CHF3'580'000.–
7 ZimmerCHF3'580'000.–215 m²
"Commugny - Villa individuelle avec projet d'extension"
Nichée dans un quartier paisible au bout d’un chemin sans issue, cette charmante villa construite en 2002 avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux étages, sa mezzanine et son sous-sol entièrement excavé, elle est conçue pour répondre à tous vos besoins.Sa situation est idéale, proche des écoles internationales et publiques, elle est parfaite pour les familles cherchant un environnement éducatif facile d’accès pour leurs enfants.Le vaste jardin privatif, parsemé de multiples essences, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, d’une pergola avec lamelles orientables et d’un jardin plat. Le coefficient de constructibilité offre de vastes possibilités d’extensionsPROJET D'EXTENSION EN SUS (préavis favorable de la part de la commune)L’extension d’environ 100 m2 ajoute une deuxième entrée avec un grand vestiaire, créant une séparation harmonieuse entre la partie de vie commune et privée.Le nouveau grand séjour de 68 m² profite de grande baies coulissantes donnant sur le jardin. Une cuisine ouverte avec un ilot central est positionné entre la terrasse couverte et l’espace repas.Des armoires encastrées ainsi que des niches participent à la décoration en plus d’espaces de rangement.Le séjour de l’actuelle villa laisse place à une suite parentale de 40 m² composée d’une chambre, d’un dressing traversant ainsi que d’une salle de bain dédiée, l’ensemble donnant accès à une terrasse agrémentée d’une pergola.La cuisine est quant à elle transformée en bureau.
CHF2'550'000.–
3.5 ZimmerCHF2'550'000.–135 m²
"Bursinel - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Alpen"
Situé entre Rolle est Gland, proche du lac, wird durch "Zwischen Rolle und Gland, in der Nähe des Sees" ersetzt. Der Village von Bursinel semble sortir tout droit d’une carte postale wird durch "Der Ort Bursinel sieht aus wie aus einer Postkarte" ersetzt. Construit sur le haut d’une butte viticole qui surplombe le bassin lémanique, wird durch "Auf einem Hügel mit Weinbergen, der den Genfersee überblickt" ersetzt. il offre une parenthèse de verdure bienvenue, à l’abri de la densification et à seulement quelques minutes des commodités des villes voisines wird durch "bietet eine willkommene grüne Oase, geschützt vor Überbauung und nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der benachbarten Städte" ersetzt.C’est au cœur de ce pittoresque décor que se situe la résidence Xanadu, un luxueux immeuble composé de 4 lots et construit fin 2002 wird durch "Mitten in diesem malerischen Ambiente befindet sich die Xanadu-Residenz, ein luxuriöses Gebäude mit 4 Einheiten, das Ende 2002 gebaut wurde" ersetzt. Le fait que l’appartement occupe l’entier de la largeur du bâtiment au rez-de-chaussée permet de profiter du panorama depuis l’ensemble des pièces de vie et de bénéficier d’un accès à la terrasse wird durch "Da die Wohnung die gesamte Breite des Gebäudes im Erdgeschoss einnimmt, kann man den Panoramablick von allen Wohnräumen aus genießen und hat Zugang zur Terrasse" ersetzt. L’appartement s’étend sur 135 m² habitables et il est agrémenté d’une grande esplanade de 116m², pourvue de plusieurs îlots de verdure wird durch "Die Wohnung erstreckt sich über 135 m² Wohnfläche und verfügt über eine große Terrasse von 116 m² mit mehreren Grüninseln" ersetzt.Inclus 2 places de parkings au sous-sol ainsi qu'une place extérieure wird durch "Enthält 2 Parkplätze im Untergeschoss sowie einen Außenparkplatz" ersetzt.