CHF1'150'000.–
8.5 Zimmer271 m²
8.5 Zimmer CHF1'150'000.– 271 m²
3972 Noble-Contrée
"Maison avec deux appartements, carnotzet et garage – Miège"
Située au cœur du village de Miège, dans la commune de Noble-Contrée, dieses Haus besteht aus 4 Ebenen für eine Gesamtnutzfläche von etwa 400 m². Es umfasst zwei separate Wohnungen, die derzeit vermietet sind, und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen oder für familiäre Nutzung. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller, der besonders angenehm und gemütlich ist, sowie eine eingeschlossene Garage mit direktem Zugang zum Gebäude und ein Technikraum. Im Erdgeschoss bietet eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 75 m² Wohnfläche eine große Terrasse von etwa 46 m². Diese Wohnung wurde 2010 renoviert, unter anderem die Küche, die Sanitärinstallationen, die Fußbodenheizung und die Fenster, und bietet heute ein gutes Komfortniveau. Die oberen Etagen beherbergen eine 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit etwa 170 m² Wohnfläche, ergänzt durch mehrere Balkone mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 30 m². Die untere Etage umfasst eine ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC. In der oberen Etage bieten drei Schlafzimmer Zugang nach außen, begleitet von einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC und einer Waschküche. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, unter anderem der Austausch der Fenster und die Erneuerung der Anstriche im Jahr 2015 sowie die Renovierung der Küche im Duplex im Jahr 2016. Das Haus ist gut gepflegt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Aufgrund seiner Konfiguration mit zwei Wohnungen, seinen großzügigen Flächen und seinen hochwertigen Nebenräumen bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Vermietung kombiniert.
