CHF1'300'000.–
12 ZimmerCHF1'300'000.–175 m²
"Petit immeuble locatif 3 lots en PPE - (4.5p+2.5p+4,5p)"
SITUATION UND BESCHREIBUNG Ideal für Investitionen Im Herzen des Dorfes, in einer grünen Umgebung in der Nähe der Grundschule, befindet sich dieses Mietshaus, PPE Residenz Soleil, das vollständig vermietet ist. Es verfügt über eine einfache und gute Ausbeute dank seiner 3 separaten Eingänge. Ein schlüsselfertiges Objekt, das einen Ertrag von ca. 4% bietet. Es besteht aus zwei 4,5-Zimmer-Duplexen, die jeweils einen umzäunten Garten haben, und einem 2,5-Zimmer-Duplex mit Balkon. Dazu gehören 3 Parkplätze + 1 Besucherplatz. Objekt, Art: Mietshaus mit Ertrag Anzahl der Wohnungen: 3 Wohneinheiten (1 x 2,5 Zimmer; 2 x 4,5 Zimmer) Anzahl der Etagen: 2 Bebauter Boden: 175 m2 Bauvolumen: 1207 m3 Grundstücksfläche: 589 m2 Baujahr: 2017 Parkplätze: 4 Plätze Angebote: separater Technikraum mit eigenem Eingang / Innenhof Rechtsform des Eigentums: PPE Ausstattung: alle innerhalb eines Radius von 500 m, große Einkaufsmöglichkeiten 4 km entfernt in Avenches Verkehrsanbindung: Bus 100 m entfernt Verfügbarkeit: zu vereinbaren, 2 Wohnungen sind vermietet, siehe Mietvertrag Lage des Objekts: im Dorfzentrum in der Natur Heizung: Wärmepumpe Wärmedämmung: Peripherische Isolierung von 17 cm Elektrizität: Photovoltaikanlage Im Preis enthalten: Einheit 1 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten Einheit 2 - 2,5-Zimmer mit Mezzanine und Balkon Einheit 3 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten Preis für die 3 Einheiten 1.300.000.- für die 3 Wohnungen. Ideal für Investoren mit einer Rendite von über 4,2%
CHF1'800.–
3.5 ZimmerCHF1'800.–90 m²
"Moderne Wohnung"
In einem modernen Neubau von 2023 vermieten wir nach Vereinbarung, eine grosszügige und gepflegte 3.5 Zimmer-Maisonettewohnung. Dieses Angebot besticht durch: · Lichtdurchflutete und grosse Räume · Die ganze Wohnung ist mit pflegeleichten Steinzeugplatten versehen · Grosses Bad mit Dusche, und geräumigem Spiegelschrank · Waschmaschine / Tumbler · Küche mit hochwertigen Geräten · Entree mit Garderobe und Einbauschrank · überdachter Balkon Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil Einstellplätze zu je CHF 150.00 monatlich können dazu gemietet werden. Haben Sie Interesse an der Wohnung? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
CHF1'100'000.–
4.5 ZimmerCHF1'100'000.–130 m²
"Gemütliches Zuhause an zentraler Toplage"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ein charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das Gemütlichkeit, moderne Ausstattung und eine topzentrale Lage perfekt vereint. Zwischen 2018 und 2021 wurde das Haus umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem optimalem Zustand: neue 3-fach-isolierte Fenster, eine moderne Küche, sanierte Nasszellen, eine erneuerte Fassade sowie eine liebevoll gestaltete Gartenanlage sind nur einige der Highlights. Auch technische Elemente wie die Heizung, Elektroverteilung und Abwasserleitungen wurden modernisiert. Im gepflegten Aussenbereich erwarten Sie ein einladender Gartensitzplatz mit Glasdach und Sichtschutzwand sowie ein praktischer Vorplatz mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Dieses Eigenheim vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Lage und Wohlfühlatmosphäre legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. H+H IMMO AG
CHF1'790'000.–
3.5 ZimmerCHF1'790'000.–107 m²
"Exklusive neue 3.5-Zimmer-Wohnung an bester Hanglage in Widen"
Am sonnigen Hang von Widen entsteht ein hochwertiger Neubau mit klarer Architektur und idealer Südausrichtung. Die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet viel Licht und eine beeindruckende Aussicht über das Reusstal vom Uetliberg bis zu den Alpen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss sowie privaten Aussenbereichen wie Terrasse oder Gartenanteil. Natürliche Materialien, ruhige Proportionen und hochwertige Oberflächen schaffen ein elegantes Wohnambiente. Praktische Ergänzungen wie eine eigene Waschküche, ein grosser Kellerraum und separate Garagenplätze erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Ein modernes Zuhause in bester Hanglage. Die zentralen Merkmale auf einen Blick: Sonnige Hanglage in Widen mit idealer SüdausrichtungPanoramablick über das Reusstal bis in die AlpenHelle, moderne Architektur mit grossen FensterfrontenPrivate Aussenbereiche wie Terrasse oder GartenanteilHochwertiger AusbauSeparate Garagenplätze verfügbarTop-Verkehrsanbindung: Zürich, Zug und BadenSchulen und Einkaufsmöglichkeiten in GehdistanzSteuerlich attraktiv: Steuerfuss 75%Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. H+H IMMO AG
CHF1'100'000.–
4.5 ZimmerCHF1'100'000.–130 m²
"Gemütliches Zuhause an zentraler Toplage"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das Gemütlichkeit, moderne Ausstattung und eine topzentrale Lage perfekt vereint. Zwischen 2018 und 2021 wurde das Haus umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem optimalem Zustand: neue 3-fach-isolierte Fenster, eine moderne Küche, sanierte Nasszellen, eine erneuerte Fassade sowie eine liebevoll gestaltete Gartenanlage sind nur einige der Highlights. Auch technische Elemente wie die Heizung, Elektroverteilung und Abwasserleitungen wurden modernisiert. Im gepflegten Aussenbereich erwarten Sie ein einladender Gartensitzplatz mit Glasdach und Sichtschutzwand sowie ein praktischer Vorplatz mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Dieses Eigenheim vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Lage und Wohlfühlatmosphäre legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. H+H IMMO AG
CHF2'590'000.–
4.5 ZimmerCHF2'590'000.–159 m²
"Exklusive neue 4.5-Zimmer-Attikawohnung an bester Hanglage in Widen"
Am sonnigen Hang von Widen entsteht ein hochwertiger Neubau mit klarer Architektur und idealer Südausrichtung. Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung bietet viel Licht und eine beeindruckende Aussicht über das Reusstal vom Uetliberg bis zu den Alpen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss sowie privaten Aussenbereichen. Natürliche Materialien, ruhige Proportionen und hochwertige Oberflächen schaffen ein elegantes Wohnambiente. Praktische Ergänzungen wie eine eigene Waschküche, ein grosser Kellerraum und separate Garagenplätze erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Ein modernes Zuhause in bester Hanglage. Die zentralen Merkmale auf einen Blick: Sonnige Hanglage in Widen mit idealer SüdausrichtungPanoramablick über das Reusstal bis in die AlpenHelle, moderne Architektur mit grossen FensterfrontenPrivate Aussenbereiche wie Terrasse oder GartenanteilHochwertiger AusbauSeparate Garagenplätze verfügbarTop-Verkehrsanbindung: Zürich, Zug und BadenSchulen und Einkaufsmöglichkeiten in GehdistanzSteuerlich attraktiv: Steuerfuss 75%Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. H+H IMMO AG