CHF3'550'000.–
4.5 ZimmerCHF3'550'000.–165 m²
"Metropolitans West Tower - Penthouse"
Duplex-Wohnung im 18. / 19. Stock - The Metropolitans Diese exklusive Duplex-Wohnung im aufstrebenden Leutschenbach-Quartier verbindet urbanes Wohnen mit beeindruckender Aussicht und hochwertigem Ausbau. Vom 18. und 19. Stock eröffnet sich ein grosszügiger Blick über Oerlikon und den Milchbuck bis hin zur Albiskette. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich überzeugt mit einer spektakulären Raumhöhe von ca. 5.20 m und einem offenen, lichtdurchfluteten Raumgefühl. Die moderne italienische Küche von Varenna ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine elegante Kochinsel. Über den attraktiven Treppenaufgang gelangt man in den Master-Bereich sowie auf eine Galerie, die flexibel als Arbeits-, Lounge- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Die Nasszellen sind grosszügig gestaltet und stilvoll ausgestattet. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Erschliessung und Naherholung: Der Flughafen, die Zürcher Innenstadt sowie das Hochschulquartier sind bequem erreichbar, während die Naherholungsgebiete entlang der Glatt und der Park im Glattpark nur wenige Minuten entfernt liegen. Zwei Einstellplätze können separat für je CHF 55'000.- erworben werden.
CHF3'280'000.–
7.5 ZimmerCHF3'280'000.–280 m²
"Exklusive Landhausvilla mit grosszügigem Garten an sonniger Lage direkt an der Landwirtschaftszone"
Willkommen am Ahornweg 4 in Möriken (AG) Am Ahornweg 4 in Möriken erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause - perfekt für Paare oder Familien, die Raum, Privatsphäre und Qualität schätzen. Diese grosszügige Landhausvilla mit über 500 m² Nutzfläche und 280 m² Wohnfläche überzeugt durch seine durchdachte Architektur, den gepflegten Zustand und zahlreiche Highlights.HighlightsErstklassige Mikrolage: direkt an der Landwirtschaftszone, mit einer der besten, sonnigsten Lagen im QuartierGrosszügiges Raumprogramm: über 500 m² Nutzfläche, 280 m² Wohnfläche und ein funktionaler Grundriss. Garage und Gartenschopf zusätzlich.Exzellenter Zustand: laufend gepflegt und modernisiertOffener Wohn-/Essbereich auf 80 m2 mit Marmor-Cheminée und Schiebetüren zum Pool, die Innen- und Aussenraum verschmelzenGartenparadies mit Pinie, Ahornbaum, Thujahecke, Palmengruppe, Rasenfläche mit Mähroboter, Kräutergarten und gepflegter BepflanzungParzelle mit optimiertem Sichtschutz für PrivatsphäreGedeckter Sitzplatz mit Möbeln, Grill/Cheminée und Markisen - ideal für SommerabendeExklusiver mit Renolit-Alkorplan-Folie gezogener Betonpool, Römertreppe, Gegenstromanlage und vollautomatischer WasserkontrolleAussendusche mit WarmwasserJacuzzi im Gartenbereich (2025)Repräsentativer Eingangsbereich mit Galerie in 5.20m Höhe4 Schlafzimmer, inkl. Master-Bedroom mit Ankleide, Bad und Balkon Richtung LandwirtschaftszoneBüro / 5. Zimmer im Erdgeschoss6 Parkplätze: 2 in Garage, 4 im AussenbereichGrosszügiger Gartenschopf für Geräte und ZubehörSauna mit Duschen und Liegeraum mit Tageslicht (diese Duschen im UG sind zusätzlich zu den 3 Nasszellen im EG und OG)Weinkeller mit professioneller KühlanlageViel Stauraum im UntergeschossGrosser Estrich-Bereich mit Ausbaupotenzial (115m2)Hobby-, Fitness- oder Spielraum (45 m²) im UG mit TageslichtSteuerfuss in Möriken, AG liegt bei 94% Zustand & AusstattungDas Haus ist technisch wie optisch in sehr gepflegtem Zustand dank laufendenden Investitionen. Rennovationen und Modernisierungen wurden im Jahr 2006/2011/2020/2024 vorgenommen.Gästebad im Obergeschoss 2011 vollständig erneuertTotalsanierung und Aussenanstrich im Aussenbereich im Jahr 2020Parkett im Obergeschoss & Natursteintreppe 2011 neu verlegtRolläden, Weinkeller-Kühlung, Pooltechnik & Folie neuwertigKüche 2020 saniert: Sub-Zero Kühlschrank, Gaggenau-GeräteInnenanstrich im Jahr 2024Eingangsbereich & Küche mit Valser QuarzitbodenAlarmanlage mit Tür- und Fenstersensoren sowie Bewegungsmelder im ganzen Haus inkl. App-Steuerung - Modernisierung Okt. 2025UG mit neuem Parkett & Platten (2017)Bodenheizung inkl. Untergeschoss. Wärmepumpe könnte Ölheizung (8'000 L) ersetzenWohnräume und Schlafräume/Büro klimatisiert - 2023Waschmaschine / Tumbler 2019Eingebauter Tresor (>100kg)Sämtliche Rollladen sind motorisiert und verfügen über eine Zentral- sowie App-Steuerung Verfügbarkeit & VerkaufBezugsbereit ab 02.02.26 oder nach VereinbarungVerkauf totalmöbliert möglich - Bilder können separat vereinbart werden
CHF1'900'000.–
3.5 ZimmerCHF1'900'000.–96 m²
"Gartenwohnung im Glattpark"
Voll möbliertes 3.5-Zimmer Investment-Apartment mit Garten in Glattpark (Opfikon) Dieses voll möblierte 3.5-Zimmer Erdgeschoss-Apartment eignet sich als attraktive Kapitalanlage und befindet sich im etablierten Glattpark-Quartier in Opfikon, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Zürichs sowie vom Flughafen Zürich entfernt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 erstellt und bietet zeitgemässen Wohnkomfort sowie eine stabile Vermietbarkeit. Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von 103 m² und eine Nettowohnfläche von 96 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen 13.47 m² grossen Aussensitzplatz sowie einen Gartenbereich von rund 150 m², was insbesondere für Mieterinnen und Mieter mit Kindern oder einem ausgeprägten Bedürfnis nach Aussenraum einen klaren Mehrwert darstellt. Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch den direkten Gartenzugang in den gemeinschaftlich erschlossenen, verkehrsfreien Innenhof, der mehrere Wohngebäude miteinander verbindet. Diese Hofsituation bietet gute Bedingungen für Kinder zum Spielen und selbstständigen Rausgehen und schafft gleichzeitig ein ruhiges, übersichtliches Wohnumfeld. Das Schulhaus Glattpark sowie Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Familien zusätzlich erhöht. Investment-Highlights Stabile Mieteinnahmen von aktuell CHF 49'440 pro JahrVoll möbliert Mobiliarpaket im Wert von ca. CHF 25'000)Übernahme einer bestehenden Hypothek zu 0.99 %, fest bis Oktober 2030Minergie-zertifiziertes Gebäude (ZH-6824)Standort Opfikon mit tiefer Steuerbelastung (Steuerfuss ca. 94 %) Ausstattung & Merkmale 3.5 Zimmer: Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suiteWohn- und Essbereich mit Parkettboden und FussbodenheizungKüche mit Siemens-GerätenElektrische StorenSeparater Reduit mit Waschmaschine und Tumbler13.47 m² AussensitzplatzPrivater Gartenbereich (ca. 150 m²) mit Zugang zum InnenhofKauf eines Einstellplatzes möglich (Wert CHF 50'000)Privates Kellerabteil mit ca. 11 m² Lage & Umfeld Ruhige, gut erschlossene WohnlageKindergarten und Schulhaus Glattpark in direkter NäheTram- und Bushaltestellen in ca. 100 m DistanzGute Anbindung an Zürich-City, Flughafen und WallisellenAutobahnanschlüsse in ca. 1.8 km Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Grünflächen im Quartier vorhanden Investment-Fazit Dieses Investment-Apartment bietet eine solide Kombination aus Lage, Vermietbarkeit und Ertragssicherheit. Die möblierte Vermietung, der grosszügige Aussenraum sowie das familienfreundliche Umfeld unterstützen eine nachhaltige Nachfrage und machen das Objekt zu einer stabilen Wohninvestition im Raum Zürich.