Le Colline sul Lago Sagl

"Villa a Curio - Lema con Piscina e Vista Panoramica"

Il lungo viale d'accesso trasmette immediatamente un senso di eleganza e privacy. S'incontra per prima una casetta che ospita il garage doppio oltre a una dependance di 75 mq. e poi, proseguendo, si arriva alla villa padronale.Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.RIF. 3104_________________________________________________________________________The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape. The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.REF. 3104

"Prestigiosa residenza con Spa e vista Lago"

A Melide affittiamo un elegante appartamento di 3,5 locali completamente arredato, situato in una posizione privilegiata con splendida vista aperta sul lago.La proprietà offre ambienti accoglienti, luminosi, per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più affascinanti del Ticino. Dispone inoltre di aria condizionata e colonna lavasciuga.Fiore allocchiello della proprietà è la splendida terrazza con vista lago, arricchita da una veranda interna accessibile direttamente dalla cucina e dalle due camere da letto.Incluso nella proprietà:posteggio copertozona spa condominiale con piscina coperta riscaldata, area solarium, bagno turco e sauna con spogliatoi.Pigione mensile: CHF 3500.- tutto incluso, comprese spese e posteggio.Una soluzione abitativa raffinata, ideale per vivere ogni giorno in unatmosfera rilassante e suggestiva. Una vera chicca per chi ama il lago.RIF: 3103__________________________________________________________________________________________________________________In Melide, we offer for rent an elegant fully furnished 3.5 room apartment, ideally located with a stunning open view over the lake.The apartment features bright and welcoming interiors, perfect for those seeking comfort and tranquility in one of Ticinos most charming areas. It also includes air conditioning and a washer-dryer tower.The highlight of the property is the beautiful lake-view terrace, as well as an internal veranda directly accessible from the kitchen and both bedrooms.Included with the property:covered parking spacecondominium wellness area with heated indoor swimming pool, solarium area, Turkish bath, and sauna with changing roomsMonthly rent: CHF 3500.- all inclusive, including utilities and parking.A refined living solution, ideal for enjoying every day in a relaxing and exclusive atmosphere. A true gem for lake lovers.REF: 3103

CHF1'100.–

1 Zimmer25 m²

1 Zimmer CHF1'100.– 25 m²

"Appartement - Lugano"

APPARTAMENTI RISTRUTTURATI - LUGANO ZENTRUMPalazzina mit 6 Etagen, in zwei Blöcke unterteilt, mit gemeinsamer Tiefgarage und Conciergeservice.Strategische Lage, zwei Minuten zu Fuß vom Fußgängerbereich entfernt, mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Innenstadt in unmittelbarer Nähe.Typen: Einzimmerwohnungen, Zweizimmerwohnungen.Alle Einheiten wurden komplett renoviert.Haustiere erlaubt.Kautionssumme 3 Monatsmieten.Swisscaution wird akzeptiert.DERZEIT VERFÜGBAR:Einzimmerwohnung, möbliert (1. Etage, 32,5 m²) CHF 1190 + CHF 140 Nebenkosten, sofort verfügbarDuplex (EG, 46,8 m²) CHF 1350 + CHF 180 Nebenkosten, verfügbar ab 01/06/2026Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage für CHF 220.- pro Monat Die Fotos beziehen sich auf eine ähnliche Wohnung. REF. 2971

"Appartamento - Cadempino"

"Chalet in vendita a Cunter (Savognin) con 2 appartamenti."

Lo châlet si trova nel villaggio di Cunter (Canton Grigioni) e dista circa km. 1,5 dal noto centro turistico di Savognin. È inserito in un insieme di altri analoghi châlet, ed essendo il primo davanti è nella migliore posizione. La vista sulle montagne circostanti è incantevole. Inoltre Savognin - Cunter è punto strategico per raggiungere in 30-60 minuti altri centri turistici di richiamo come Lenzerheide, St. Moritz e Davos.Lo châlet comprende 2 appartamenti di 3,5 locali (con la medesima configurazione interna) per una superficie di 40 mq ciascuno, piccoli ma disposti in modo razionale ed accoglienti.L'appartamento superiore ha una grande terrazza (in cemento armato) dal quale si accede ad un ampio solaio, mentre quello al pian terreno si affaccia sul giardino. Entrambi dispongono di un pratico ripostiglio nel sottoscala.Le due abitazioni offrono interessanti combinazioni di utilizzo, sia in ambito famigliare, sia a reddito con l'affitto di una delle due unità.Sul piazzale posteggi, a circa 50 m., è attribuito un posto auto di proprietà, mentre altri posteggi sono usufruibili secondo necessità.Posteggio e mobilio sono compresi nel prezzo di vendita.RIF. 3092________________________________________________________________The chalet is located in the village of Cunter (Canton of Graubünden), about 1.5 km from the popular tourist center of Savognin. It's part of a cluster of similar chalets, and being the first one at the front, it's in the best location. The view of the surrounding mountains is enchanting.Furthermore, Savognin - Cunter is a strategic point for reaching other popular tourist centers such as Lenzerheide, St. Moritz and Davos in 30-60 minutes.The chalet comprises two 3.5-room apartments (with the same internal layout) with a surface area of 40 m2 each, small but rationally arranged and welcoming. The upper apartment has a large terrace (in reinforced concrete) and access to a spacious attic, while the ground-floor apartment overlooks the garden. Both have a practical storage space under the stairs. The two apartments offer interesting combinations of uses, both for family living or for renting one of the two units.In the parking lot, approximately 50 metres away, there is a private parking space, while other spaces are available as needed.Parking and furniture are included in the sale price.REF. 3092

"Castagnola - appartamento duplex"

In una delle zone più ricercate del luganese presentiamo un bell'appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato quasi integralmente. Al piano superiore si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina separata, uno studio (trasformabile in camera singola) e un bagno ospiti. Dal soggiorno si accede a un terrazzino, mentre cucina e sala da pranzo sono circondati da una grande veranda con vista. Il piano inferiore è dedicato alla zona notte: una camera padronale con bagno privato e un grande guardaroba, due altre camere (di cui una attualmente aperta) e un secondo bagno. La ristrutturazione, terminata nel 2023, ha riguardato la posa di una nuova pavimentazione in parquet su entrambi i piani, il rifacimento completo di tutti i bagni, la sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e altro. Questa proprietà è collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e al contempo vicino alla città, con un'esposizione ottimale verso sud sia del living che delle camere. Il condominio comprende un totale di quattro appartamenti e l'immobile dispone di due cantine e un posto auto esterno (50'000.- fr.)Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3044_____________________________________________________________________In one of the most sought-after areas of Lugano we present a beautiful duplex apartment with lake view, recently almost completely renovated. On the upper floor there is the living room with dining room, the separate kitchen, a study (convertible into a single bedroom) and a guest bathroom. The living room leads to a small terrace, while the kitchen and dining room are surrounded by a large veranda with a view. The lower floor is dedicated to the sleeping area: a master bedroom with private bathroom and a large wardrobe, two other bedrooms (one of which is currently open) and a second bathroom. The renovation, completed in 2023, included the installation of new parquet flooring on both floors, the complete renovation of all bathrooms, the replacement of the kitchen, new internal fixtures and more. This property is located in a prestigious residential area, very quiet and at the same time close to the city, with an optimal southern exposure of both the living room and the bedrooms.The condominium comprises a total of four apartments and the property has two cellars and an external parking space (50'000.- fr.)Also available as a secondary residence.REF. 3044

"Attico duplex di sei locali con terrazza rooftop."

Attico duplex di sei locali con la terrazza rooftop. Questo appartamento è caratterizzato da una scenografica zona giorno sulla quale affaccia un soppalco e grandi vetrate che si estendono fino al soffitto del living. Allo stesso livello si trovano la cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni e un locale lavanderia. Al piano superiore, dal quale si accede alla terrazza con idromassaggio, è presente una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato oltre ad una piccola zona studio. La proprietà include una spaziosa cantina. Disponibili due posti auto in garage (50.000 fr./ciascuno). RIF. 3037 \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Six-room duplex penthouse with rooftop terrace. This flat features a spectacular living area overlooked by a mezzanine and large windows extending to the ceiling of the living room. On the same level are the kitchen, three bedrooms, a study, two bathrooms and a laundry room. On the upper floor, which leads to the terrace with a hot tub, there is a double bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as a small study area. The property includes a spacious cellar. Two parking spaces are available in the garage (50,000 Swiss francs each). Ref. 3037

"3.5-Zimmer-Wohnung in Pazzallo komplett renoviert 2022"

In ruhiger, grüner und sehr zentraler Lage in Pazzallo (Lugano) verkaufen wir direkt als Privatbesitzer diese einladende 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wurde 2022 vollständig und hochwertig renoviert und überzeugt durch moderne Ausstattung, angenehme Aussichten und eine ausgezeichnete Anbindung.Fläche: ca. 80 m²Preis: CHF 450'000. (Wohnung) + CHF 50'000. (Garage) = CHF 500'000.Ausstattung & Highlights:Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Balkon und schönem Blick in den grünen GartenModerne Einbauküche mit direktem SeeblickZwei komfortable Schlafzimmer, eines mit SeeblickStilvolles, neu renoviertes BadezimmerFrisch verlegte Böden und moderne Installationen (alles 2022)Eigenes KellerabteilSeparate Garage (CHF 50'000.)Portier halbtags (912 Uhr) für mehr Sicherheit und KomfortLage & Anbindung:Nur wenige Gehminuten zur Zugstation ParadisoSchnelle Verbindung ins Zentrum von LuganoRuhig und grün, trotzdem sehr zentralDie Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.Privatverkauf direkt vom Eigentümer, ohne Maklercourtage.

"Appartamento - Melide"

"Appartamento - Melide"