CHF1'860.–
4 ZimmerCHF1'860.–76 m²
"Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Emmenbrücke"
Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Talstrasse 10 in Emmenbrücke. Die Wohnung überzeugt durch ihre äusserst zentrale, sonnige Lage und die ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten (Shoppingcenter, Coop) sowie die Autobahnzufahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung bietet: Ihnen:Praktischen GrundrissSonnigen BalkonHelle KücheWohn-/Essraum2 SchlafzimmerBad/WCEin Aussenparkplatz mit Ladestation kann für CHF 60/mtl. dazu gemietet werden.Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift.Die Liegenschaft wird aktuell energetisch saniert (Dämmung Gebäudehülle, Wärmepumpe etc.), die Arbeiten dauern bis ca. Oktober/November 2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
CHF890'000.–
4.5 ZimmerCHF890'000.–105 m²
"Moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick in Dierikon"
Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer Terrassenwohnung im 3. Stock an der Rigistrasse 36 in Dierikon. Mit 105 m² Wohnfläche, einem Wintergarten mit Terrasse von über 110 m² und tollen Extras wie Schwimmbad, Sauna und zwei Einstellhallenplätze, bietet diese Wohnung top Wohnkomfort an ruhiger und zentraler Lage.HighlightsSonnige, ruhige und zentrale WohnlagePraktischer Grundriss mit offenem Wohn/-Esszimmermoderne, renovierte Kücherenoviertes Badezimmer mit Dusch-Badewanneseparates WCWintergarten und grosse Terrasse mit top Besonnung und eindrücklicher FernsichtSchwimmbad und SaunaGrillplatz und Kinderspielplatz Zwei Garagenplätze zu je CHF 30'000Unterhalt: Die Wohnung wurde laufend unterhalten und modernisiert. Im Jahr 2026 steht eine Sanierung der Gebäudehüllen (Fenster, Storen, Fassaden, Geländer) an. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch gut angebunden:Die Bushaltestelle "Oberfeld" erreichen Sie in 10 Minuten zu FussDen Bahnhof "Root D4" in 15 Minuten.Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Dierikon, die nur 7 Minuten entfernt ist.Den Autobananschluss Buchrain erreichen Sie in 6 FahrminutenFür den täglichen Einkauf liegen der Aldi und die "Moll of Switzerland" in nächster NäheDiese kinderfreundliche Wohnung mit toller Ausstattung und vielen Extras eignet sich perfekt für Familien oder alle, die gehobenes Wohnen in zentraler Umgebung suchen.Sind Sie an dieser schönen Wohnung interessiert? Wir freuen uns auf Sie.
CHF2'690'000.–
CHF2'690'000.–336 m²
"3-Familienhaus mit Potential an erhöhter, ruhiger Lage"
LageEbikon zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden im Einzugsgebiet der Stadt Luzern und vereint auf ideale Weise Lebensqualität, Ruhe und Stadtnähe. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft und hervorragend erschlossen, geniessen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.Die Sonnenterrasse macht ihrem Namen alle Ehre: An leicht erhöhter Lage profitieren Sie von überdurchschnittlicher Besonnung, einer Wohnlage mitten im Naherholungsgebiet Riedholz sowie einem schönen Ausblick.WohnungsangebotDiese gepflegte Liegenschaft wurde ursprünglich als grosszügiges Zweigenerationenhaus mit vielen Nebenräumen konzipiert. Während der Nutzung wurde die Liegenschaft in ein attraktives Dreifamilienhaus mit grosszügigen Wohnflächen und einer einladenden Umgebung weiter entwickelt.Obergeschoss 24.5-Zimmerwohnung (133 m²) mit grosszügigem EckbalkonPraxis-/Büroraum mit separatem Zutritt, (19 m²)Obergeschoss 13.5-Zimmerwohnung (114 m²) mit grosszügigem EckbalkonZwei EinzelgaragenErdgeschoss2.5-Zimmerwohnung (85 m²) mit Pergola & SitzplatzDispo-/Hobbyraum mit separatem Zutritt (17 m²)WaschkücheKellerräumeTechnikraumAussenbereichDurch die Terrassierung ergibt sich eine attraktive und gut nutzbare Umgebung. Während die Zufahrtsseite einen offenen Vorplatz mit Parkmöglichkeiten bietet, ist die vom Haus verdeckte untere Fläche in einen ansprechenden Grünbereich und einen praktischen Nutzbereich mit vielseitigen Abstellmöglichkeiten unterteilt.NutzungspotenzialAktuell sind alle drei Wohnungen vermietet, der Jahresertrag beträgt rund CHF 68'000.Diese Liegenschaft bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:Grosszügiges EigenheimArbeits- und WohnliegenschaftMehrgenerationenhausRenditeobjektProjektoption: Ersatzneubau mit sechs Wohnungen und TiefgarageAusstattung & ZustandDie Wohnungen weisen einen gepflegter Zustand mit funktionale Küchen und Badezimmer auf. Kleinere Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Mittelfristig sind Unterhaltsarbeiten an der Fassade, am Flachdach sowie die Modernisierungen der Fenster notwendig. Die Heizung muss ersetzt werden, die Wärmeerzeugung erfolgt temporär elektrisch .Wir freuen uns auf SieFühlen Sie sich angesprochen?Gerne stehen wir für ergänzende Unterlagen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.