CHF690'000.–
4.5 ZimmerCHF690'000.–83 m²
"FOREL - 3 Minuten von Savigny - Schönes 4.5-Zimmer-Apartment - schöne Ausdehnung und ideal gelegen"
Forel (Lavaux) ist eine kleine Waadtländer Gemeinde, die zwischen dem Jorat und den Weinbergen des Lavaux liegt. Ideal gelegen (20 Minuten von Lausanne, 15 Minuten von Vevey) bietet diese große Ortschaft ihren Bewohnern eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig ultra verbunden mit dem Lausanner Raum.Ein Bushaltepunkt sowie Nahversorger befinden sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Eine Krippe sowie eine Primarschule befinden sich in der Gemeinde. In Savigny (5 Minuten mit dem Auto von Forel entfernt) befinden sich eine Coop, ein Denner, eine Apotheke sowie eine Post und eine Bäckerei.Im Zentrum von Forel gelegen, befindet sich dieses schöne Apartment im 3. Stock des Gebäudes. Das Apartment besteht aus 4,5 Zimmern mit ca. 83m2 Wohnfläche und bietet eine gemütliche und praktische Raumaufteilung sowie eine schöne Perspektive für eine Renovierung nach eigenem Geschmack. Der Balkon mit ca. 11m2 ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine schöne Aussicht auf die Felder. Nähere Details:• Ein Eingangsbereich• Ein großer Verteiler-/Essbereich mit Einbauschränken• Eine halboffene Küche zum Essbereich und zum Wohnzimmer• Wohnzimmer• Ein separates WC mit Waschbecken• 3 Schlafzimmer• Ein Duschbad/WC• Ein schöner Balkon mit ca. 11m2• Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine/Trockner• Ein individueller Garagenplatz mit automatischer Tür (CHF 45'000.- zusätzlich)Verfügbarkeit nach Vereinbarung
CHF2'490'000.–
6.5 ZimmerCHF2'490'000.–176 m²
"A deux pas du centre-ville - Maison individuelle (avec studio avec entrée indépendante )"
EXKLUSIVITÄT Gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel in Lausanne, bietet diese Immobilie ihren Bewohnern eine einzigartige Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet (eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten von dem Haus entfernt und ermöglicht es, leicht Pully und Chailly-sur-Lausanne, das CHUV (10 Minuten) zu erreichen, während das Stadtzentrum von Lausanne schnell und leicht zu Fuß erreichbar ist. Das 1937 erbaute schöne Einfamilienhaus hat all den Charme seiner Epoche bewahrt und profitierte von umfangreichen Renovierungsarbeiten im Laufe der Jahre. Zusätzlich zu seinen 5,5 Zimmern verfügt dieses Haus über einen zusätzlichen Vorteil: die Dachboden beherbergen ein Studio mit separatem Zugang (derzeit vermietet). Allerdings kann dieser Raum leicht mit dem Hauptwohnsitz verbunden werden, je nach Bedarf, und bietet somit eine große Flexibilität in der Nutzung. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnen im Herzen von Lausanne suchen. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern + Studio mit separatem Eingang (Möglichkeit, das gesamte Haus zu verbinden) in den Dachboden, insgesamt ca. 176m2, ist auf 3 Ebenen verteilt. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich Flur mit kleinem Abstellraum Ein Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Einbauschränken Eine große, bewohnbare Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten Ein Gäste-WC Ein Keller und ein Waschraum 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (ca. 11,5m2, 12,3m2 und 12,1m2) Ein kleines Zimmer, ideal für ein Büro, ca. 9m2, mit Einbauschränken Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken Ein separates WC Ein Abstellraum Dachboden – Studio, ca. 48m2, mit separatem Eingang (derzeit vermietet): Eingang mit Schrank und zwei Abstellräumen "Cagibi" Großer Wohnbereich mit offener Küche, Ofen und schöner Aussicht auf den See Ein Duschbad/WC Außenbereiche: Terrasse, ca. 48m2 Großer Garten mit einer Fläche von 255m2 Großer Gartenhäuschen 4 Außenparkplätze
CHF1'590'000.–
6 ZimmerCHF1'590'000.–152 m²
"Superbe villa individuelle de 6 pièces avec belle vue et grand jardin - quartier résidentiel"
EXKLUSIV Penthalaz ist eine hübsche waadtländische Gemeinde, die seit 2007 zum Bezirk Gros-de-Vaud gehört. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Minuten zu Fuß vom Haus entfernt (die Linie 58 von TL gewährleistet eine Verbindung zwischen Bussigny und Cossonay via Penthalaz), der Bahnhof CFF (Cossonay-Penthalaz) liegt 4 Minuten mit dem Auto vom Haus entfernt und ist sehr gut mit dem RER Vaud bedient, mit 3 bis 4 Zügen pro Stunde nach Lausanne in weniger als 15 Minuten. Man erreicht auch schnell Yverdon-les-Bains oder Vallorbe. Viele Geschäfte sind in der Nähe, sowie Schulen (Grundschule 10 Minuten zu Fuß vom Haus und Sekundarschule 7 Minuten mit dem Auto). Zusammenfassend bietet Penthalaz ein angenehmes Lebensumfeld: ruhig, noch nahe der Natur, aber dennoch in Reichweite der städtischen Infrastruktur. Die schöne individuelle Villa mit 6 Zimmern für ca. 152 m² Wohnfläche in einem grünen Wohngebiet von Penthalaz bietet ein einzigartiges Lebensumfeld für ihre Bewohner, das Ruhe und Nähe zur Natur mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Ihre Zusammensetzung ist wie folgt: Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und "Eingangsbereich"Eine voll ausgestattete Küche, die zum Essbereich offen istEin schönes Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum Garten und zum Petanque-BereichEin Duschbad/WCEin kleines Zimmer, ideal für ein BüroEin Waschraum 1. Obergeschoss: Ein schöner offener Bereich (ideal für einen Spielbereich/2. Wohnzimmer/Büro, der auch abgeschlossen werden kann, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen) von 21,5 m²Zwei schöne Schlafzimmer von 14,5 m²Ein 3. Schlafzimmer von 13,5 m²Ein großes Badezimmer/WC mit Doppelwaschbecken und WhirlpoolZugang zum Dachboden, der die gesamte Hausfläche abdeckt Keller: Ein großer Abstellraum von 20,5 m²Ein Weinkeller von 18,7 m²Technikraum von 8,7 m² Außenbereiche: Ein schöner baumgesäumter Garten mit Blick auf die umliegenden Berge und die LandschaftPétanque-BahnAußenparkplätze und eine Garage