TRE Immobiliare

CHF1'200'000.–

55 Zimmer155 m²

55 Zimmer CHF1'200'000.– 155 m²

"Einfamilienhaus mit Garten und Baupotential in Taverne"

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Taverne bieten wir ein Einfamilienhaus mit Garten zum Verkauf an, das 1971 errichtet und 1987 erweitert wurde.Das Anwesen liegt auf einem 693 m² großen Grundstück in der Wohnzone R2 und bietet eine Wohnfläche von etwa 155 m², die hauptsächlich auf einer Ebene verteilt ist. Dank der verbleibenden Nutzfläche von etwa 191,5 m² bietet die Immobilie auch ein interessantes Potenzial für eine Erweiterung, was sie sowohl für diejenigen geeignet macht, die das bestehende Haus valorisieren möchten, als auch für diejenigen, die die Immobilie weiterentwickeln möchten.Erdgeschoss:Der Haupteingang führt zu einem zentralen Atrium, das die Räume des Erdgeschosses funktional verteilt. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, ideal für das Leben im Freien während der schönen Jahreszeit.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die komfortable und gut organisierte Räume für eine Familie bieten.Souterrain:Im Souterrain befinden sich eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Weinkeller und eine große Garage, die zwei Autos bequem aufnehmen kann. Außen stehen drei Parkplätze zur Verfügung.Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern ausgestattet, die 2021 ersetzt wurden, und verfügt über eine Heizanlage mit Heizöl.Eine interessante Immobilie für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit Garten, guten Innenräumen, viel Stellplatz und weiterem Baupotential in einer geschätzten Wohnlage in Taverne suchen.Weitere Informationen auf Anfrage.

CHF1'680'000.–

6 Zimmer196 m²

6 Zimmer CHF1'680'000.– 196 m²

"Elegantes Dachgeschoss mit 6 Zimmern und großen Terrassen in Bellinzona"

In Bellinzona bieten wir ein elegantes Dachgeschoss mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen zum Verkauf an, gelegen im 4. und 5. Stock eines modernen Wohnhauses, das 2015 errichtet wurde.Die Wohnung bietet etwa 176 m² Wohnfläche und etwa 93 m² Terrassen und private Höfe, die teilweise durch eine Außentreppe verbunden sind. Die Räume sind geräumig, hell und gut verteilt, mit einem Wohnbereich mit doppelter Höhe, Decken bis zu etwa 4 Metern und einer internen Design-Treppe, die das Dachgeschoss mit dem unteren Bereich verbindet.Das Anwesen umfasst eine moderne, bewohnbare Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer/Studio, private Waschküche, mehrere Badezimmer, Abstellräume und eine schöne Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite mit Dampfdusche und Whirlpool.Die großen Terrassen bieten angenehme Außenbereiche, die in jeder Jahreszeit genutzt werden können, mit offener Aussicht auf die Burgen von Bellinzona und die umliegende Landschaft.Das Dachgeschoss zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus, darunter Eichenholzfußböden, Badezimmer aus Gres, eine Küche mit Quarzit-Arbeitsplatte, V-Zug-Geräte, PVC-/Aluminium-Fenster und ein KNX-Hausautomatisierungssystem. Das Wohnhaus ist Minergie-zertifiziert und bietet Komfort, Energieeffizienz und einen hohen Wohnstandard.Zur Wohnung gehören auch ein großzügiger Keller, zwei überdachte Parkplätze mit elektrischer Säule und ein weiterer Parkplatz.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, geräumige und prestigeträchtige Wohnung in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Bellinzona suchen.Verkaufspreis: CHF 1680000

"APPARTAMENT ATTICO LUGANO ZENTRALES LUGANO"

Wir bieten in der Gemeinde Lugano eine 5 ½-Zimmer-Dachwohnung mit großem Terrassenbereich im 7. Stock an, die Teil einer 2010 errichteten Residenz ist.Die Lage der Residenz ist strategisch günstig aufgrund der Nähe zu: Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Supermärkten, Post, Apotheken und der Innenstadt.Die Residenz wurde sorgfältig geplant, die Fassade ist isoliert und mit Klinkerziegeln verkleidet, die außergewöhnlich widerstandsfähig, wasserabweisend und leicht zu reinigen sind. Die Gemeinschaftsbereiche: Treppen, Aufzug, Tiefgarage wurden mit Sorgfalt gestaltet.Die Böden der Dachwohnung sind vollständig mit großen Gres-Platten ausgelegt, die Fenster sind aus Holz-Aluminium mit Doppelverglasung und elektrisch betriebenen Jalousien aus Aluminium, die Heizung erfolgt über eine zentrale Thermalanlage, die mit Gas betrieben wird, und die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt. Die Küche ist groß und modern gestaltet, mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Die Dachwohnung hat eine Fläche von 178 m², während der große Terrassenbereich eine Fläche von 161 m² hat. Die innere Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:Eingang mit EinbauschränkenWohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die auf den Terrassenbereich führenGästebadSchlafzimmer mit Ankleide und BadBadezimmer mit WaschmaschineDoppelzimmerDoppelzimmerEinzelzimmerKellerParkplätze5 Stellplätze in der TiefgarageVerkaufspreisCHF 2.100.000, inklusive ParkplätzenWeitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt

CHF1'220'000.–

4.5 Zimmer180 m²

4.5 Zimmer CHF1'220'000.– 180 m²

"LA CASA CHE CERCAVI"

Wir bieten im Luganese eine neue Immobilie an: La Cadempina, eine Residenz in moderner Architektur, bestehend aus acht Villen in Bau in einem exklusiven und Wohngebiet der Gemeinde Cadempino. Die Lage der Residenz ist strategisch günstig für die Nähe zur Stadt Lugano und zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die eine Familie benötigt. Für diejenigen, die tägliche Fahrten unternehmen müssen, ist die Nähe zum Autobahneingang Lugano Nord komfortabel. Die Ausführungen der Villa sind im Vertrag über die Arbeiten aufgeführt, der auf Anfrage bereitgestellt wird. Sie umfassen die Verlegung und Lieferung von hochwertigen Materialien von führenden Unternehmen der Branche, die Heizanlage mit Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Bodenheizungen. Die gleiche Anlage kann für die Kühlung des Bodens im Sommer verwendet werden. Die Photovoltaikanlage wird die Energiekosten optimieren. Der Promotor hat den Aspekt der Energieersparnis sorgfältig geplant und bei der Konstruktion die Verwendung von Technologien vorgesehen, die einen hohen Komfort zu geringen Kosten gewährleisten. Wenn Sie die Villa in dieser Phase kaufen, haben Sie den Vorteil, die Innenausstattung aus einer breiten Palette von Produkten wählen zu können. Zum Beispiel kann der Bodenbelag mit Holzparkett oder Feinsteinzeug ausgestattet werden, und Sie können auch die Zusammensetzung und die Ausstattung sowie die Farbe der Küche wählen. Insgesamt können Sie in der Bauphase die Villa Ihrer Träume personalisieren. Die angrenzende Villa mit 4 ½ Zimmern, Garten und 2 Autostellplätzen in der Garage hat die folgende innere Aufteilung: Erdgeschoss Eingangshalle mit Einbauschränken Badezimmer Großes Wohnzimmer mit Fenstern, die auf den Terrazzo von 12,90 m² und den Garten von 48,50 m² führen. Obergeschoss Flur Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster) Einzelzimmer Einzelzimmer Badezimmer mit Dusche (mit Fenster) Untergeschoss (49,40 m²) Technikraum Waschküche Keller Verfügbarer Raum Doppelgarage Der Verkaufspreis beträgt CHF 1.220.000. Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

CHF1'500.–

2.5 Zimmer44 m²

2.5 Zimmer CHF1'500.– 44 m²

"2,5 Zimmer mit Garten - Carabbia"

Wir bieten eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten in der Via Arbostora 15 in Carabbia an, in einer ruhigen und gut gelegenen Wohngegend.Das Gebäude, das erst kürzlich errichtet wurde, besteht aus wenigen Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Außenbereich für den exklusiven Gebrauch, ideal für Entspannungsmomente; wir weisen darauf hin, dass die Pflege des Gartens dem Mieter obliegt und nicht in den Nebenkosten enthalten ist.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:-Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten-Schlafzimmer mit Einbauschränken-Badezimmer mit Dusche-Privatkeller mit WaschmaschineEin Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigt die Immobilie.Die Lage ermöglicht es, Paradiso und das Zentrum von Lugano (ca. 10 Minuten) schnell zu erreichen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Grünflächen in der Nähe.Monatliche Miete: CHF 1400 (inkl. Parkplatz)Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 100.Verfügbar ab sofort.

CHF620'000.–

3.5 Zimmer76 m²

3.5 Zimmer CHF620'000.– 76 m²

"3.5 Locali Ristrutturato - Lugano Centro - Residenza secondaria"

CHF1'700'000.–

9 Zimmer290 m²

9 Zimmer CHF1'700'000.– 290 m²

"Ampia Villetta a Schiera con grande giardino"

CHF1'090'000.–

5 Zimmer170 m²

5 Zimmer CHF1'090'000.– 170 m²

"Elegantes 5-Zimmer-Apartement mit privatem Garten in Bironico"

Situato a Bironico, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir ein exklusives Apartment zum Verkauf an, das 2015 erbaut wurde und in einem eleganten Komplex mit nur 4 Wohneinheiten untergebracht ist. Eine Wohnlösung, die den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses bietet.Die Immobilie verfügt über etwa 170 m² Wohnfläche, einen privaten Garten von etwa 125 m² und ein Volumen von 550 m. Der Zugang ist unabhängig direkt vom Garten aus, was weitere Privatsphäre und Autonomie gewährleistet.Das Apartment erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch eine extrem funktionale Raumverteilung gekennzeichnet.Im Erdgeschoss befindet sich die helle Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Essbereich, einem praktischen Abstellraum und einem Gästebad besteht. Alle Räume werden von großen Fenstern aufgewertet, die auf den privaten Garten hinausgehen und somit eine optimale Beleuchtung und maximale Privatsphäre gewährleisten.Der Außenbereich ist perfekt ausgestattet, um entspannte Momente im Freien zu genießen: Eine elektrische Markise schafft einen komfortablen Außen-Essbereich, während ein praktischer Außenpool (ca. 2'000 Liter) die sommerlichen Tage angenehm macht.Im ersten Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht, alle mit einem eigenen Bad ausgestattet. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse, während das dritte über einen privaten Balkon verfügt.Das Souterrain verfügt über 2 große Stellplätze ohne Zwischenpfeiler, die das bequeme Parken von bis zu 3 Fahrzeugen nebeneinander ermöglichen, sowie über einen Motorrad-Stellplatz. Hinter den Stellplätzen befindet sich der private Keller des Apartments.Die Immobilie ist mit modernen Bautechnologien ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung und ein Wärmedämmverband, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zwei Schlafzimmer sind bereits mit Klimaanlagen ausgestattet.Dank der Ausrichtung auf drei freie Seiten (Ost, Süd und West) genießt das Apartment eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages.Verkaufspreis des Apartments: CHF 1'090'000Preis pro Stellplatz: CHF 50'000 jederGesamtpreis: CHF 1'190'000

"ATTICO CON TERRAZZO CON VISTA LAGO"

Wir bieten in der Gemeinde Lugano im Stadtteil Loreto, in einer exklusiven Residenz, die in einer grünen Umgebung errichtet wurde und von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge genießt, eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit großem Terrassenbereich und Rasen. Für dieses Immobilienobjekt wurden hohe Standards sowohl in Bezug auf die verwendeten Materialien als auch auf die Bautechnologien, die das gesamte Gebäude kennzeichnen, verwendet. Für die Innenausstattung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, der Holzparkett bedeckt den gesamten Boden der Wohnung, die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe, jedes Zimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, die Fenster sind aus thermisch geschnittenem Aluminium mit Doppelverglasung, ausgestattet mit elektrisch betriebenen Jalousien, die Fassade ist mit Naturstein verkleidet, während die Geländer der Terrasse aus Glas bestehen. Nachfolgend wird die innere Aufteilung der Wohnung aufgeführt: Wohnbereich Eingang mit Vorraum Gästebad Großes Wohnzimmer mit Kochbereich, von dem aus man auf die große Terrasse mit Rasen zugreifen kann, die einen zauberhaften Blick auf die Stadt Lugano und den See bietet. Abstellraum Sauna und Bad Technikraum Schlafbereich Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Wanne - begehbarem Kleiderschrank und großer Verglasung mit Seeblick Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick Doppelzimmer mit großer Verglasung und Seeblick Bad mit Dusche Parkplätze 2 Parkplätze in der Tiefgarage Die Flächen der Wohnung werden wie folgt aufgeführt: Wohnbereich \- Wohnfläche ca. 97 m² \- Nicht bewohnte Fläche ca. 47 m² \- Terrasse mit Rasen - Fläche ca. 160 m² \- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 136,50 m² Schlafbereich \- Wohnfläche ca. 94 m² \- Verfügbare Fläche ca. 13,50 m², berechnet zu 50%, also ca. 6,70 m² \- Die gesamte Schlafbereichsfläche beträgt ca. 101 m² Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 237 m² Verkaufspreise Wohnung CHF 2.850.000 2 Parkplätze in der Tiefgarage CHF 100.000 Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

"3,5 locali nel nucleo di Bedano - In costruzione"

Maisonette-Wohnung in Bedano im Stadtzentrum. Das 3,5-Zimmer-Gebäude befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss und beherbergt den Wohnbereich im ersten Stock, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Gebäude besteht aus nur 3 Wohnungen, die in drei Ebenen unterteilt sind. Das Gebäude bestand bereits und es wird daran gearbeitet, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich komplett zu renovieren und zu verbessern. Es besteht immer noch die Möglichkeit, die Oberflächen individuell zu gestalten. 1 Garage steht für 40'000 CHF zur Verfügung. MAßNAHMEN Haus: 93,94 qm Artikel-Nr.: V-MD-BETT-PAT-3

"APPARTAMENTI TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE"

Suchen Sie eine moderne Wohnung mit einer großen Terrasse in Cadempino in einer ruhigen Gegend? Wir bieten Ihnen ein Gebäude mit 6 Wohnungen zum Verkauf an, das demnächst gebaut wird und über einen Aufzug, private Gärten und Terrassen verfügt. Es befindet sich in einer Oase des Komforts und bietet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Wohnung im ersten Stock kann individuell gestaltet werden und umfasst: Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche mit Blick auf eine große Terrasse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschküche. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt die Immobilie. Innenparkplatz für CHF 55'000 oder Aussenparkplatz für CHF 25'000. Besonderheiten: Fussbodenheizung/-kühlung mit Thermopumpe. Externe thermische/akustische Isolierung. Prädisposition für Klimaanlagen. Fotovoltaik-Paneele. Garten mit Bewässerungsanlage. Wir bewerten die Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück! Die Fotos zeigen eine benachbarte Villa mit ähnlichen Ausstattungen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für Informationen oder eine Besichtigung!

"Villa Huf House - Lugano Carabbia"

"Casa unifamiliare a Besazio"

"Nuovo 4,5 locali a Davesco Soragno (Lugano)"

"LUGANO Centro/USI 2.5 Locali NUOVO - Ideale Investimento o Pied-à-terr"