IPSA Solutions Immobilières SA
1041, Polier-le-Grand, VD
CHF590'000.–
4.5 ZimmerCHF590'000.–126 m²
"Duplex lumineux de 126 m² avec jardin commun dans un cadre verdoyant à Vuissens"
Vuissens In einem charmanten, vollständig renovierten kleinen Gebäude von 2010 befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte von 126 m², die Sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und ihrer friedlichen Umgebung begeistern wird. Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt einen großen Wohnbereich von über 50 m², der von natürlichen Licht durchflutet ist, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer: Zwei große Schlafzimmer von jeweils 19 m² Ein drittes Schlafzimmer von 8 m², perfekt für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer Ein geräumiges Badezimmer von 8 m² komplettiert diese Wohnung mit Eleganz und Funktionalität. Highlights des Objekts Doppelhaushälfte von 126 m² Charmantes, renoviertes Gebäude von 2010 Helles Wohnzimmer von über 50 m² 3 Schlafzimmer Badezimmer von 8 m² Heizung durch thermodynamische Wärmepumpe Eine Außenparkplatz ist inklusive Ein Keller von 10 m² Zugang zu einem gemeinsamen Garten, ideal, um einen angenehmen Außenbereich und schöne Sommerabende zu genießen Ein privilegiertes Wohnambiente Gelegen im charmanten Dorf Vuissens, im Kanton Freiburg, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur Natur und zum Wald. Sie genießen ein ruhiges Wohnambiente, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten sind, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind, sowie an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit Dieses Objekt verbindet den Charme des renovierten Altbaus, den Komfort der Moderne und eine ideale Lage für Naturliebhaber. \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Swen Buffat swen@immopartners.ch 079 859 08 80
CHF1'295'000.–
4.5 ZimmerCHF1'295'000.–107 m²
"Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern - Cugy"
Beschreibung des Objekts Superbes Dachgeschoss Minergie mit 4.5 Zimmern und schönen Außenbereichen!Gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Cugy, verführt dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern durch seine großzügigen Räume, seine außergewöhnliche Helligkeit und seine modernen Ausstattungen. Erbaut im Jahr 2012 in einem Minergie-zertifizierten Gebäude, bietet es einen optimalen Lebenskomfort in Verbindung mit einer hervorragenden Energieeffizienz.Die Wohnung profitiert von einer modernen Ausstattung, mit hellen Wohnbereichen dank der großen Fensterfronten. Die moderne, voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt in den gemütlichen und eleganten Wohnbereich, ideal für Empfänge.Die Außenbereiche bieten einen echten Mehrwert für das Objekt: eine schöne Terrasse von etwa 50 m² ermöglicht es, die schönen Tage voll auszunutzen, während ein zusätzlicher Balkon von 16 m² einen angenehmen Entspannungsbereich mit freier Sicht bietet.Entworfen, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden, verfügt dieses Dachgeschoss über alle modernen Komforts: hervorragende Isolierung, leistungsstarkes Heizsystem, hochwertige Materialien, Aufzug und sorgfältig gestaltete Ausstattungen.Zwei Innenparkplätze mit einer Ladestation für Elektroautos ergänzen dieses Objekt für einen Preis von CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Ein Keller sowie eine private Waschküche sind mit der Wohnung verbunden. Ein schöner Innenpool steht der PPE zur Verfügung und seine Wartung ist in den PPE-Gebühren enthalten.Gelegen in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmitteln, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für Personen dar, die ein ruhiges, modernes und praktisches Wohnen suchen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
CHF1'489'000.–
6.5 ZimmerCHF1'489'000.–195 m²
"Superbe villa individuelle avec un vaste terrain"
Gelegen im friedlichen Weiler La Mauguettaz, in der Gemeinde Yvonand, bezaubert diese charmante Einzelvilla, die 2005 erbaut wurde, mit ihrer grünen Umgebung, ihren großzügigen Räumen und modernen energetischen Ausstattungen. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 2000 m², bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe und Platz sucht. Verteilt über drei Ebenen, bietet das Haus 6,5 Räume, darunter mehrere gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer. Die Wohnbereiche sind hell und perfekt angeordnet, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre fördert. Im Außenbereich verlängert eine große Terrasse, die das Haus umgibt, sowie ein großer Garten die Innenräume harmonisch und bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Mit hochwertigen technischen Ausstattungen ist das Haus mit 38 Photovoltaikpaneelen, einer Wärmepumpe (PAC) sowie einem Wasserenthärter ausgestattet, was einen guten Energierender und optimalen Komfort im Alltag gewährleistet. Ein Garagenbox sowie zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Lage Ruhige und Wohngegend Grünes und offenes Umfeld In der Nähe der Einrichtungen von Yvonand Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern und zum See
CHF1'395'000.–
7.5 ZimmerCHF1'395'000.–230 m²
"Superbe villa aux portes de Lausanne - Villa B"
Schöne Villa im Herzen der Natur - Fertigstellung Juni 2026 Sie liegen in einer bevorzugten Umgebung, im Herzen der beliebten Gemeinde Corcelles-le-Jorat, und locken mit ihrem natürlichen Umfeld, ihrer unmittelbaren Nähe zu Lausanne und der Qualität ihrer Konzeption. Bei Preisen von CHF 1'395'000.- und CHF 1'450'000.- werden diese beiden 7,5-Zimmer-Häuser ab Juni 2026 verfügbar sein. In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, profitieren die Villen von einem besonders angenehmen natürlichen Umfeld, während sie nur wenige Minuten von Lausanne und seinen Einrichtungen entfernt sind. Ein ideales Gleichgewicht für Familien, die Ruhe und Erreichbarkeit verbinden möchten. Über drei Ebenen verteilt, bieten die Häuser geräumige Räume und eine intelligente Raumaufteilung, die für ein optimales Wohnkomfort konzipiert ist. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre natürliche Helligkeit aus, die durch eine elegante Treppenhauskonstruktion mit zentralem Lichteinfall hervorgehoben wird, ein wahres architektonisches Element des Hauses. Die dritte Ebene bietet einen freien Raum, der viele Möglichkeiten bietet: Spielzimmer, Büro, Entspannungsbereich oder individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Ein echter Vorteil, um sich an die Entwicklung Ihres Lebensstils anzupassen. Jede Villa bietet: -Schöne, offene und gemütliche Wohnbereiche -6 Schlafzimmer mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung -Geräumige und gut proportionierte Räume Hinter den Häusern wurde eine begrünte Zone gestaltet, die einen warmen und einladenden Außenbereich schafft, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Diese Außengestaltung verlängert die Innenräume natürlich und trägt zu einer harmonischen Lebensqualität bei. Die Vorteile im Überblick -Zwei 7,5-Zimmer-Häuser -Fertigstellung: Juni 2026 -Natürliche und ruhige Umgebung -Unmittelbare Nähe zu Lausanne -Helle Räume und geräumige Bereiche -Dreistöckige Konstruktion mit optimierter Raumaufteilung -Treppenhaus mit natürlicher Belichtung -Mehrzweckraum im letzten Stock -Grüne und angenehme Außenbereiche \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Swen Buffat swen@immopartners.ch 079 859 08 80
CHF2'990'000.–
6.5 ZimmerCHF2'990'000.–210 m²
"Villa C - Veytaux"
Beschreibung des Objekts Située au coeur de la Riviera vaudoise, dans le cadre privilégié de Veytaux, diese individuelle Villa von 6.5 Zimmern verkörpert die Eleganz und den Komfort eines gehobenen Objekts. Mit über 300 m² Nutzfläche begeistert die Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine optimale Lebensqualität zu bieten und zeitgenössische Ästhetik mit Funktionalität zu verbinden. Die hochwertigen Ausstattungen und die raffinierten Fertigungen verleihen dem Ensemble eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum Zusammensein ein und gehen natürlich in den Außenbereich über. Die Villa verfügt über zwei Balkone sowie eine große Terrasse, die echte Erweiterungen der Innenräume sind und ideal zum vollsten Genuss einer ruhigen und grünen Umgebung dienen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Keller: Große DoppelgarageVerfügbarer RaumTechnikraum Erdgeschoss: Eingang mit EinbauschränkenGästetoiletteSchlafzimmerSuite mit Schlaf- und DuschräumenWohnzimmer mit Zugang nach draußenOffene Küche mit Essbereich Obergeschoss: Zwei SchlafzimmerBadezimmerHauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und DuscheZwei Balkone, zugänglich von jedem Schlafzimmer Die Villa vereint Modernität, Exklusivität und eine begehrte Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See und bietet eine seltene Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Exklusivität und Qualität sucht.
CHF1'240'000.–
6.5 ZimmerCHF1'240'000.–140 m²
"Villa 1 - Saint-Cierges"
Beschreibung der Immobilie Sie liegt im Herzen eines beliebten Wohnviertels und bietet mit dieser Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern einen idealen Lebensraum, der Ruhe, Komfort und Modernität vereint. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 230 m² begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und gemütlichen Wohnbereichen, die perfekt an die Anforderungen des modernen Familienlebens angepasst sind. Die Innenarchitektur bevorzugt Helligkeit und Flüssigkeit der Räume, bietet aber auch eine schöne Flexibilität durch Modifikationsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen und Wünschen jedes Einzelnen. Die Wohnräume öffnen sich harmonisch auf eine schöne Terrasse von etwa 50 m², die ein wahrer Ausbau des Innenraums ist und ideal ist, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein angenehmer Garten umgibt das Haus und bietet eine grüne Umgebung und Intimität. Die Architektur, elegant und zeitlos, integriert sich perfekt in die bestehende Umgebung und gewährleistet eine harmonische Übereinstimmung mit dem Viertel. Diese rare Immobilie in der Region bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa von hoher Qualität zu erwerben, die Funktionalität, Ästhetik und Lebensqualität in einer gesuchten Umgebung vereint.
CHF1'885'000.–
4.5 ZimmerCHF1'885'000.–145 m²
"Lot 1 - PPE L'Ondine"
Beschreibung der Wohnung Lot 01, PPE L'Ondine Diese sublime Attika ist ein Charakterobjekt mit hervorragenden Leistungen. Sie liegt im letzten Stock eines neuen PPE und bietet dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Appartement mit hochwertigen Leistungen. Es entspricht perfekt einer Familie, die schöne Innenräume mit einem großen Außenbereich von 45 m² möchte, und zwar nur wenige Schritte von allem entfernt. Die Aussicht ist frei und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, der direkt in die Wohnung führt. Die geräumigen und hellen Räume bieten eine optimale Lebensqualität und gemütliche Räume. Das Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die auf eine schöne Terrasse führen. Ideal, um während der schönen Tage zwischen Innen und Außen zu leben. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die von Photovoltaikpaneelen gespeist wird. Die Verteilung der Wohnung erfolgt wie folgt: Eingang mit Einbauschränken und verfügbarer Fläche ? Offene Küche ? Wohnzimmer ? Gästetoilette ? Zwei Schlafzimmer ? Dusche ? Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide Ein Innenparkplatz wird mit der Wohnung für 50'000 CHF zusätzlich zum angezeigten Preis verkauft.