Futurehomes GmbH

"4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und viel Gestaltungspotenzial"

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien befindet sich an ruhiger Wohnlage in Recherswil. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 84 m² sowie einen Balkon mit rund 5 m² und schöner Aussicht ins Grüne. Die Wohnung weist Renovationsbedarf auf und bietet attraktives Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Der Grundriss bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Fenster, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenabstellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Highlights Balkon mit ca. 5 m² und Aussicht ins GrüneGarage mit elektrischem Tor inklusive1 Aussenabstellplatz inklusiveBadezimmer mit Badewanne + separates WCGrosszügiges KellerabteilGasheizung 2025 erneuertFenster und Fassade erneuertRuhige WohnlageWohnung mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Stadt Solothurn bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten und ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"MODERN WOHNEN AUF DREI ETAGEN - REIHENFAMILIENHAUS MIT CARPORT"

Dieses moderne Reiheneinfamilienhaus in Fulenbach überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen, hochwertige Materialien sowie eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Auf rund 152 m² Nutzfläche bietet die Liegenschaft komfortables Wohnen für Familien mit Anspruch.Highlights5½ Zimmer auf drei WohnebenenModerne, offene Küche mit edler Granit-ArbeitsplatteHeller Wohn-/Essbereich mit SchwedenofenGäste WC im EGHochwertige Parkett- und KeramikbödenAusgebauter DachstockPhotovoltaikanlage (17 kWp) auf Dach & CarportLuft/Wasser-WärmepumpeVELUX Solar-AussenrolllädenWasser-EnthärtungsanlageCarport mit Wallbox vor dem HauseingangGeringe NebenkostenDachstock ausgebautLageDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Fulenbach. Die Bushaltestelle „Fulenbach Oberdorf“ ist in weniger als 1 Gehminute erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen rund 2 Gehminuten entfernt, das Schulhaus Salzmatt ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Die kurzen Alltagswege und die gute Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.Hier verbinden sich Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Lage zu einem stimmigen Gesamtbild. Gerne stellen wir Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

"MODERN MIT GROSSZÜGIGER GARTENTERRASSE & EHP"

Diese hochwertig gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung in Niederönz überzeugt mit einer soliden Massivbauweise (2-Schalenmauerwerk) und ist in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer Gesamtnutzfläche von 105 m² bietet die Gartenwohnung grosszügigen Platz für komfortables Wohnen. Highlights der Wohnung: Helle, offene Raumgestaltung mit grossen FensternModerner Wohn-Essbereich mit Zugang zum GartenVoll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2024Modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WCGeräumiges SchlafzimmerEinstellhallenplatz im Preis inkludiertBarrierefreiGrosszügige Garten-Terrasse mit eigenem Gartenanteil Die letzten Renovationen wurde im Jahr 2024 durchgeführt. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Lage und Umgebung: Ruhige Lage mit geringer Lärm- und VerkehrsbelastungSonnige Ausrichtung, besonders im SommerAusgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:Bushaltestelle "Schürchhaus" nur 1 Gehminute entferntBahnhof Herzogenbuchsee in 8 Gehminuten erreichbarEinkaufsmöglichkeiten: Migros Supermarkt in 10 GehminutenSchulen in nur 6 Gehminuten zu Fuss erreichbarApotheke Dr. Küpfer AG in 11 GehminutenNahe gelegener Fluss und See für Spaziergänge und Erholung Diese familienfreundliche Wohnung bietet eine ideale Umgebung für alle, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen. Ob Sie ein junges Paar, eine kleine Familie oder im Ruhestand sind - diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in Niederönz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

"EINZIGARTIGE LAGE MIT POOL & AAREZUGANG"

Diese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in naturnaher und ruhiger Umgebung – direkt an der Aare. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus Erholung und Komfort.Die ruhige Wohnsiedlung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein harmonisches Zuhause mit direktem Zugang zur Natur suchen. Spaziergänge entlang der Aare, entspannte Stunden am Swimmingpool oder gemütliche Abende auf dem eigenen Balkon – hier lässt es sich wunderbar leben!Highlights der Wohnung:Naturnahe Lage - direkt an der AareSwimmingpool zur MitbenutzungFamilienfreundliches Wohnumfeld – ruhig und sicher Praktische Parkmöglichkeiten – Garagebox und Aussenparkplatz inkl.helle und gut geschnittene 3.5 Zimmer für ein angenehmes WohngefühlÜberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Kernsanierte Renditeliegenschaft - 4.5 % Nettorendite - 2544 Bettlach"

Attraktive Investitionschance in gefragter und steuergünstiger Lage von Bettlach: Dieses im Jahr 1960 erstellte und 2025 umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch moderne Ausstattung, nachhaltige Vermietbarkeit und solides Renditepotenzial.Die Kombination aus wertiger Bausubstanz, gefragten Wohnungsgrössen und steuerlich attraktivem Standort macht diese Liegenschaft besonders interessant für private wie institutionelle Kapitalanleger.EckdatenBaujahr: 1960Kernsanierung: 2025Wohnfläche gesamt: ca. 585 m²Grundstück: 846 m²8 Wohnungen (4 x 4.5-Zimmer | 4 x 3.5-Zimmer)6 Aussenparkplätze2 GaragenboxenGartenbereichVollständig erneuertes Flachdach & Isolierung (GEAK)Gas-Zentralheizung (bestehend)IAZI Standort Rating: sehr gutRendite und PotenzialBruttomietertrag p.a.: CHF 152’400.–Nettomietertrag p.a.: CHF 135’600.–Nettorendite: 4.50 %VollvermietetDank der umfassenden Sanierung besteht kein Investitionsstau. Die modernen Ausbaustandards sowie die gut geschnittenen Wohnungsgrössen sichern eine langfristige Vermietbarkeit und stabile Cashflows.Lage – ruhig, zentral und steuergünstigDie Liegenschaft befindet sich in einer beliebten, sonnigen und gleichzeitig hervorragend erschlossenen Wohnlage von Bettlach. Die Gemeinde gilt als steuergünstig im regionalen Vergleich, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.Bushaltestelle „Bettlach Post“ praktisch vor der HaustüreMIGROS-Supermarkt in GehdistanzSchule „Einschlag“ bequem zu Fuss erreichbarBahnhof Bettlach mit optimalen Verbindungen nach Solothurn, Grenchen und BielDie Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher Wohnqualität und steuerlichem Standortvorteil schafft ideale Voraussetzungen für nachhaltige Wertentwicklung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

"Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Waschturm & Parkplatz"

An der Unterführungsstrasse 7 in Bettlach steht aktuell eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Liegenschaft wurde 2025 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage.Die Wohnungen überzeugen durch:Helle, freundliche Räume Schöne Bodenbeläge, weisse Wände und grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Praktischen Waschturm Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Trockner.Garage / Parkplatz Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Gebäude.Moderne Ausstattung mit elektrischen StorenKomfortables Wohnen Ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die flexible Raumverhältnisse schätzen.wir weisen darauf hin, dass im genannten Objekt kein Lift vorhanden ist.Lage und Umgebung:Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnzone.MIGROS-Supermarkt & Bushaltestelle Bettlach Post: 3 GehminutenSchule Einschlag: 8 GehminutenBahnhof Bettlach: 9 GehminutenDie moderne Ausstattung, die praktische Raumaufteilung und die hervorragende Lage machen diese Wohnungen zu einem idealen neuen Zuhause.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!