800.–400 m²
"LOCATION-Charmante Villa Villageoise"
Charmante Dorfvilla Mitten im Herzen des Dorfes Genolier gelegen, verbindet diese elegante Dorfvilla mit 12 Räumen und einem schönen Garten zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Auf drei Etagen plus dem Souterrain bietet sie geräumige und helle Innenräume, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der Reiz dieses Objekts wird durch ein unabhängiges Studio in Duplex-Bauweise mit separatem Eingang verstärkt, das ideal für die Unterbringung von Gästen oder einer Kinderfrau geeignet ist. Merkmalen: Erdgeschoss Eingangshalle mit Besuchertoilette und GarderobeKücheWohnzimmerSalonEsszimmer Erste Etage Flur mit Einbauschränken1 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleidezimmer1 Zimmer oder Salon mit Kamin, Galerie und angeschlossener Badewanne1 Zimmer mit angeschlossener Badewanne1 Zimmer oder Salon mit Galerie, Kinderzimmer und 1 angeschlossener Badewanne1 Toilette und 1 Abstellraum Dachgeschoss Büro Souterrain Fitnessraum mit Sauna, Whirlpool, Dusche und ToiletteWaschküche und BügelraumWeinkellerVorratskellerTechnikraumHeizraum Außenbereich Terrasse aus NatursteinBaumgarten mit automatischer BewässerungPflasterhofAbstellplatz für 2 Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und mehrere Außenparkplätze Anbau - Unabhängiges Studio KücheWohnzimmerSchlafzimmer mit angeschlossener Badewanne Erneuerbare Energien und Heizanlage PhotovoltaikanlageÖlheizungWärmeverteilung durch Heizkörper Miete: CHF 9'800.- zuzüglich individueller Nebenkosten Verfügbarkeit: zu vereinbaren Zusammenfassend bietet diese charmante alte Dorfvilla einen deliziösen Lebensstil mit ihrem großen Flur, den zwei gemütlichen Salons, dem eleganten Esszimmer, den vier Schlafzimmern, dem funktionellen Büro, der großen Küche und dem Bonus eines unabhängigen Studios in Duplex-Bauweise. Der malerische Garten und die Terrasse bieten einen perfekten Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien. Genolier bietet vielen Familien, die sich im Dorf niederlassen, zahlreiche Vorteile. Im Bereich der Bildung hat Genolier mit den Gemeinden Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex und Saint-Cergue das EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs) gegründet. Genolier nimmt Schüler im Alter von 10 bis 15 Jahren auf. Verschiedene Restaurants, Geschäfte und die Apotheke ermöglichen es, Einkäufe zu erledigen, ohne unbedingt zum Supermarkt gehen zu müssen. Die private Klinik bietet auch Erste-Hilfe-Leistungen und ist daher für Patienten zugänglich, die nicht über eine umfassende Versicherungsdeckung verfügen. Für die Freizeit bietet Genolier sportliche und kulturelle Aktivitäten, wie den Fußballclub Genolier-Begnins, den Bowlingclub, den GGG (Groupe de gymnastique de Genolier), die Schützengesellschaft und die Theatergesellschaft von Genolier. In Bezug auf die Steuern ist Genolier eine der Gemeinden mit dem niedrigsten Steuersatz (52 %). Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese idyllische Dorfvilla zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen! Roberta Genini Geschäftsführerin www.agoodday.ch AGOODDAY relocation & real estate Sàrl Ch. de la Source 3b1272 Genolier T +41 22 366 70 77 M +41 78 766 93 14
CHF2'760.–
3 ZimmerCHF2'760.–
"LOCATION - Appartement rénové de 3 pièces en centre-ville de Nyon"
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Nyon Entdecken Sie diese helle und kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nyon, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieser ideale Wohnraum verbindet Komfort und Praktikabilität. Beschreibung der Wohnung : Eine schöne offene Küche mit einem gemütlichen Wohnzimmer und dekorativer Cheminée, Ein geräumiges Wohnzimmer mit dekorativer Cheminée, Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Waschmaschine, Eine Gästetoilette, Zwei Abstellräume und Einbauschränke, die Stauraum für ein gut organisiertes Innere bieten; Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes in Nyon, ohne Aufzug. Kürzlich sorgfältig renoviert, bietet sie einen angenehmen und gemütlichen Lebensraum für ihre Bewohner. Miete: CHF 2'500.00.- / Monat \+ CHF 260.00.- / Monat für Heiz- und Wartungskosten Gesamt CHF 2’760.00.- / Monat Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, im Herzen von Nyon zu leben! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie bitte die Vermieterin, Frau Héron: 0786465651
CHF7'500.–
7 ZimmerCHF7'500.–185 m²
"Charming 7-room house with garden in Founex"
Charmantes 7-Zimmer-Haus in Founex Entdecken Sie dieses charmante Familienhaus, das sich im Herzen von Founex befindet, nur einen kurzen Spaziergang von der Internationalen Schule von Genf entfernt, und bietet eine friedliche und angenehme Wohnumgebung. Perfekt gestaltet, um Ihre Familie zu beherbergen, bietet dieses Haus alle notwendigen Annehmlichkeiten. Merkmalen Erdgeschoss: 3 helle und geräumige Schlafzimmer;Kleine Küche;Dusche;Keller;Waschküche;Garage Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer;1 Schlafzimmer;Geräumiges Wohnzimmer mit beheizter Veranda;Offene Küche, die zum Wohnzimmer führt;Bibliotheksbereich;Dusche; Außen: Garten mit Holzterrasse, ideal für Kinderspiele, Barbecues oder einfach zum Genießen sonniger Tage;Carport mit Ladestation für Elektroautos; Energie und Heizung: Energie: Wärmepumpe und Solarpanele; Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft von Founex, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und natürlich der Internationalen Schule von Genf. Genießen Sie eine friedliche Wohnumgebung, während Sie gleichzeitig nahe an der lebendigen Stadt Genf bleiben. Miete: CHF 7'500 plus individuelle Nebenkosten Verfügbarkeit: zu vereinbaren Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Roberta Genini Geschäftsführerin www.agoodday.ch AGOODDAY relocation & real estate Sàrl Ch. de la Source 3b1272 Genolier T +41 22 366 70 77 M +41 78 766 93 14
CHF3'450'000.–
12 ZimmerCHF3'450'000.–
"SALE – Prächtiges Dorfhaus"
Willkommen in diesem charmanten Haus, das sich im Herzen des Dorfes Genolier befindet.Dieses große Anwesen bietet eine Mischung aus Eleganz und Serenität, perfekt für diejenigen, die ein friedliches Refugium suchen, fernab von der Hektik des städtischen Lebens. Lassen Sie mich Ihnen diese faszinierende Immobilie virtuell zeigen!Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einer prächtigen Eingangshalle begrüßt, die einen zeitlosen Charme ausstrahlt, mit rustikalen Balken und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die Halle ist mit zwei geräumigen Salons verbunden, ideal für Empfänge oder einfach zum Entspannen in gemütlicher Atmosphäre. Das reichliche Tageslicht, das durch die großen Fenster strömt, trägt zur zauberhaften Atmosphäre bei.Angrenzend an die Salons finden Sie einen mit Geschmack eingerichteten Speisesaal, perfekt für prächtige Abendessen oder herzliche Familienzusammenkünfte. Dieser Raum bietet den idealen Rahmen, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.Wenn Sie weitergehen, entdecken Sie eine gut ausgestattete Küche, ein Paradies für passionierte Köche und Amateure. Mit ihrer großzügigen Größe und modernen Ausstattung wird das Zubereiten von leckeren Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen.Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, jedes einzigartig und sorgfältig dekoriert, mit ausreichend Platz zum Entspannen und Auftanken. Das Hauptschlafzimmer bietet insbesondere eine friedliche Zuflucht dank seiner warmen Atmosphäre, des angeschlossenen Badezimmers und des großen begehbaren Kleiderschrankes.Darüber hinaus verfügt dieses charmante Haus über ein Büro, ideal für diejenigen, die im Homeoffice arbeiten oder einen inspirierenden Arbeitsplatz schätzen. Jeder Winkel dieses Hauses wurde mit Bedacht auf Komfort und Praktikabilität gestaltet.Der Charme dieses Objekts wird durch ein unabhängiges Doppelstudio noch verstärkt, das perfekt für die Unterbringung von Gästen oder einer Kinderbetreuungsperson geeignet ist. Mit seinem eigenen Salon, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche bietet es Ihren Besuchern Intimität und Komfort.Wenn Sie hinausgehen, werden Sie von einem üppigen Garten begrüßt, der voller farbenfroher Blumen ist und eine friedliche Kulisse für Entspannung und Freizeit bietet. Die Terrasse bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder für den Genuss eines morgendlichen Kaffees, begleitet vom sanften Rauschen der Blätter. Die majestätischen Bäume des Gartens spenden Schatten und vermitteln ein Gefühl der Ruhe an idyllischen Sommertagen.Entdecken Sie den Keller, wo eine Welt des Wohlbefindens und der Freizeit auf Sie wartet. Entspannen Sie sich im Fitnessraum, relaxen Sie im Sauna oder lassen Sie sich vom luxuriösen Jacuzzi verführen. Darüber hinaus lädt ein Weinkeller Weinliebhaber ein, ihre eigene private Sammlung zu erstellen und Gäste mit Weinverkostungen zu unterhalten.Zusammenfassend bietet dieses charmante alte Dorfhaus einen deliziösen Lebensstil mit seinem großen Eingangsbereich, den zwei einladenden Salons, dem eleganten Speisesaal, den vier Schlafzimmern, dem funktionalen Büro, der geräumigen Küche und dem Bonus eines unabhängigen Doppelstudios. Der malerische Garten und die Terrasse bieten den perfekten Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien.Genolier bietet vielen Familien, die sich im Dorf niederlassen, zahlreiche Vorteile.Im Bereich der Bildung hat sich Genolier mit den Gemeinden Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex und Saint-Cergue zusammengeschlossen, um die EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs) zu gründen. Genolier nimmt Schüler im Alter von 10 bis 15 Jahren auf.Verschiedene Restaurants, Geschäfte und die Apotheke ermöglichen es, Einkäufe zu erledigen, ohne unbedingt zum Supermarkt gehen zu müssen. Die private Klinik bietet Erste-Hilfe-Leistungen und ist daher für Patienten zugänglich, die nicht über eine umfassende Zusatzversicherung verfügen.