SEQUOIA CONSULTING SAGL

CHF3'300'000.–

8.5 Zimmer

8.5 Zimmer CHF3'300'000.–

"Splendida Villa Completamente Ristrutturata con Piscina e Vista Lago"

A Cademario, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista lago.La casa si trova nel cuore del Malcantone, una regione apprezzata per la natura, i percorsi escursionistici, i grotti tipici e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Kurhaus Cademario Hotel & Spa, il Golf Club Lugano-Magliaso, i lidi del Lago di Lugano e il confine italiano.Caratteristiche principali:- Ristrutturazione completa- Riscaldamento a pavimento- Tetto completamente rinnovato- Spazi interni ridistribuiti in modo moderno e funzionale- Nuovo impianto di riscaldamento Hoval- Impianti sanitari e idrici rinnovati- Fognature ed evacuazione acque esterne sostituite- Climatizzazione- Vista lago- Piscina esterna- Giardino riprogettato- Cucina Gaggenau di alta qualità- Ampio garage di 135 m² per 4 (più che comodamente) o ev. 5 vetture avrebbero postoralmente. In Cademario, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine komplett renovierte Immobilie zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen schönen Seeblick suchen.Das Haus befindet sich im Herzen des Malcantone, einer Region, die für ihre Natur, Wanderwege, typische Grotti und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa, der Golfclub Lugano-Magliaso, die Ufer des Luganer Sees und die italienische Grenze.Hauptmerkmale:- Vollständige Renovierung- Fußbodenheizung- Vollständig renoviertes Dach- Moderne und funktionale Neuaufteilung der Innenräume- Neue Hoval Heizungsanlage- Sanitär- und Wasserinstallationen erneuert- Kanalisation und Fremdwasserentwässerung erneuert- Klimatisierung- Blick auf den See- Aussenschwimmbad- Neu gestalteter Garten- Hochwertige Gaggenau-Küche- Geräumige 135 m² große Garage für 4 (mehr als bequem) oder ev. 5 Autos hätte PfostenlöcherIn Cademario, in a quiet residential area, we offer for sale a completely renovated property, ideal for those seeking comfort, privacy and a beautiful lake view.The house is located in the heart of Malcantone, a region appreciated for its nature, hiking trails, typical grotti and proximity to major services. In the immediate vicinity are the Kurhaus Cademario Hotel & Spa, the Lugano-Magliaso Golf Club, the shores of Lake Lugano and the Italian border.Main features:- Complete renovation- Underfloor heating- Completely renovated roof- Interior spaces redistributed in a modern and functional way- New Hoval heating system- Plumbing and water systems renovated- Sewerage and external water drainage replaced- Air conditioning- Lake view- Outdoor swimming pool- Redesigned garden- High-quality Gaggenau kitchen- Spacious 135 m² garage for 4 (more than comfortably) or ev. 5 cars would postorally

CHF965'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF965'000.–

"Ampio e Tranquillo Appartamento in Moderno Stabile a Pochi Passi dal Lago"

Nell'incantevole oasi di Minusio, dove il sole splende dolcemente e regna la tranquillità, questa elegante appartamento di 3.5 locali offre opportunità davvero speciali. Questa perla si trova al primo piano di una moderna e raffinata palazzina residenziale composta da 16 unità abitative, circondata da un paesaggio verde, rigoglioso e curato con amore, a soli 4-5 minuti a piedi dallo scintillante lago. Qui potrete vivere un elevato comfort abitativo e un'atmosfera che promette puro relax. L'edificio residenziale è stato costruito nel 2012 con attenzione al design moderno e all'impiego di materiali di alta qualità. L'appartamento si presenta luminoso, moderno e accogliente, incarnando un'eleganza contemporanea. Su circa 120 m² di superficie abitabile, oltre a 24 m² di terrazza coperta, potrete sperimentare il perfetto equilibrio tra funzionalità e armonia: \* Un soggiorno spazioso e luminoso con zona pranzo aperta invita a godere di indimenticabili momenti di convivialità, con accesso diretto alla terrazza. La cucina moderna e aperta farà battere il cuore di ogni appassionato di cucina. \* L'ampia camera matrimoniale con bagno privato, locale ridotto con lavatrice/asciugatrice e grande armadio a muro, anch'essa con accesso alla terrazza, diventerà il vostro rifugio personale. \* Un'ulteriore camera, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, offre ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. A disposizione vi è inoltre un elegante bagno con doccia. \* Una cantina e 2 posti auto in garage al prezzo di CHF 45'000 ciascuno, da acquistare separatamente, completano l'offerta. Questa è la scelta perfetta per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo vicino al lago, senza rinunciare a comfort, qualità, vicinanza ai mezzi pubblici e ad altri servizi. Scoprite la vostra nuova casa e ridefinite la vostra qualità di vita! L'appartamento è registrato come residenza primaria. La conversione in residenza secondaria è in corso. POSIZIONE E DINTORNI Minusio, rinomata località turistica e apprezzata zona residenziale, ricca di storia e cultura, è molto amata per la sua vista favolosa e mozzafiato, nonché per l'elevato numero di ore di sole. Nelle immediate vicinanze, a circa 5 minuti d'auto, si trova Locarno, conosciuta per il Festival del Film che si svolge ogni anno. Boutique eleganti per lo shopping, un ampio lido, yacht club, hotel di alto livello e numerosi eccellenti ristoranti, piacevoli passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, così come gite in battello sul Lago Maggiore, arricchiscono l'offerta della regione. Anche il prestigioso campo da golf a 18 buche di Ascona si trova a soli 10 minuti d'auto, così come diversi campi da tennis. La splendida natura selvaggia delle vicine valli laterali ticinesi, come la Valle Maggia e le Centovalli, offre numerose possibilità di escursioni, trekking e giri in bicicletta. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, lungo la strada. In der bezaubernden Oase von Minusio, wo die Sonne sanft strahlt, und die Ruhe regiert, eröffnen sich Ihnen besondere Möglichkeiten mit dieser eleganten 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese Perle liegt im ersten Stock eines modernen stilvollen Wohnhauses mit 16 Wohneinheiten, umgeben von einer üppigen und liebevoll gestalteten Landschaft, nur 4-5 Gehminuten vom glitzernden See entfernt. Hier erleben Sie hohen Wohnkomfort und eine Atmosphäre, die pure Entspannung verspricht. Das Wohnhaus wurde 2012 mit einem Auge für modernes Design und qualitativ hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnung erstrahlt in Helligkeit und modernem einladendem Stil, der zeitgemässe Eleganz verkörpert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche dazu 24 m² gedeckter Terrassenfläche erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Funktionalität und Harmonie: \* Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente der Geselligkeit zu geniessen, während Sie direkt auf die Terrasse treten können. Die moderne, offen...

CHF2'500'000.–

4.5 Zimmer137 m²

4.5 Zimmer CHF2'500'000.– 137 m²

"Esclusività: Appartamento fronte Lago con Vista Mozzafiato, Castagnola"

A Castagnola, in una posizione privilegiata direttamente a lago, proponiamo in vendita, con MANDATO IN ESCLUSIVA, un elegante appartamento di 4.5 locali situato all'interno della prestigiosa residenza "Villa Cipressi". Il complesso residenziale, edificato su un terreno terrazzato di circa 4'500 m², offre un contesto riservato e di prestigio, con autorimessa interrata, ampio giardino condominiale curato, grande piscina con prato direttamente sul lago, accesso privato al lago e piccolo porticciolo con attracco per barche. L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie di circa 161 m² ed è così composto: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con accesso alla terrazza di circa 24 m², cucina, camera padronale con splendida vista lago, 2 ulteriori camere e 2 bagni. Completano la proprietà 2 posti auto, uno grande e uno piccolo. In Castagnola, in privilegierter Lage direkt am See, bieten wir im EXKLUSIVMANDAT eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung in der renommierten Residenz ,,Villa Cipressi" zum Verkauf an. Die Wohnanlage wurde auf einem terrassierten Grundstück von ca. 4'500 m² errichtet und bietet ein privates und exklusives Wohnambiente mit Tiefgarage, grosszügigem und gepflegtem Gemeinschaftsgarten, grossem Swimmingpool mit Liegewiese direkt am See, privatem Seezugang sowie kleinem Hafen mit Bootsanlegeplatz. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 24 m² grossen Terrasse, Küche, Hauptschlafzimmer mit herrlichem Seeblick, 2 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Parkplätze, einen grossen und einen kleinen. In Castagnola, in a privileged lakefront position, we offer for sale, under an EXCLUSIVE MANDATE, an elegant 4.5-room apartment located within the prestigious "Villa Cipressi" residence. Set on a terraced plot of approximately 4,500 m², the residential complex offers a private and exclusive setting, featuring an underground garage, a large and beautifully maintained communal garden, a spacious swimming pool with lawn directly by the lake, private lake access, and a small harbour with boat mooring. The apartment is located on the first floor and offers approximately 161 m² of living space. It is composed as follows: entrance hall, bright living room with access to a terrace of approximately 24 m², kitchen, master bedroom with beautiful lake view, 2 additional bedrooms, and 2 bathrooms. The property is completed by 2 parking spaces, one large and one small.

"Moderno Attico con Vista sul Lago di Lugano e sulle Montagne"

A Paradiso, in posizione strategica e ottimamente servita, a pochi minuti dal lungolago e dall'uscita autostradale di Lugano Sud, proponiamo in vendita questo moderno appartamento di 3.5 locali situato al secondo ed ultimo piano presso la rinomata residenza "Emerald Living". L'abitazione offre una vista spettacolare vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Immersa in un parco privato di 17'000 m² e circondata da ulteriori 40'000 m² di bosco ai piedi del Monte San Salvatore, la residenza "Emerald Living" garantisce un perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e contatto diretto con la natura, pur trovandosi a breve distanza dal centro di Lugano.L'appartamento, con una superficie di ca. 110 m², si distingue per il design contemporaneo e le finiture di alto livello, che assicurano un'esperienza abitativa raffinata, confortevole e immersa nel verde.Distribuzione interna:- Ampia zona giorno open space con moderna cucina di design completamente attrezzata, luminosa zona pranzo e raffinato soggiorno. Le grandi vetrate creano una continuità naturale tra gli interni, accesso alla terrazza di ca. 20 mq con vista lago.- Camera padronale con vista lago, grande armadio e accesso alla terrazza.- Bagno con vasca e doccia.- Seconda camera da letto. - Secondo bagno con vasca.- WC ospiti.- Zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice.Possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa.Servizi della Residenza "Emerald Living":- Boutique Design Hotel The View;- Ristorante con terrazza panoramica;- Centro SPA & Wellness con piscina coperta.Posizione strategica:- Passeggiata al lago, negozi e ristoranti di Paradiso a soli 500 m;- Centro di Lugano e Via Nassa a circa 1 km;- Accesso autostradale Nord-Sud a soli 2 km, evitando il traffico cittadino.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, con comfort di alto livello e una vista impareggiabile sul Lago di Lugano.In Paradiso, in einer strategischen und ausgezeichneten Lage, nur wenige Minuten von der Seepromenade und der Autobahnausfahrt Lugano Sud entfernt, bieten wir diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk der renommierten Residenz "Emerald Living" zum Verkauf an. Die Residenz bietet einen spektakulären Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Eingebettet in einen privaten Park von 17'000 m² und umgeben von weiteren 40'000 m² Wald am Fusse des Monte San Salvatore, garantiert die Residenz "Emerald Living" ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Ruhe und direktem Kontakt mit der Natur, während sie nur eine kurze Entfernung vom Zentrum Luganos entfernt ist.Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 110 m² zeichnet sich durch ihr modernes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, die ein raffiniertes, komfortables und grünes Wohnerlebnis garantieren.Innenaufteilung:- Großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Designerküche, hellem Essbereich und raffiniertem Wohnzimmer. Große Fenster schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen den Innenräumen, Zugang zur ca. 20 qm großen Terrasse mit Seeblick.- Hauptschlafzimmer mit Seeblick, großem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse.- Badezimmer mit Badewanne und Dusche.- Zweites Schlafzimmer.- Zweites Badezimmer mit Badewanne.- Gäste-WC.- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Möglichkeit, 1 Stellplatz in der Garage zu erwerben.Emerald Living Residence Einrichtungen:- Boutique Design Hotel The View;- Restaurant mit Panoramaterrasse;- SPA & Wellness Zentrum mit Innenpool.Strategische Lage:.- Seepromenade, Geschäfte und Restaurants von Paradiso nur 500 m;- Luganos Stadtzentrum und Via Nassa ca. 1 km;- Zugang zur Nord-Süd-Autobahn nur 2 km, so dass der Stadtverkehr vermieden wird.Diese Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu wohnen, inmitten der Natur, mit hohem Komfort und einem unvergleichlichen Blick auf...

CHF840'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF840'000.– 130 m²

"Luminoso Appartamento con Giardino Privato a Cureglia"

Situato nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Cureglia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, che unisce comfort moderno e qualità abitativa. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 m², offrendo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante soggiorno con grandi vetrate che si aprono sulla terrazza coperta di 30 m² e sul giardino privato recintato di 150 m², ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy. La cucina moderna, perfettamente integrata, è dotata di finiture contemporanee e materiali di qualità. La zona notte con 3 camere da letto garantisce comfort e tranquillità, con ambienti curati e pavimenti in parquet che donano calore agli spazi. 2 bagni: uno con vasca e l'altro con doccia, lavatrice e asciugatrice. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta dotazioni di alto livello: \- Vetri tripli per un eccellente isolamento termico e acustico \- Tenda da sole elettrica sulla terrazza \- Jalousie elettriche in tutti gli ambienti Completano la proprietà: \- 1 posto auto in autorimessa (incluso nel prezzo) \- Ulteriori posteggi disponibili \- Posteggi per gli ospiti La posizione è particolarmente apprezzata per la sua assoluta tranquillità, immersa nel verde, pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti. In der ruhigen und grünen Wohngegend von Cureglia gelegen, bieten wir diese herrliche, komplett renovierte Erdgeschosswohnung zum Verkauf an, die modernen Komfort und Wohnqualität vereint. Das Anwesen umfasst eine Fläche von ca. 130 m² und bietet geräumige, helle und gut verteilte Räume. Der WohnbereichDer Wohnbereich besteht aus einem eleganten Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die 30 m² große überdachte Terrasse und den 150 m² großen eingezäunten Privatgarten führen, der ideal ist, um sich im Freien in absoluter Privatsphäre zu entspannen. Die moderne, perfekt integrierte Küche verfügt über zeitgenössische Oberflächen und hochwertige Materialien. Der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern garantiert Komfort und Ruhe, mit gepflegten Räumen und Parkettböden, die den Räumen Wärme verleihen. 2 Bäder: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist hochwertig ausgestattet: \- Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung \- Elektrische Markise auf der Terrasse \- Elektrische Jalousien in allen Zimmern Die Immobilie wird vervollständigt durch \- 1 Stellplatz in der Garage (im Preis inbegriffen) \- Zusätzliche Parkplätze vorhanden \- Gästeparkplätze Die Lage wird besonders wegen ihrer absoluten Ruhe, umgeben von viel Grün, geschätzt, während sie gleichzeitig günstig zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen liegt Located in the quiet and leafy residential area of Cureglia, we offer for sale this beautiful ground floor apartment, completely renovated, combining modern comfort and quality living. The property covers an area of about 130 m², offering spacious, bright and well-distributed spaces. The living area welcomes an elegant living room with large windows opening onto the 30 m² covered terrace and the 150 m² private fenced garden, ideal for relaxing moments outdoors in total privacy. The fully integrated modern kitchen features contemporary finishes and quality materials. The 3-bedroom sleeping areaguarantees comfort and tranquility, with well-kept rooms and parquet floors giving warmth to the spaces. 2 bathrooms: one with bathtub and the other with shower, washer and dryer. The apartment has been completely renovated and features high-level amenities: \- Triple glazing for excellent thermal and acoustic insulation \- Electric awning on the terrace \- Electric jalousies in all rooms Complete the property: \- 1 parking space in the garage (included in the price) \- Additional parking spaces available \- Guest parking spaces The location is particularly...

CHF545'000.–

3.5 Zimmer110 m²

3.5 Zimmer CHF545'000.– 110 m²

"Appartamento completamente ristrutturato con vista lago a Ponte Tresa"

Im Herzen von Ponte Tresa, im charmanten historischen Dorfkern, steht diese stilvolle, im Jahr 2025 vollständig sanierte Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine atemberaubende 180-Panoramasicht auf den Luganer-See sowie die umliegende Berglandschaft und vereint modernsten Wohnkomfort mit einzigartiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Die hellen Innenräume sind modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail realisiert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und grossen Fensterfronten öffnet sich zum Balkon und ermöglicht einen unvergleichlichen Blick auf den See - eine traumhafte Kulisse für Wohnen und Entspannen. Natureiche-Parkett verleiht den Räumen zusätzlichen Komfort und Wohlgefühl. Dreifach verglaste Fenster garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz, während die Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort sicherstellt. Raumaufteilung: oGrosszügiges ca. 45m2 grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage und Seesicht o2 komfortable Schlafzimmer, eins davon mit Einbauschrank o1 modernes Badezimmer mit Doppellavabo und 140x80 cm Dusche o1 Gäste-WC oReduit (ca 7m2), mit Waschturm, gedacht auch als Garderobe und Abstellraum oBalkon (ca.6-7m2) mit spektakulärer unverbaubarer Seesicht 1 externer Parkplatz zur Miete rundet dieses attraktive Angebot ab. Highlights im Überblick: o180-Panoramablick auf den Luganersee, Zentrale Lage im historischen Dorfkern, mitten Geschäfte, Cafés, Restaurants und See. Bahnhof/Busstation in 4 Fussminuten entfernt. oHochwertige Kernsanierung (2025) o3-fach Verglaste Fenster oKlimaanlage Diese helle, sonnige, moderne Wohnräume Ideal als Hauptwohnsitz oder als genial gelegene Ferienwohnung. LAGE UND UMGEBUNG CH Ponte Tresa liegt am Ufer des Luganer Sees. Gelegen an der italienisch-schweizerischen Grenze, bietet eine einzigartige Mischung aus mediterranem Flair, lebendigem Grenzübergang und malerischem Seeufer. Besucher erleben hier das Beste aus zwei Welten: Schweizer Präzision und italienische Lebenslust mit Shopping, belebten Markt mit localen Produkten und kulinarischen Genüssen. Vielseitige Freizeitaktivitäten am Land und Wasser machen diese Ortschaft zu einem attraktiven Ziel für Sport und Erholung. Im Herzen von Ponte Tresa, im charmanten historischen Dorfkern, steht diese stilvolle, im Jahr 2025 vollständig sanierte Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine atemberaubende 180-Panoramasicht auf den Luganer-See sowie die umliegende Berglandschaft und vereint modernsten Wohnkomfort mit einzigartiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe. Die hellen Innenräume sind modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail realisiert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und grossen Fensterfronten öffnet sich zum Balkon und ermöglicht einen unvergleichlichen Blick auf den See - eine traumhafte Kulisse für Wohnen und Entspannen. Natureiche-Parkett verleiht den Räumen zusätzlichen Komfort und Wohlgefühl. Dreifach verglaste Fenster garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz, während die Klimaanlage zusätzlichen Wohnkomfort sicherstellt. Raumaufteilung: oGrosszügiges ca. 45m2 grosses Wohnzimmer mit Klimaanlage und Seesicht o2 komfortable Schlafzimmer, eins davon mit Einbauschrank o1 modernes Badezimmer mit Doppellavabo und 140x80 cm Dusche o1 Gäste-WC oReduit (ca 7m2), mit Waschturm, gedacht auch als Garderobe und Abstellraum oBalkon (ca.6-7m2) mit spektakulärer unverbaubarer Seesicht 1 externer Parkplatz zur Miete rundet dieses attraktive Angebot ab. Highlights im Überblick: o180-Panoramablick auf den Luganersee, Zentrale Lage im historischen Dorfkern, mitten Geschäfte, Cafés, Restaurants und See....

CHF2'600'000.–

9 Zimmer470 m²

9 Zimmer CHF2'600'000.– 470 m²

"Elegante Villa Bifamiliare con Vista Panoramica - Prezzo Trattabile"

Immersa nella tranquillità delle colline verdi di Bosco Luganese, questa elegante villa bifamiliare offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Situata a pochi minuti dallo svincolo autostradale Lugano-Nord, questa proprietà combina serenità e praticità. La villa si sviluppa su 3 livelli collegati da scale, con la possibilità di installare un ascensore per una maggiore comodità. La proprietà è suddivisa in 2 appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e giardino privato: Appartamento al piano inferiore (3.5 locali, circa 120 mq): Atrio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e lavanderia privata. Appartamento duplex al piano superiore (5.5 locali, circa 350 mq): \- Primo Livello: Ingresso, WC per gli ospiti, luminoso soggiorno con camino e accesso al portico e al giardino con piscina, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ampio locale lavanderia. \- Secondo Livello: Camera padronale con bagno dotato di vasca e doccia, altre 3 spaziose camere da letto, un bagno con doccia, un grande disimpegno/studio, Giardino Curato e Zona Relax: La villa è circondata da un giardino impeccabilmente curato, con una splendida piscina e un'area relax ideale per prendere il sole. La villa dispone inoltre di 2 ampi posti in garage, 2 posti auto coperti, un locale rifugio e una cantine. La proprietà è rifinita con materiali di ottimo livello, tra cui l'isolamento dei muri perimetrali (cappotto) e del tetto. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose, professionisti, investitori o chiunque cerchi una combinazione di comfort, tranquillità e bellezza in una splendida zona collinare. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Eingebettet in die Ruhe der grünen Hügel von Bosco Luganese, bietet diese elegante Doppelhaushälfte einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe und Zweckmäßigkeit. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind, mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren. Das Anwesen ist in 2 völlig unabhängige Wohnungen jede mit eigenem Eingang und privatem Garten unterteilt: Wohnung im Untergeschoss (3,5 Zimmer, ca. 120 qm):. Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und private Waschküche. Duplex-Wohnung im Obergeschoss (5,5 Zimmer, ca. 350 qm): \- Erste Ebene: Eingangshalle, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und zum Garten mit Swimmingpool, Wohnküche, Esszimmer mit Kamin, große Waschküche. \- Zweite Ebene: Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche, 3 weitere geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine große Diele / Arbeitszimmer, Gepflegter Garten und Entspannungsbereich:. Die Villa ist von einem tadellos gepflegten Garten mit einem schönen Swimmingpool und einem Entspannungsbereich ideal zum Sonnenbaden umgeben. Die Villa hat auch 2 große Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze, einen Schutzraum und einen Weinkeller. Die Immobilie ist mit hervorragenden Materialien ausgestattet, einschließlich der Isolierung der Außenwände (Mantel) und des Daches. Diese Eigenschaft ist ideal für große Familien, Profis, Investoren oder alle, die für eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Schönheit in einer schönen hügeligen Gegend suchen. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Nestled in the tranquil green hills of Bosco Luganese, this elegant semi-detached villa offers panoramic views of the surrounding landscape. Located just minutes from the Lugano-Nord highway interchange, this property combines serenity and practicality. The villa is on 3 levels connected by stairs, with the possibility of installing an elevator for added convenience. The property is divided into 2 completely independent apartments each with its own entrance and private...

CHF620'000.–

10 Zimmer289 m²

10 Zimmer CHF620'000.– 289 m²

"Villa da Ristrutturare Immersa in un Grande Parco con Tanta Privacy"

In der schönen Malcantone-Region, im sonnigen Dorf Novaggio, das über alle wichtigen Infrastrukturen verfügt, bieten wir diese zu renovierende Villa von 289 m² (2'649,25 m³) zum Verkauf an, umgeben von einem schönen und großen Park von 7,036 m² (außerhalb der Bauzone). Die Villa bedarf einer vollständigen Renovierung, der gesamte Asbest im Haus wurde entfernt. Ein Renovierungsprojekt existiert bereits. Es sei darauf hingewiesen, dass die zum Verkauf stehende Immobilie aus dem Fonds Nr. 571 mit einer Fläche von 2.017 m² besteht. Es wird außerdem festgelegt, dass Land Nr. 261 mit einer Fläche von 5.057 m² in landwirtschaftlichem Gebiet nicht im Besitz ist, sondern eine Vorwahldienstbarkeit zugunsten des dominanten Landes Nr. 571, das ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen ist, eingerichtet wird. Die angegebene Gesamtfläche von 7.036 m² entspricht somit der Summe der Flächen von Parzellen 571 und Parzelle 261, unter Berücksichtigung der bestehenden Predial-Dienstbarkeit.

CHF11'350'000.–

3.5 Zimmer682 m²

3.5 Zimmer CHF11'350'000.– 682 m²

"Esclusiva Villa di Design immersa nel Verde a Pochi Minuti da Lugano"

Diese prestigeträchtige, zeitgenössische Villa fügt sich harmonisch in das Grün von Sorengo ein, an einem exklusiven Standort in unmittelbarer Entfernung vom Zentrum von Lugano und der renommierten internationalen TASIS-Schule entfernt. Auf einem großen Grundstück von etwa 2.153 m² errichtet, zeichnet sich das Grundstück durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 682 m² aus, die auf mehrere Ebenen verteilt ist und den Räumen Bewegung und Dynamik verleiht. Die Villa zeichnet sich durch moderne architektonische Linien aus und bietet großzügige, helle und fein gestaltete Innenräume, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die großen Glasflächen fördern das natürliche Licht und schaffen eine fließende Kontinuität zwischen Innen- und Außenumgebungen. Der Außenbereich, mit Aufmerksamkeit für die kleinsten Details, beherbergt einen eleganten, flachen Garten mit einem malerischen Infinity-Pool und einer voll ausgestatteten Außenküche – ideal für Momente der Geselligkeit und Entspannung in einem Kontext absoluter Privatsphäre. Die Immobilie stellt eine Wohnlösung von hohem Rang dar, bei der Design, Ruhe und Nähe zu den Hauptdienstleistungen in perfektem Gleichgewicht zusammenkommen.

CHF470'000.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 Zimmer CHF470'000.– 90 m²

"Casa Caratteristica nel Nucleo Storico di Bissone in Vendita"

Im charmanten historischen Zentrum der Gemeinde Bisson bieten wir ein [b]charakteristisches Dorfhaus[/b] zum Verkauf an, das den Charme traditioneller Tessiner Gebäude bewahrt. Das Anwesen ist Teil eines authentischen, ruhigen Kontexts von hohem kulturellem Wert: Bissone ist tatsächlich der Geburtsort berühmter Künstler wie Borromini, Maderno, Gaggini und Busi[/b], Meister, die einen unauslöschlichen Eindruck im europäischen künstlerischen Erbe hinterlassen haben. Ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz[/b] oder [b]Immobilieninvestition[/b]. VERTEILUNG DER RÄUME: [b]Erdgeschoss[/b]: – Eingang – Küche mit Esszimmer – Wohnzimmer mit Kamin – Unter der Treppe [b]Erdgeschoss:[/b] Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken – Badezimmer mit Dusche – Kleiderschrank – Zweites Bad mit Jacuzzi und zwei Bädern [b]Zweiter Stock:[/b] – Dachboden-Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken [b]AUSRÜSTUNG UND FINISH:[/b] Traditionelle Mauerwerkskonstruktion Freiliegende Balken Kamin Unabhängige Heizung (elektrisch + Kamin) Blick auf den Innenhof ZUBEHÖR UND PARKEN: Keller: nein Parkplatz: mit Parkkarte für Bewohner in unmittelbarer Nähe Außenbereiche: Innenhof KONTEXT UND DIENSTLEISTUNGEN: Historischer Kern Kommunales Lido Bushaltestelle Lebensmittelgeschäfte Autobahnanschluss in der Nähe [b]HINWEIS: Es kann als Zweitwohnsitz erworben werden. [/b] Eine besonders interessante Lösung für Liebhaber historischer Zentren, die in einer authentischen Umgebung nur wenige Minuten von den Hauptdienstleistungen und dem See entfernt leben möchten.

CHF1'890'000.–

5 Zimmer265 m²

5 Zimmer CHF1'890'000.– 265 m²

"Raffinato Appartamento con Vista Lago - Anche Residenza Secondaria"

In Montagnola, in einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden, nur 4 km von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante 5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer eleganten Luxuswohnung mit nur 12 Wohneinheiten zum Verkauf an. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 265 m² zeichnet sich dieses prestigeträchtige Anwesen durch seine spektakuläre Panoramaterrasse und das verglaste Gewächshaus aus, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganosee und die umliegenden Berge genießen kann. In einer ruhigen und harmonischen Umgebung gelegen, profitiert die Wohnung von Sonneneinstrahlung, bietet helle Zimmer und eine hohe Lebensqualität – ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und privilegierten Kontakt mit der Natur suchen. Die Innenräume, die mit großem Fokus auf Funktionalität gestaltet sind, werden durch hochstehende Oberflächen bereichert und durch einen eleganten Kamin verschönert. Die Räume, groß und gut proportioniert, sind nach Westen ausgerichtet und werden den Großteil des Tages mit natürlichem Licht durchflutet. Der Wohnbereich, einladend und repräsentativ, öffnet sich zur großen Terrasse und zum Wintergarten, schafft eine perfekte Kontinuität zwischen innen und außen und bietet zu jeder Jahreszeit einzigartige Panoramablicke. [b]Ausrüstung:[/b] 2 Parkplätze in der Garage Privater Keller und ein separater, klimatisierter Raum zur Weinlagerung Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung [b]Gemeinsame Teile der Residenz: [/b] Großes, gehobenes Hallenbad, das das ganze Jahr über beheizt wird Wellnessbereich mit Sauna, kalter Badewanne und kalter Dusche 2 Umkleideräume für den allgemeinen Gebrauch, 2 Badezimmer, 10 Umkleidekabinen und 2 persönliche begehbare Kleiderschränke für persönliche Gegenstände. [b]Nachbarschaftsmerkmale:[/b] Ausschließlich Wohn-, ruhiger und privater Kontext Ausgezeichnete Belichtung und Ausrichtung Offener Blick auf den Golf von Agno, die bewaldeten Gebiete und die umliegende Landschaft Nur 1 km von der renommierten TASIS International School entfernt [b]Barrierefreiheit und Dienstleistungen:[/b] Öffentlicher Nahverkehr, Geschäfte und Dienstleistungen etwa 300 Meter entfernt (Piazza Brocchi) Nähe zu Einkaufszentren wie Migros in Agno und Grancia. Öffentliche Parkplätze etwa 50 Meter entfernt, die für die gemeinsame Nutzung bestimmt sind. [b]HAUPTVORTEILE:[/b] Erstklassige Lage und sehr begehrt Etwa 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt Große Panoramaterrasse mit Seeblick 2 Parkplätze in der Garage Gemeinde mit vorteilhafter Besteuerung Auch als Zweitwohnsitz lizenziert [b]HINWEIS: Es kann als Zweitwohnsitz erworben werden. [/b] Diese Immobilie stellt eine einzigartige Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven und gepflegten Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der nahegelegenen Dienstleistungen zu verzichten.

CHF2'500'000.–

8.5 Zimmer230 m²

8.5 Zimmer CHF2'500'000.– 230 m²

"Villa con Vista Panoramica sulle Montagne e sul Lago di Lugano"

In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Breganzona bieten wir diese elegante freistehende Villa mit privatem Garten und Panoramablick auf die umliegenden Berge und den Luganosee zum Verkauf an. Das 2003 erbaute Grundstück erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Fläche von etwa 230 m², gelegen auf einem Grundstück von 524 m², perfekt gepflegt und gut nutzbar. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit, ihren Komfort und die hervorragende Verteilung der Räume aus und sind darauf ausgelegt, Funktionalität und Lebensqualität zu gewährleisten. Die Villa besteht aus 8,5 Zimmern, die wie folgt verteilt sind: [b]ERDGESCHOSS: [/b] Großer, heller Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich, separate, voll ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer und eine Gästetoilette. Der Wohnbereich, einladend und gut proportioniert, öffnet sich direkt zum flachen Garten, ideal für entspannende Momente im Freien, für Familien und zum Empfang von Gästen. [b]FEATURE:[/b] 4 Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zur Panoramaterrasse mit offenem Blick auf den See und die Berge haben, ein Badezimmer und eine Dusche. [b]KELLERBODEN:[/b] Gästezimmer, Fitnessraum, Waschraum, Schutzraum und Technikraum. [b]Technische Ausrüstung:[/b] Klimaanlage Neues Heizsystem mit Wärmepumpe (2025) Spulensystem mit Integration von Solarmodulen für hohe Energieeffizienz [b]Die Immobilie wird abgeschlossen von:[/b] 2 überdachte Innenparkplätze 2 Außenparkplätze 1 überdachter Motorradbereich mit Wallbox zum elektrischen Laden Eine komplette Wohnlösung mit Liebe zum Detail und bewohnbar, ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und Qualität in einem der beliebtesten Viertel des Lugano-Gebiets suchen.

CHF7'200'000.–

7.5 Zimmer

7.5 Zimmer CHF7'200'000.–

"Esclusiva Villa di Lusso fronte Lago di Lugano con Darsena Privata"

Zum Verkauf bieten wir eine prächtige, zeitgenössische Villa an, die ausschließlich über unsere Agentur erhältlich ist. Direkt am Ufer des Lake Lugano gelegen, im grünen und ruhigen Wohngebiet von Magliaso, vereint diese prestigeträchtige Immobilie moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und eine perfekte Integrität in die umliegende Naturlandschaft. Das Grundstück zeichnet sich durch seine lineare und verfeinerte architektonische Sprache aus, die durch große, helle Räume ergänzt wird, die klug verteilt sind. Die großzügigen bodentiefen Glasflächen schaffen eine starke Kontinuität zwischen innen und außen, verbessern das natürliche Licht und bieten suggestive Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Die klaren Linien und zeitgenössischen Materialien verleihen dem gesamten Wohnhaus Eleganz und Charakter. Die Villa, groß und auf maximalen Komfort ausgelegt, verfügt über eine rationale und funktionale Verteilung der Räume: [b]ERDGESCHOSS[/b] Eingangshalle mit großzügigem Eingangsbereich, heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, große, moderne, offene Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer, Gästetoilette und Technikraum. Die großen Fenster ermöglichen direkten Zugang zur Veranda und zum Garten mit Schwimmbad. [b]ERSTER STOCK[/b] Die Master-Suite mit eigenem Bad, Designer-Badewanne, Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Sauna, 2 Kleiderschränke und Waschraum. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die Berge. [b]KELLER[/b] Nebenräume, Keller und technische Räume. Das Grundstück wird durch ein großes, flaches Grundstück von 2.633 m² mit Blick auf den See weiter bereichert, das bietet: gut gepflegter und bepflanzter Garten Designer-Außenpool direkter Zugang zum See mit Möglichkeit eines Bootsanlegers Außenbereiche, ideal für Entspannung und Geselligkeit [b]STÄRKEN[/b] Moderne und elegante Architektur Große Glasflächen und große Helligkeit Direkter Zugang zum See Schwimmbad und großer bepflanzter Garten Funktionale Raumverteilung auf mehreren Ebenen Exklusiver, privater Kontext, umgeben von Natur

CHF1'800'000.–

4.5 Zimmer250 m²

4.5 Zimmer CHF1'800'000.– 250 m²

"Accogliente Casa a Schiera con Giardino nel cuore di Collina d’Oro"

Immersa nella quiete esclusiva di Gentilino, una delle località più ambite di Collina d'Oro, questa accogliente villa a schiera rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. La posizione privilegiata, caratterizzata da estrema tranquillità, ottima esposizione solare e contesto residenziale di alto livello, garantisce privacy e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi. Circondata da un curato giardino privato e valorizzata da piacevoli affacci sul verde, la proprietà accoglie con atmosfere luminose e armoniose, pensate per vivere ogni ambiente con naturalezza e stile. Distribuita su 3 livelli, la villa offre spazi generosi e ben articolati: Zona giorno: \- Ingresso principale attraverso una porzione di giardino, bagno ospiti, pratico ripostiglio. \- Un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, si apre verso il giardino creando una continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, funzionale e luminosa, completa un ambiente pensato per la quotidianità e l'accoglienza. Zona notte: Un'elegante area privata con studio, 3 camere da letto - 2 delle quali con accesso alla terrazza - e 2 bagni, in un perfetto equilibrio tra comfort e riservatezza. Piano inferiore: Spazi versatili dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa, tra cui locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici. Completano la proprietà un garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto esterni. La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per esprimere appieno il proprio stile abitativo. Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi, perfetta sia per una famiglia sia per chi ricerca un'abitazione di charme in una delle zone più prestigiose del Luganese. Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gentilino, einer der begehrtesten Lagen von Collina d'Oro, stellt diese gemütliche Reihenvilla eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität dar. Die privilegierte Lage, die sich durch extreme Ruhe, hervorragende Sonneneinstrahlung und ein hohes Maß an Wohnkontext auszeichnet, garantiert Privatsphäre und Wohlbefinden nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Umgeben von einem gepflegten Privatgarten und mit einer angenehmen Aussicht ins Grüne, empfängt Sie das Anwesen mit einer hellen und harmonischen Atmosphäre, die darauf ausgerichtet ist, jede Umgebung mit Natürlichkeit und Stil zu erleben. Verteilt auf 3 Ebenen, bietet die Villa großzügige und gut gegliederte Räume: Wohnbereich: \- Haupteingang durch einen Teil des Gartens, Gästebad, praktischer Abstellraum. \- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, öffnet sich zum Garten hin und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die separate Küche, funktional und hell, vervollständigt eine Umgebung, die für das tägliche Leben und die Gastfreundschaft konzipiert ist. Schlafbereich: Ein eleganter privater Bereich mit einem Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern - 2 davon mit Zugang zur Terrasse - und 2 Bädern, in einem perfekten Gleichgewicht von Komfort und Privatsphäre. Untere Etage: Vielseitige Räume, die der Freizeitgestaltung und der Funktionalität des Hauses gewidmet sind, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller und technische Räume. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen. Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar, bietet aber gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um den eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die in einem eleganten und zurückhaltenden Kontext leben möchten, ohne auf Bequemlichkeit und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten,...

CHF1'267'662.–

4.5 Zimmer134 m²

4.5 Zimmer CHF1'267'662.– 134 m²

"Moderni Villette a Schiera di Nuova Costruzione a Pochi Passi dal Lago"

In einem ruhigen und anspruchsvollen Wohngebiet von Caslano, nur 250 Meter vom See und Lido di Caslano entfernt, bieten wir ein modernes Wohnprojekt mit 6 Reihenhäusern zum Verkauf an, das sich durch zeitgenössische Architektur, Wohnkomfort und gepflegte Außenbereiche auszeichnet. Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie Funktionalität, Helligkeit und Privatsphäre bieten – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. [b]Erdgeschoss:[/b] Unabhängiger Eingang Großer offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer Gästezimmer Direkter Zugang zum privaten Garten -Balkon [b]Vorgestellt:[/b] Flur 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Es gibt auch einen Hobbyraum, der als multifunktionaler Raum genutzt werden kann (Studium, Fitnessstudio, Lagerraum). [b]Außenbereiche und Kontext:[/b] Privater Garten für jede Einheit, gut abgegrenzt Freies Schwimmbad in einem eleganten und privaten Gemeinschaftsbereich Grünfläche und Entspannungsbereich mit Pergola 2 Parkplätze pro Villa, die sich vor den Häusern befinden [b]Hauptmerkmale:[/b] Moderne und lineare Architektur Ruhige Wohnumgebung Nähe zum See und zu den Hauptdienstleistungen Möglichkeit, Innenräume und Oberflächen individuell anzupassen, um das Haus an Ihren Lebensstil anzupassen

CHF9'600'000.–

8 Zimmer453 m²

8 Zimmer CHF9'600'000.– 453 m²

"Selva Bella - Exclusive Mediterranean Villa with Panoramic Views"

Eingebettet in einer privilegierten und gehobenen Lage im Herzen von Malcantone, stellt dieses bezaubernde Anwesen mit mediterranem Charme ein Refugium absoluter Privatsphäre, natürlicher Schönheit und diskreten Luxus dar. Umgeben von einem wunderschönen Garten bietet das Anwesen ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität, das in Tessin selten ist. Von seinen Panoramaterrassen aus öffnet sich der Blick auf eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: den Lago Maggiore, der in der Ferne glitzert, eingerahmt von sanften Hügeln und dem majestätischen Profil der Alpen. Hier wird jeder Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu einem privaten Spektakel. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 453 m² umfasst eine luxuriöse Hauptvilla, flankiert von zwei unabhängigen Apartments (3,5 und 2,5 Zimmer) sowie ein Studio, alle mit separaten Eingängen – ideal für diskrete Gäste oder Mitarbeiter. Für ein anspruchsvolles Wohnen und eleganten Empfang konzipiert, verbindet die Residenz zeitlose Architektur mit großzügigen und hellen Innenräumen (renoviert 2002/2003), die harmonisch zu sonnigen Außenbereichen öffnen. Die Tage vergehen am beheizten 8x5 Meter großen Schwimmbecken, umgeben von wiegenden Palmen, während die Abende ihren idealen Rahmen auf den Terrassen oder unter der Grillterrasse mit Pergola finden, wo der Duft der Natur und die Wärme des Außenkamins unvergessliche Momente schaffen. [b]PARKPLÄTZE:[/b] Garage für 9 Autos 1 Garage und 1 überdachter Bereich Eine Oase, in der Natur, Privatsphäre und mediterranes Flair aufeinandertreffen – nur 25 Minuten vom dynamischen Zentrum von Lugano entfernt. Dies ist nicht einfach ein Haus; Es ist ein Ort, um langsamer zu machen, durchzuatmen und wirklich zu leben. [b]SONDERMERKMALE:[/b] Außenkamin und großer Innenkamin Ausgedehnte Wiesen und Kastanienwälder, Gemüsegarten, Weinberge und Obstgärten Beheiztes Außenbecken mit Gegenstromsystem und Massagefunktion Geschützter Parkgarten und große Sonnentribünen Überdachte Terrasse mit Grillplatz, Außenkamin und rebenbedeckter Pergola 2 separate und unabhängige Wohnungen sowie 1 Studio für Gäste Klimaklimatisierter Weinkeller Erweiterungsprojekt für unterirdische Garage und Freizeiteinrichtungen verfügbar

CHF1'156'000.–

4 Zimmer

4 Zimmer CHF1'156'000.–

"Moderno Appartamento con Ampia Terrazza e Giardino"

Im Inneren der renommierten Mirador Residence in der Via Tesserete 66 in Lugano bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnkomplexes zum Verkauf an, umgeben von Grünflächen. Die Residenz, die auf mehreren Reihenebenen entwickelt wurde, genießt eine privilegierte Lage, die die Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen mit der Ruhe und Schönheit des umliegenden natürlichen Umfelds verbindet. Die Mirador Residence bietet exklusive Dienstleistungen von hohem Rang, darunter Innen- und Außenschwimmbäder, einen SPA-Bereich und ein modernes Fitnessstudio, um einen hochwertigen Lebensstil zu gewährleisten. Wohnung 1.2 ist eine geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern und modernem Schnitt. Der Wohnbereich ist von der Eingangshalle aus zugänglich, ausgestattet mit einem eingebauten, sehr bequemen Kleiderschrank, während die Küche offen ist. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Im Inneren der Wohnung werden Bereiche für Keller und Waschraum genutzt, um Platz und Mehrzwecknutzung zu optimieren. Die Terrasse ist teilweise überdacht und wurde mit dem Ziel angelegt, einen Außenbereich zu schaffen, in dem man Mittag- oder Abendessen essen oder einfach Zeit mit Freunden oder Familie verbringen kann. Der Blick auf die Wohnung ist zum Berg hinausgerichtet. Parkplätze in der Garage stehen jeweils zu einem Preis von 65.000 CHF zur Verfügung. Eine ideale Lösung für alle, die Lugano in einem exklusiven Kontext mit Komfort, Privatsphäre und Panoramablick erleben möchten.

"Elegante Duplex presso Complesso Residenziale fronte lago di Lugano"

A Riva San Vitale, direttamente sulle rive del lago di Lugano, presso il complesso residenziale Frontelago con parco e piscina, proponiamo in vendita questo appartamento duplex situato al primo e secondo piano.L'appartamento, con ambienti eleganti e raffinati, è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno en suite e terrazza con vista lago, 2 camere singole, bagno.Finiture di altissima qualità: pavimenti in parquet, bagni con sanitari e rubinetti e sistemi cucina delle aziende leader nel settore. 3 posti auto in autorimessa e cantina raggiungibili con l'ascensore.Il complesso residenziale Frontelago sorge sulle rive del lago di Lugano, in un'ansa naturale creata dal fiume Laveggio che si immette nel Ceresio, a pochi passi dal centro di Riva San Vitale, un borgo tranquillo di circa 2400 abitanti, ricco di storia e cultura.Il parco pieds dans l'eau, dedicato al benessere degli abitanti, dispone di una piscina, un'area gioco per bambini, un sentiero lungo il lago e un approdo barca.L'intero complesso Frontelago soddisfa gli standard Minergie.In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, in der Wohnanlage Frontelago mit Park und Schwimmbad, bieten wir diese Duplexwohnung im 1. und 2. Stockwerk zum Verkauf an.Die Wohnung besticht durch elegante und raffinierte Räume und ist wir folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, 2 Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer und Terrasse mit Seeblick, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Hochwertige Ausstattungen: Parkettböden, Bäder mit Sanitäranlagen und Armaturen sowie Küchensysteme der führenden Unternehmen der Branche.3 Garagenparkplätze und Keller, die mit dem Aufzug erreichbar sind.Die Wohnanlage Frontelago befindet sich am Ufer des Luganersees, in einer natürlichen Biegung des Flusses Laveggio, der in den Ceresio-See mündet, nur wenige Schritte vom Zentrum von Riva San Vitale entfernt, einem ruhigen Dorf mit etwa 2400 Einwohnern, das reich an Geschichte und Kultur ist.Der Park "pieds dans l'eau", der dem Wohlbefinden der Einwohner gewidmet ist, verfügt über ein Schwimmbad, einen Spielplatz für Kinder, einen Weg entlang des Sees und eine Bootsanlegestelle.Der gesamte Frontelago-Komplex entspricht die Minergie Bestimmungen.In Riva San Vitale, directly on the shore of Lake Lugano, in the condominium Frontelago with a park and swimming pool, we offer for sale this elegant duplex apartment located on the ground and first floors. The apartment with bright rooms and refined interiors consists of: living room with dining area, separate kitchen, 2 master bedrooms with en suite bathrooms and terraces with lake view, 2 single bedrooms, bathroom.2 covered parking spaces and basement reachable by lift.Prestigious finishes: parquet flooring with plank, bathrooms with sanitary fittings and taps of primary brand, kitchen of the leading company in the sector.The "pieds dans l'eau" park, dedicated to the well-being of the inhabitants, features a swimming pool, a play area for kids, a promenade path along the lake and a boat dock.The whole complex meets the Minergie standards.

"Moderno Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Bellinzona"

"Raffinato Appartamento Vicino al Centro di Lugano e al Lago"