CHF985'000.–
4.5 ZimmerCHF985'000.–97 m²
"Zu verkaufen auf Plänen 4,5-Zimmer-Wohnung (105 m2 PPE) im Dachgeschoss"
NEUE EXKLUSIVE PROMOTION IM HERZEN VON ECHALLENSZu verkaufen 23 prächtige und helle Wohnungen (1,5 bis 5,5 Zimmer) und 3 Erdgeschossflächen für Gewerbe.Suchen Sie einen neuen Lebensort, der ideal im Zentrum des Dorfes Echallens liegt? Lassen Sie sich von unserem neuen Wohnprojekt "Les Ministri" verzaubern und genießen Sie ein aktives Leben inmitten der Ruhe eines Dorfes!Ein paar Schritte von den Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, direkt neben dem Schloss gelegen, ist dieses neue Projekt perfekt positioniert, weniger als 5 Minuten zu Fuß von der LEB-Bahnstation, den Bussen und der Post sowie allen wichtigen Geschäften (Lebensmittel, Bäckerei, Apotheke) und Restaurants.Die attraktive Gemeinde Echallens bietet all die notwendigen Dienstleistungen für ihre Bewohner, wie Geschäfte, Banken, Post, Restaurants, medizinische Dienstleistungen (Ärzte, Zahnärzte, Paramedizin), Schulen (Grundschule, Sekundarschule, Gymnasium, Berufsschule).Für Freizeit-, Sport- und Kulturbegeisterte sind die Infrastrukturen, wie das Konservatorium, das Theater, die Reitzentren, das Hallenbad, die Fußballplätze, das Tenniszentrum, das im Winter als Eisbahn dient, die Mountainbike-Strecken und andere Spielplätze, leicht erreichbar. Der Golfplatz (9 Löcher) von Brésil, 10 Minuten mit dem Auto entfernt, komplettiert dieses attraktive Freizeitangebot.BAUWEISEDie detaillierte Bauausführung ist auf Anfrage erhältlich. Die wichtigsten Budgets:CHF 26'300.- KücheCHF 16'395.- BadezimmerBodenbeläge:CHF 55.-/m2 Fliesen bis 60/60 (Lieferung) - Verlegung nicht inbegriffenCHF 120.-/m2 Parkett - Verlegung inbegriffenAlle Innenverkleidungen sind nach Wahl des Käufers gemäß einem vom Bauunternehmer definierten Katalog.Andere Varianten der Wahl und mögliche Größen, gegen Aufpreis.WOHNUNGSBESCHREIBUNG (LOS 26) Variante 4,5 ZimmerEingangshalle mit SchrankKüche/Wohnzimmer 42,5 m2Schlafzimmer 11,8 m2 und 9,5 m2Schlafzimmer 12,2 m2 mit eigenem Badezimmer 4,7 m2Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und WaschbeckenIntegrierte WaschkücheUNTERIRDISCHES PARKENJedes Los verfügt über einen Parkplatz, zusätzlich. STEUEROPTIMIERUNG EINER ERWERBUNG AUF PLÄNENMutationsschein nur für den anteiligen Grundstückskaufpreis.
CHF2'505.–
3.5 ZimmerCHF2'505.–89 m²
"Wunderschöne Neuwagen-Wohnung 3.5 Zimmer (89 m2) in exklusivem kleinen Gebäude (1. Stock)."
Zum 1. August oder nach Vereinbarung zu vermieten, wunderschöne Neuwagen-Wohnung 3.5 Zimmer, im 1. Stock eines Wohngebäudes mit drei Einheiten (eine pro Stockwerk), mit einer großen überdachten Terrasse von 21 m2.Dieser exklusive Wohnraum in einer grünen Umgebung ist sorgfältig ausgestattet und eingerichtet. Die Konfiguration des Gebäudes bietet absolute Ruhe, da jedes Apartment einzigartig pro Stockwerk ist und über eine eigene Garage und einen großen individuellen Keller verfügt.Die Aufteilung ist wie folgt:großer Eingangsbereich mit einem "Garderobe/Waschküche"-Raum von 7 m2Wohn-/Essbereich - mit voll ausgestatteter Küche - von 41 m2Badezimmer mit Badewanne von 5 m2, auch von dem Schlafzimmer aus zugänglichSchlafzimmer von 15 m2Elternschlafzimmer mit Ansuite von 16 m2, mit einer italienischen Dusche von 6 m2Mückenschutz an den Fenstern der SchlafzimmerHeizung durch GeothermieFree Cooling für eine natürliche Kühlung im SommerDreifachverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmungüberdachte Terrasse von 21 m2.Der Zugang zum Untergeschoss kann mit dem Aufzug erfolgen, der den Zugang zu der privaten Garage ermöglicht, die vollständig gefliest und mit einer Vorverkabelung für die Installation einer Ladestation ausgestattet ist, sowie zu dem ebenfalls gefliesten Keller.Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die die Bildung einer Autoverbrauchergemeinschaft mit günstigen Stromtarifen ermöglichen.
CHF2'655.–
3.5 ZimmerCHF2'655.–89 m²
"Magnifique appartement NEUF 3.5 pièces (89 m2) dans petit immeuble exclusif (rez + jardin)."
Zu vermieten ab 1. August oder nach Vereinbarung, prachtvolle NEUE 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse von 21 m2 und einem privaten Garten, in einem Wohngebäude mit drei Einheiten (eine pro Etage). Dieser exklusive Wohnraum, in einer grünen Umgebung, ist sorgfältig ausgestattet und eingerichtet. Die Konfiguration des Gebäudes bietet absolute Ruhe, da jedes Apartment seinen eigenen Stock und seinen eigenen Garage und eine große individuelle Keller im Untergeschoss hat. Die Anordnung ist wie folgt: großer Eingangsbereich mit einem "Garderobe/Waschküche"-Raum von 7 m2Wohnbereich - mit voll ausgestatteter Küche - von 41 m2Badezimmer mit Badewanne von 5 m2, auch von dem Schlafzimmer aus zugänglichSchlafzimmer von 15 m2Elternschlafzimmer mit Ansuite von 16 m2, mit einer italienischen Dusche von 6 m2Fliegengitter an den Fenstern der SchlafzimmerHeizung durch GeothermieFree Cooling für eine natürliche Kühlung im SommerDreifachverglasung für eine excellenten Wärme- und Schalldämmunggepflasterte Terrasse von 21 m2 und Zugang zu einem großen privaten Garten, ausgestattet mit einem Robomäher. Der Zugang zum Untergeschoss kann mit dem Aufzug erfolgen, der den Zugang zum privaten Garage ermöglicht, der vollständig gefliest und mit einer Verkabelung für die Installation einer Ladestation ausgestattet ist, sowie zur gefliesten Keller. Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die die Bildung einer Autoverbrauchergemeinschaft mit günstigen Stromtarifen ermöglichen.
CHF600'000.–
2.5 ZimmerCHF600'000.–60 m²
"Zu verkaufen auf Plänen Wohnung 2,5 Zimmer (61 m2 PPE) im 2. Stock"
Situé im Herzen von Echallens, diese schöne neue Wohnung von 61 m² bietet eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Objekt ist Teil einer neuen, modernen und energieeffizienten Konstruktion, die einen hervorragenden Lebenskomfort und kontrollierte Kosten bietet.Die Wohnung bietet auch eine ideale Gelegenheit für Investoren, dank einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region. Das Projekt ermöglicht eine geschätzte Rendite von etwa 6 % auf Eigenkapital, mit einer Einlage von 30 %. HauptmerkmaleWohnfläche: 61 m²Neubau (Verkauf auf Plan)Zentrale Lage in EchallensIn der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel)Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der RegionKomfort & EnergieeffizienzHeizung durch GeothermieDoppelfluss-LüftungssystemFree Cooling für eine natürliche Kühlung im SommerDreifachverglasung für eine hervorragende thermische und akustische IsolierungPersonalisierung der WohnungDie Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Vorlieben zu wählen:Küchenbudget über dem Durchschnitt von CHF 28'200.--Bequemes Sanitärbudget von CHF 9'660.-Große Auswahl an BodenbelägenBudget für Fliesen zu CHF 55.-/m2 bis 60/60 (Lieferung)Budget für Parkett zu CHF 120.-/m2 - Verlegung inklusiveEine seltene GelegenheitOb für eine erste Immobilieninvestition oder zur Diversifizierung eines Portfolios, diese Wohnung kombiniert eine strategische Lage, eine hohe Bauqualität und eine attraktive Rendite.EINE PROJEKTIONSTABELLE DER RENDITE MIT EINER SCHÄTZUNG DES BUDGETS DER KOSTEN IST AUF ANFRAGE VERFÜGBAR.WOHNUNGSBESCHREIBUNG (LOT17)Eingangshalle mit SchrankKüche/Wohnzimmer von 39 m21 Schlafzimmer von 14,9 m2Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und WaschbeckenEine WaschkolumneUNTERIRDISCHES PARKENJedes Objekt verfügt über einen Parkplatz, zusätzlich. STEUEROPTIMIERUNG EINER ERWERBUNG AUF PLÄNENMutationsschein nur für den Anteil am Grundstück.