CHF590'000.–
4 ZimmerCHF590'000.–55 m²
"Prächtiges Einzelchalet in ruhiger Lage mit freier Sicht"
Exklusiv! In den Höhen des Dorfes Évouettes, in einer grünen und friedlichen Umgebung, genießt dieses Einzelchalet eine gute Besonnung und eine offene Aussicht auf die Berge des Chablais.Der helle Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Das Hauptgeschoss umfasst auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Zwischen 2016 und 2020 renoviert, ist das Objekt sofort bewohnbar und wurde sorgfältig gepflegt.Das Untergeschoss und der Dachboden bieten interessante zusätzliche Räume, die den Wünschen und Projekten der zukünftigen Besitzer angepasst werden können.Die Konfiguration des Grundstücks ermöglicht auch die Planung einer möglichen Erweiterung, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen.Außerhalb ermöglichen die Terrassen und Grünflächen die vollständige Nutzung der Umgebung und des Panoramas.Das Grundstück ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und liegt 500 m von der Bahnstation, 4 km vom Genfer See und 3 Minuten mit dem Auto vom Bouveret oder von Vouvry entfernt.Zwei Außenparkplätze in Reihe vervollständigen dieses Objekt.Ein Ort voller Charme für Menschen, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen.BeschreibungObergeschoss:+ Eingangshalle+ Wohnbereich von ca. 23 m2 mit offener Küche, Wohnzimmer und Essbereich+ Schlafzimmer von ca. 14 m2+ Büro/Kleines Schlafzimmer von ca. 8 m2+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCUntergeschoss:+ Spielzimmer oder Büro von ca. 22 m2+ Keller und Technikraum von ca. 26 m2Dachboden:+ Zusätzliche Volumen/SpeicherAngebote und Außenbereich:+ 2 Außenparkplätze in Reihe+ Ostorientierte Terrasse von ca. 16 m2+ Nordostorientierte Terrasse von ca. 8 m2+ Holzlagerplatz+ Kleiner Gemüsegarten+ Grundstück mit freier Sicht, ruhige Umgebung ohne Gegenseiten
CHF570'000.–
4 ZimmerCHF570'000.–85 m²
"Chalet 4 pièces avec cachet et vue"
En exclusivité ! Charmant chalet individuel situé sur les hauteurs de Troistorrents, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la plaine du Rhône.Réparti sur deux niveaux, il offre une atmosphère chaleureuse avec ses habillages en bois, ses volumes mansardés et son agréable séjour avec cheminée.Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie avec cuisine ouverte, véranda, ainsi qu'une cave attenante. L'étage accueille deux chambres avec accès au balcon, un espace bureau ou couchage d'appoint et une salle de bains.Implanté sur une parcelle d'environ 420 m², le chalet dispose également d'un jardin, d'un cabanon, d'un bucher fermé et d'une place de parc extérieure.À seulement 3 minutes du centre de Troistorrents, ce bien séduira les amateurs de chalets authentiques.Possibilité d'achat en résidence principale ou secondaire.DescriptifRez-de-chaussée :+ Entrée+ Pièce à vivre d'env. 22 m2 avec cheminée+ Cuisine équipée ouverte d'env. 5 m2+ Véranda d'env. 13 m2+ WC séparé avec lave-mains+ Cave / espace de stockage+ Local technique / buanderie1er étage :+ 2 chambres d'env. 11 m2 et 8 m2+ Couchage d'appoint / bureau d'env. 5 m2+ Salle d'eau avec baignoire, vasque et WC+ DégagementExtérieurs :+ Jardin+ Cabanon de jardin+ Réduit extérieur fermé+ 1 place de parc extérieure
CHF925'000.–
5.5 ZimmerCHF925'000.–145 m²
"Jolie maison familiale de 5,5 pièces au coeur de Vouvry"
Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine besonders praktische Lage für eine Familie. Bahnhof, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Das 1982 auf einem 631 m² großen, ebenen Grundstück errichtete Haus überzeugt durch seinen excellenten Allgemeinzustand. Zwischen 2011 und 2015 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Renovierung der Küche und Sanitärzimmer, der Austausch der Böden sowie die Gestaltung der Außenbereiche mit der Schaffung einer angenehmen Terrasse. Das auf zwei Ebenen verteilte Haus besticht durch seine schönen Räumlichkeiten, seine Helligkeit und sein angenehmes Wohnzimmer mit offener Kamineinrichtung zum Garten hin. Ursprünglich mit vier Zimmern ausgestattet, bietet es heute zwei sehr große Zimmer mit integrierten Einbauschränken. Es wäre jedoch leicht, die ursprünglichen vier Zimmer nach Bedarf wiederherzustellen. Der sorgfältig gepflegte Garten, die geschlossene Garage mit direktem Zugang sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen angenehm. Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die eine helle Villa mit Garten im Zentrum von Vouvry genießen möchte. Beschreibung: Erdgeschoss: \+ Eingangshalle/Schrankraum \+ Geschlossene, voll ausgestattete Küche und Esszimmer ca. 16 m² \+ Wohnzimmer ca. 30 m² \+ Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC \+ Waschküche/Technikraum \+ Keller/Abstellraum Obergeschoss: \+ Großer Flur/Bibliothek \+ Zimmer ca. 20 m² mit Einbauschränken \+ Zimmer ca. 28 m² mit Einbauschränken \+ Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC Angebote und Außenbereiche: \+ Geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus \+ Mehrere Außenparkplätze \+ Terrasse ca. 23 m² \+ Großer, perfekt gepflegter Garten
CHF595'000.–
3.5 ZimmerCHF595'000.–75 m²
"Appartement de 3,5 pièces avec grand balcon et vue dégagée"
Die Wohnung befindet sich im 6. und letzten Stock eines Gebäudes mit 24 Wohnungen in PPE und bietet eine freie Sicht auf die Berge, den Lavaux und den See. Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von guter Beleuchtung das ganze Jahr über. Der Balkon von etwa 20 m², der von allen Haupträumen aus zugänglich ist, bietet eine schöne Öffnung und verlängert die Wohnbereiche angenehm. Das Objekt ist in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt eine komplette Renovierung. Mit einer Wohnfläche von etwa 75 m² besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Eingang mit Einbauschränken. Das Gebäude, das 1970 erbaut wurde, wurde 2021 einer Sanierung seiner Hülle unterzogen. Der Aufzug wurde ebenfalls kürzlich ersetzt. Ein Keller vervollständigt das Objekt. Eine Außenparkplatz ist für CHF 20'000.- erhältlich. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, des Zentrums von Montreux und mit direktem Zugang zur Autobahn. Die Bushaltestelle befindet sich am Fuße des Gebäudes (Bus 204, 207, 208, 291). Beschreibung: \+ Eingangshalle mit Einbauschränken \+ Geschlossene Küche von etwa 9 m2 \+ Wohnzimmer von etwa 20 m2 \+ 2 große Schlafzimmer von etwa 14 m2 jedes \+ Flur \+ Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken \+ Balkon von etwa 20 m2 \+ Keller \+ Gemeinsame Waschküche \+ Außenparkplatz für CHF 20'000.-
CHF1'125'000.–
5.5 ZimmerCHF1'125'000.–177 m²
"Wunderschöne neue 5,5-Zimmer-Villa 3 km vom See entfernt"
GELTENDE BAUGENEHMIGUNG +++ bei den Évouettes d'Amont +++ Großartiges Projekt von 2 unabhängigen Villen in PPE gebaut Ruhige Umgebung // 3 km vom See entfernt // 177 m2 Wohnfläche Wohnzimmer von 57 m2 // Große Volumina // 7 Minuten mit dem Auto von der Autobahn entfernt Le Clos des Évouettes besteht aus zwei freistehenden Villen in PPE, die sich perfekt in ihre natürliche Umgebung einfügen. Umgeben von Wäldern und nur einen Steinwurf von den Weinbergen entfernt, genießen sie eine grüne und privilegierte Umgebung. Die Lebensqualität ist unvergleichlich, die Ruhe ist absolut. Die Villen sind auf 3 Ebenen angeordnet und verfügen über großzügiges Tageslicht und große Räume. Der Tagesbereich bietet ein geräumiges offenes Wohnzimmer, um Momente mit Familie und Freunden zu fördern, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Nachtbereich verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Jede Villa verfügt über eine Abdeckung für zwei Fahrzeuge, einen privaten Außenparkplatz und einen gemeinsamen Besucherbereich. Der freie Blick auf die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge macht diesen Ort zu einer wahren, seltenen und inspirierenden Oase der Ruhe. Les Évouettes d'Amont verführt mit seiner privilegierten Lage, mit Blick auf das Dorf zwischen Weinbergen und Wald. Das Seeufer ist 3 km entfernt, es ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad am Ufer der Rhône zu erreichen. Die Gemeinde Port-Valais ist eine dynamische und herzliche Region, die Jung und Alt gleichermaßen begeistert. Der Umgehungstunnel von Évouettes, der am 13. September 2025 eingeweiht wird, wird eine große Veränderung für das Dorf mit sich bringen und die Lebensqualität seiner 1000 Einwohner verbessern. Die Überquerung wird zu einer Sackgasse, die den Bewohnern und Nutzern vorbehalten ist. Der Steuerkoeffizient beträgt 1,15 und die Indexierung 170. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Eigentümer einer neuen Villa in einer Ecke des Paradieses zu werden Mehr erfahren über: ------------------------------------------------------ Beschreibend: Obergeschoss: + Eingangshalle + Offenes Esszimmer / Küche von ca. 26,3 m2 + Wohnzimmer von ca. 31,2 m2 + Gäste-WC mit Waschbecken + Reduziert Boden: + Ausverkauf + Master-Suite von ca. 19,5 m2 mit eigenem Bad + Zimmer von ca. 12,5 m2 + Zimmer von ca. 10,7 m2 + Schlafzimmer / Büro von ca. 10,4 m2 + Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss: + 2 überdachte Parkplätze + Technikraum / Keller Exterieur und Nebengebäude: + Terrasse von ca. 34,8 m2 + Garten + 2 überdachte Parkplätze + 1 Außenstellplatz + 1 "Besucher"-Parkplatz zur Mitbenutzung
CHF430'000.–
4 ZimmerCHF430'000.–105 m²
"Reihendorfhaus"
Exklusiv Doppelhaushälfte aus einer vertikalen Abteilung im Herzen von Les Évouettes, in ruhiger Umgebung, mit Bahnhof und Grundschule in fußläufiger Entfernung. Dieses Grundstück erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 105 m². Seine vertikale Anordnung verleiht ihm einen untypischen Charakter, wobei die Volumina hauptsächlich im Wohnzimmer konzentriert sind. Seit 2007 wurden gelegentlich Arbeiten durchgeführt, aber eine Aufwertung des Gesamten ist zu erwarten, um die Entwicklungen abzuschließen und anzupassen. Der Genfersee, seine Ufer sowie Geschäfte und Dienstleistungen sind etwa 3 km entfernt. Haus ohne Balkon, ohne Außenansicht und ohne Parkplatz, gedacht an Käufer, die ein charaktervolles Zuhause zum Renovieren und Personalisieren suchen. Möglichkeit eines öffentlichen Parkplatzes in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Diese Immobilie ist für Käufer gedacht, die ein Renovierungsprojekt durchführen möchten. Beschreibung: Erdgeschoss: + Eingangshalle von ca. 11 m² + Badezimmer mit Badewanne, begehbare Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschküche + Keller + Speicher 1. Stufe: + Freigabe + Raum von ca. 12 m² + Raum von ca. 14 m² 2. Ebene: + Offener Wohnbereich von ca. 40 m² einschließlich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer 3. Stufe: + Zwischenstation
CHF1'225'000.–
5.5 ZimmerCHF1'225'000.–177 m²
"Neue Vermarktung von 5 einzelnen Villen mit außergewöhnlichem Blick in Veyras"
Die Gärten der Pierre in VeyrasSüdlich des charmanten Dorfes Veyras gelegen, besteht diese neue Vermarktung aus 5 einzelnen Villen im contemporary-Stil, die in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend errichtet wurden.Jede Villa bietet 177 m² Wohnfläche, mit schönen, lichtdurchfluteten Räumen, einer funktionalen Innenraumgestaltung und einem großen, ausgebauten Souterrain. Die Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Modernität zu verbinden.Die Villen profitieren von sonnigen, privaten Gärten mit freiem Blick auf eine Landschaft aus Weinbergen und verschiedenen Panoramen: dem Val d'Anniviers oder dem Rhône-Tal, je nach Ausrichtung der Villa.In der sogenannten Zone "La Pierre" errichtet, auf einem Gelände mit sanfter Neigung, profitieren die Villen von einem Quartier mit geringer Bebauungsdichte, in einem der begehrtesten Gebiete der Region, nur 5 Minuten von Sierre entfernt.Der Zugang erfolgt über eine kommunale Quartiersstraße, die einen begrenzten Verkehr und wenig Lärmbelästigung gewährleistet.Alle Villen sind an einen unterirdischen Parkplatz angeschlossen, ohne Oberflächenverkehr. Jede Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze sowie Besucherparkplätze, mit direktem und sicheren Zugang zu den Wohnungen vom Souterrain aus. Ein Fahrradabstellplatz ist ebenfalls vorgesehen.Die Villen werden mit dem CECB-AA-Label ausgezeichnet, mit verstärkter Isolierung, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation und einer individuellen Wärmepumpe pro Villa. Das Dach ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet und eine Energieverbrauchsgemeinschaft wird eingerichtet, um die Energieverwaltung zu optimieren. Die Elektrogeräte sind mit dem Label A++ ausgezeichnet.In unmittelbarer Nähe: Grundschule, UAPE, Sportplätze und Kirche, alle zu Fuß erreichbar.Eine ideale Lage für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Einrichtungen verzichten zu müssen.Zugang zur Immobilie vereinfachen! Verkauf im Baurecht (DSDP).Dieses Regime ermöglicht eine Reduzierung des Kaufpreises und entlastet die Eigenkapitalbedürfnisse.Es ermöglicht, vollständiger Eigentümer der Villa zu werden, indem das Grundstück langfristig gemietet wird, mit einer anfänglichen Laufzeit von 79 Jahren, verlängerbar um jeweils 25 Jahre.Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!