CHF1'100'000.–
6.5 ZimmerCHF1'100'000.–185 m²
"Freistehende 6-Zimmer-Villa mit Garten und Außenbereichen"
Einfamilienhaus mit Garten in Wohnlage – Lugano BessoIn einer gut erschlossenen Wohngegend von Lugano, an der Via Besso 35, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es stellt eine ideale Lösung für alle dar, die in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und den Wert einer eigenständigen Liegenschaft mit Außenflächen zu verzichten.Das im Jahr 1950 in solider Bauweise errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und später zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Im Laufe der Jahre wurde die Liegenschaft regelmäßig unterhalten und teilweise renoviert, wodurch sie sich heute in einem guten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die Fassadensanierung, der Ersatz der Heizungsanlage, die teilweise Renovation von Bädern und Bodenbelägen sowie die Optimierung der elektrischen Installationen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 185 m² (ca. 155 m² Nettowohnfläche) mit einer funktionalen und vielseitigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter ein heller Wohnbereich mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, gut proportionierte Schlafzimmer sowie drei Nasszellen. Parkettböden in den Hauptbereichen verleihen den Innenräumen eine warme und elegante Atmosphäre.Im Außenbereich bieten der private Garten und die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses ideale Orte für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Kellerraum, einen Waschraum und einen raum mit Sauna – ein besonderes Highlight, das für noch mehr Komfort und Wohlbefinden sorgt.Die Lage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 160 Meter entfernt, der Bahnhof Lugano ist rund 1 km entfernt. Das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt Lugano Nord sind in wenigen Minuten erreichbar.Aktuell verfügt die Liegenschaft über keine Parkplätze. Es läuft jedoch eine Verhandlung über ein Wegerecht auf einem angrenzenden Grundstück, wodurch die Erstellung von Parkplätzen auf dem eigenen Grundstück ermöglicht werden könnte.Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus in der Stadt suchen, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und in einer gut angebundenen Lage.
CHF395'000.–
2.5 ZimmerCHF395'000.–51 m²
"2.5 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse"
AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNGIn einem gepflegten Gebäude im charmanten Umfeld von Brissago bieten wir diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf an – eine Lösung, die Funktionalität, Komfort und einen besonders großzügigen Außenbereich vereint.Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 50.5 m². Ein besonderer Mehrwert ist die Terrasse mit rund 24 m², ein angenehmer und gut nutzbarer Außenraum, ideal um entspannte Momente im Freien zu Genießen – begünstigt durch das milde Klima und die hohe Lebensqualität der Region.Die Innenräume präsentieren sich einladend und gut aufgeteilt. Der Wohnbereich fügt sich harmonisch mit der Küche zusammen und schafft eine praktische und gesellige Atmosphäre, während das Schlafzimmer einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist vollständig und funktional ausgestattet, entsprechend dem Standard der Liegenschaft. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse über großzügige Fensterfronten, die den ganzen Tag für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen.Die Residenz wurde im Jahr 2016 komplett saniert. Diese Renovation ermöglichte eine Erneuerung der Ausstattungen und Installationen, wodurch der Wohnkomfort deutlich gesteigert wurde und sich die Wohnung heute in bezugsbereitem Zustand präsentiert.Zusätzlichen Komfort bietet die Bodenheizung, gespeist durch eine Luft-Wärmepumpe, welche eine gleichmäßige Wärmeverteilung sowie eine gute Energieeffizienz gewährleistet.Das Gebäude wurde 1962 in massiver Bauweise erstellt, erstreckt sich über fünf oberirdische Geschosse und ist mit einem Lift ausgestattet. Es wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und befindet sich heute in einem guten allgemeinen Zustand, sowohl in baulicher als auch in technischer Hinsicht.Im Kaufpreis ist ein Außenparkplatz inbegriffen.Eine ausgewogene LösungEine ideale Wohnung für alle, die eine praktische Wohnlösung in ruhiger Lage mit guter Anbindung suchen, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt und eingebettet in die natürliche Schönheit der Region Locarno. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
CHF790'000.–
3 ZimmerCHF790'000.–70 m²
"Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten und separatem Grundstück direkt am See"
Gambarogno-Vira – Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten und separatem Grundstück direkt am See In Vira Gambarogno, an sonniger und erhöhter Hanglage gelegen, bietet dieses charaktervolle kleine Einfamilienhaus eine ideale Ferienwohnlösung für alle, die Ruhe, Natur und eine wunderschöne Aussicht auf den Lago Maggiore schätzen und gleichzeitig über ein privates Grundstück direkt am See verfügen möchten.Das 1977 erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über gemütliche Räume mit großem Potenzial für eine Aufwertung. Die notwendigen Renovationen bieten die Möglichkeit, die Immobilie auf einen heutigen Wohnstandard zu bringen und gleichzeitig den besonderen Charme der Lage und des Umfelds zu bewahren.Im Außenbereich bietet das Anwesen einen schönen Garten, eine mit einer Pergola überdachte Terrasse mit Außengrill und eine hervorragende Sonneneinstrahlung in den Sommermonaten, wobei die Sonne bis spät in den Abend hineinscheint. Der freie Blick auf den See und die unmittelbare Nähe zum Wasser verleihen der Immobilie eine besonders stimmungsvolle und einzigartige Atmosphäre.Zur Liegenschaft gehört zudem eine private Parzelle direkt am See, welche sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt befindet und in etwa 3 Gehminuten erreichbar ist. Auf dieser Parzelle befinden sich 4 private Parkplätze, ein ebener Garten mit direktem Zugang zum See sowie ein praktischer Abstellraum für nautisches Zubehör wie Paddleboards, Sonnenschirme, Liegestühle und Freizeitmaterial.Der Zugang zum Haus erfolgt von der Kantonstrasse über eine Treppe, welche zur Liegenschaft führt und dadurch Privatsphäre sowie eine erhöhte Panoramalage garantiert.Die Infrastruktur ist gut erschlossen: In Vira Gambarogno befinden sich Restaurants, ein öffentliches Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen. Die Bushaltestelle „La Riva – Vira“ ist ca. 500 Meter entfernt, die Schiffstation befindet sich in ca. 1.5 km Distanz.Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.VerkaufspreisCHF 495’000.– Liegenschaft mit HausCHF 295’000.– private Seeparzelle mit 4 ParkplätzenGesamtkaufpreis: CHF 790’000.–
CHF990'000.–
3.5 ZimmerCHF990'000.–98 m²
"Moderne und ruhige Räume – 3.5 Zimmer mit Garten"
In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.Auch verfügbar im Rent-to-Buy-Modell oder zur Miete.
CHF857'000.–
3.5 ZimmerCHF857'000.–
"SOLDUNO - LOCARNO VENDESI APPARTAMENTI DI ALTO STANDING DA 3 1/2 e 4 1/2 LOCALI"
Eleganz und Komfort in SoldunoWillkommen in der neuen im Bau befindlichen Residenz, einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen von Solduno, in der Via Bartolomeo Varenna. Dieses moderne Wohngebäude entsteht auf einem 926 m² großen Grundstück in einer Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, darunter Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen. Diese Lage bietet eine komfortable Lebensqualität.Panorama-Blick und hervorragende SonneneinstrahlungDie privilegierte Lage der Residenz bietet einen herrlichen Blick in die Weite und auf den Maggia Fluss mit einer perfekten Ausrichtung zur Sonne. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, wodurch konstante Helligkeit und einladende Wohnbereiche gewährleistet sind, mit großzügigen Terrassen zum Entspannen in der Sonne.Projekt-DetailsDas Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen und zeichnet sich durch ein modernes Design und hochwertige Materialien aus, mit einer Sichtbetonkonstruktion. Es umfasst:Kellergeschoss/Tiefgarage: 22 überdachte Parkplätze, 12 private Kellerräume, Fahrradraum, Technikräume und Aufzug.4½-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Penthouse): Geräumig und luxuriös, mit direktem Zugang per Aufzug, großen Terrassen (von 57,82m2bis zu 77,6 m²), Vorinstallation für Außenküche und Whirlpool, privaten Gärten (im Erdgeschoss) oder optionalem zweiseitigem Kamin und Dachfenster (für die Attika).3½-Zimmer-Wohnungen (1. bis 5. Stock): Helle und funktionale Wohnungen mit überdachten Terrassen von ca. 28,33 m2 bis zu 35,24 m², Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Waschraum und zweitem Bad.Moderner Komfort und flexible RaumgestaltungJede Wohnung bietet höchste Flexibilität, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen, mit der Möglichkeit, Außenküchen, Whirlpools und maßgeschneiderte Oberflächen für die Außenbereiche hinzuzufügen.Ein neuer Lebensstil in SoldunoDie Residenz vereint moderne Eleganz mit einer zentralen Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden sich große Grünflächen, die zu Spaziergängen und ruhigen Momenten in der Natur einladen. Gleichzeitig garantiert die zentrale Lage die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohlbefinden in einem stilvollen Umfeld suchen.
CHF370'000.–
3.5 ZimmerCHF370'000.–65 m²
"Accogliente casa vacanze in montagna con vista | Gemütliches, Feri..."
Dieses gemütliche, vollständig freistehende Berghaus befindet sich in einer ruhigen, hügeligen Gegend oberhalb von Arbedo, etwa 610 m über dem Meeresspiegel. Die Lage ist ideal für alle, die einen Naturschutz suchen, ohne auf den Komfort der Hauptdienstleistungen in fußläufiger Entfernung zu verzichten: Das Zentrum von Arbedo-Castione ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Bellinzona nur 6 km entfernt ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Zu den Innenräumen gehören: ein Wohnzimmer mit offener Küche und Holzkamin, ein Schlafzimmer im Obergeschoss, ein zweites Schlafzimmer auf Gartenebene, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette (das Waschbecken ist noch nicht installiert, aber die Verbindungen sind bereits eingerichtet), einen Keller, den Kriechkeller, in dem sich Generator und Batteriesystem befinden. Außenseiten und Zubehör Außen bietet das Anwesen einen Balkon und eine große Terrasse mit einem Steintisch und Grill, ideal für entspannende Momente im Freien. Der Außenbereich wird durch einen kleinen privaten Garten mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft abgeschlossen. Angrenzend an das Haus befindet sich ein privater Parkplatz mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Anlagen und Ausrüstung Unabhängiger Strom das ganze Jahr über: 3 kW Photovoltaikanlage, 6 kW Generator, 8 Batterien mit Nachladung in etwa 5 Stunden. (Im Winter muss man die Paneele entfernen, falls es schneit.) Heizung: Pelletofen und Holzkamin. Wasser: Verbindung zu einer natürlichen Quelle mit einem 3.000-Liter-Sammelbecken. Abflüsse: Abwasser durch einen undichten Brunnen. Weitere Informationen Sekundärwohnung: erlaubt Gemeindesteuermultiplikator : 91% Nebenkosten: Gebäudeversicherung, Gemeindesteuern, Entleerung des undichten Brunnens Ein einfaches, in sich geschlossenes Anwesen, umgeben von Natur – perfekt als Ferienhaus oder persönlicher Rückzugsort im Tessin ****************************** Dieses gemütliche, vollständig freistehende Berghaus befindet sich in einer ruhigen Hügellage oberhalb von Arbedo auf ca. 610 m ü. M. Die Lage ist ideal für alle, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne dabei auf die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen verzichten zu müssen: Das Zentrum von Arbedo-Castione ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, Bellinzona liegt nur rund 6 km entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 75 m². Die Innenräume umfassen: ein Wohnzimmer mit offener Küche und Holz-Cheminée ein Schlafzimmer im Obergeschoss ein zweites Zimmer auf Gartenebene ein Badezimmer mit Dusche und WC (das Lavabo wurde noch nicht installiert, die Anschlüsse sind jedoch bereits vorbereitet) ein Keller der Kriechkeller, in dem sich der Generator und das Batteriesystem befinden. Aussenbereich und Ausstattung Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft einen Balkon sowie eine grosszügige Terrasse mit Steintisch und Grill – ideal für entspannte Momente im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen privaten Garten mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Direkt neben dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Technische Einrichtungen und Anschlüsse Ganzjährig unabhängige Stromversorgung: 3-kW-Photovoltaikanlage, 6-kW-Generator, 8 Batterien mit ca. 5 Stunden Ladezeit (im Winter müssen die Panels bei Schneefall freigelegt werden) Heizung: Pellet-Ofen und Holz-Cheminée Wasserversorgung: Anschluss an eine natürliche Quelle mit 3'000-Liter-Sammeltank Abwasser: über eine Sickergrube Weitere Angaben Zweitwohnsitz: erlaubt Gemeindesteuerfuss (Multiplikator): 91 % Nebenkosten: Gebäudeversicherung, Gemeindesteuern
CHF895'000.–
4.5 ZimmerCHF895'000.–122 m²
"4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit großer Terrasse"
Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno.Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21.65 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente.Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40‘000.- erworben werden.Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar.Das Zentrum von Locarno – Piazza Grande – ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet.Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohnung) vorgesehen.
CHF2'070'000.–
4.5 ZimmerCHF2'070'000.–160 m²
"Eleganz, Design und Luxus: Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrass..."
Im Herzen der exklusiven Lage von Minusio entsteht ein Wohnprojekt, das das Konzept des luxuriösen Wohnens am Ufer des Lago Maggiore neu definiert.Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant und wird neun Wohneinheiten umfassen, die alle darauf ausgelegt sind, die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge optimal zu nutzen. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen.Hier verbinden sich Privatsphäre und Ruhe harmonisch mit der Nähe zum Zentrum von Locarno, zu Restaurants, Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen.Jede Wohnung ist als Oase von Eleganz und Komfort konzipiert, mit großzügigen offenen Wohnbereichen, Designerküchen und hochwertigen Ausstattungen, die selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker erfüllen.Die Architektur der Residenz folgt der natürlichen Hanglage des Geländes und schafft moderne, helle Räume mit einer durchgehenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der Blick auf den Lago Maggiore ist durch städtebauliche Vorschriften geschützt und garantiert ein unverfälschtes Panorama für die Zukunft.Die Immobilie umfasst neun einzigartige Wohnungen:Erdgeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und PrivatgartenErstes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten sowie ein exklusives 4½-Zimmer-DuplexZweites Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit PanoramaterrasseDrittes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Penthäuser mit großen Privat-TerrassenEffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt des Projekts: Geothermieheizung, Solarpaneele und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für konstanten Komfort. Jede Wohnung kann individuell gestaltet werden, um den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer vollständig widerzuspiegeln.
CHF730'000.–
3.5 ZimmerCHF730'000.–91 m²
"MODERNO appartamento di 3.5 locali in nuova costruzione | MODERNE..."
Das Wesen des modernen Stadtlebens im Herzen von Bellinzona. Willkommen in der neuen Vera-Residenz, die im Bau ist und sich in einem ruhigen, aber strategischen Wohngebiet befindet, nur eine kurze Entfernung vom Herzen des Zentrums entfernt. Die Lage: Die privilegierte Lage dieses Wohnhauses bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Alltags, von Schulen über Sportstätten bis hin zu Geschäften und Restaurants. Und vergessen wir nicht die Leichtigkeit, die wichtigsten Zentren der Region wie Lugano und Locarno zu erreichen, was diese Unterkunft zur idealen Wahl für diejenigen macht, die den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe eines Wohngebiets verbinden möchten. Die Immobilie: Stellen Sie sich vor, Sie gehen durch die Tür dieser 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock und finden sich in einem Gefühl von Raum und Geborgenheit wieder. Das Wohnzimmer, mit seiner Helligkeit und Weite, ist das wahre Herz des Hauses. Hier fügt sich eine offene Küche harmonisch in den Essbereich und das Wohnzimmer ein und schafft eine ideale Umgebung, um gesellige Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit Blick nach Südwesten, die Ihnen die Möglichkeit bietet, den Außenbereich zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, deren Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer hat. Neben dem Hauptbadezimmer verfügt das Gebäude über ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Was das Parken angeht, kannst du einen Parkplatz in der Garage und einen Außenparkplatz haben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir warten darauf, dass Sie Ihnen dieses Zuhause zeigen. ****************************** VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG Die Essenz des modernen Stadtlebens im Herzen von Bellinzona. Willkommen in der neuen, im Bau befindlichen Residenz Vera, die sich in einer ruhigen, aber strategisch günstigen Wohngegend befindet, nicht weit vom Herzen des Zentrums entfernt. Die Lage: Die privilegierte Lage dieser Residenz bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Schulen bis zu Sporteinrichtungen, von Geschäften bis zu Restaurants. Und nicht zu vergessen die gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region, wie Lugano und Locarno, was diese Residenz zur idealen Wahl für alle macht, die den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten. Die Immobilie: Stellen Sie sich vor, Sie treten über die Schwelle dieser 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock und werden von einem Gefühl von Raum und Komfort umhüllt. Das Wohnzimmer mit seiner Helligkeit und Geräumigkeit ist das wahre Herz der Wohnung. Hier fügt sich eine offene Küche harmonisch in den Ess- und Wohnbereich ein und schafft so einen idealen Rahmen für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer gemütlichen nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse, die das ganze Jahr über die Möglichkeit bietet, den Außenbereich zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Was das Parken betrifft, so können sie über einen Parkplatz in der Garage und einen Außenparkplatz verfügen. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause zu zeigen.
CHF790'000.–
5 ZimmerCHF790'000.–140 m²
"Casa contigua di 5 locali con giardino privato e piscina esterna in..."
5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten Eine funktionale Wohnlösung für alle, die gut aufgeteilte Räume, einen privaten Garten und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen schätzen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Allgemeine Beschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut besonnten Wohnlage. Es wurde 1982 erstellt und erstreckt sich über drei Ebenen, davon zwei oberirdisch, mit einer Bruttowohnfläche von ca. 140 m². Zur Liegenschaft gehören ein privater Garten, zwei Garagenplätze in der Einstellhalle sowie zwei Außenparkplätze. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Grünfläche mit Außenpool zur Mitbenutzung durch die Eigentümer. Raumaufteilung Erdgeschoss – Wohnbereich Der Eingangsbereich führt in den Wohnteil mit separater Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Cheminée. Vom Wohn- und Essbereich besteht direkter Zugang zum privaten Garten. Eine gedeckte Terrasse ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs während eines großen Teils des Jahres. Obergeschoss – Schlafbereich Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls vorhanden. Untergeschoss – Nebenräume Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum. Zustand und technische Ausstattung Die Liegenschaft ist sofort bewohnbar. Modernisierungsarbeiten sind möglich, um Ausbaustandard und Haustechnik an heutige Bedürfnisse anzupassen, insbesondere in Bezug auf Küche, Bäder, Bodenbeläge und Heizsystem. Die Beheizung erfolgt elektrisch über Speicherheizkörper; im Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Lage und Anbindung Die Liegenschaft liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet: · Bushaltestelle Linie 311 (Locarno–Bellinzona) ca. 350 m Entfernung / Bahnhof Riazzino ca. 1 km Entfernung · Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von ca. 1 km · Primarschule in ca. 1,3 km Entfernung Die Städte Locarno, Bellinzona und Lugano sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss bei Bellinzona. ****************************** Zusammenhängendes Haus mit fünf Zimmern und Garten. Eine funktionale Wohnlösung, geeignet für diejenigen, die gut verteilte Räume, einen privaten Garten und die Bequemlichkeit nahegelegener Dienstleistungen wünschen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz. Allgemeine Beschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist gut der Sonne ausgesetzt. Das Gebäude wurde 1982 errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen, von denen zwei oberirdisch sind, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 140 m². Das Grundstück umfasst außerdem einen privaten Garten, zwei Parkplätze in der Garage und zwei Außenparkplätze. Der Wohnkomplex verfügt über eine gemeinsame Grünfläche mit einem Außenbad für die Bewohner. Verteilung der Räume Erdgeschoss – Wohnbereich Der Eingang führt zum Wohnbereich, der aus einer separaten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Kamin besteht. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus besteht direkter Zugang zum Garten. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, den Außenbereich während des größten Teils des Jahres zu nutzen. Erster Stock – Schlafbereich Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Balkonzugang. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Keller – Nebenräume Im unteren Stockwerk befindet sich die Garage mit Platz für zwei Autos, die Waschküche, ein K
CHF570'000.–
2.5 ZimmerCHF570'000.–58 m²
"Ruhe und Komfort – 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten"
In einer ruhigen und sonnigen Lage in Pregassona bieten wir zum Verkauf eine 2½-Zimmer-Wohnung in Neubau, im Erdgeschoss eines eleganten, modernen Gebäudes mit 12 Einheiten. Verkaufspreis: CHF 570'000.- Nutzfläche: 58.45 m² Überdachte Terrasse: 12.65 m² Geschoss: Erdgeschoss mit Garten von 45.45 m² Ausrichtung: Südwest Beschreibung Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Eingangsbereich. Vorbereitung für die Installation einer Wasch-Trocknungsanlage. Die überdachte Terrasse, südwestlich ausgerichtet, bietet einen angenehmen Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist. Ausstattung Heizung mit Luft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaikanlage für die StromerzeugungBodenkühlung und individuelle Entfeuchtung mit dreifach isolierendem GlasMotorisierte JalousienVorbereitung für Wasch-TrocknungsanlageAufzug vom ParkdeckEigene Kellerabteilung inklusiveInnenparkplätze erhältlich für CHF 55'000.- pro Stück Lage Die Residenz befindet sich in Pregassona, in einem gut bedienten Wohngebiet: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Apotheke, Schulen und Restaurants. Möglichkeit, auch über die Formel des Rent-to-Buy zu kaufen. Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.
CHF950'000.–
4.5 ZimmerCHF950'000.–152 m²
"Hübsches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Pool in ruhiger ..."
Willkommen in diesem freistehenden, freistehenden Haus, einem geräumigen und komfortablen Wohnhaus von etwa 152 m², das sich über drei Ebenen erstreckt und Hauswirtschaftsräume sowie einen großzügigen Waschraum umfasst. In einer ruhigen Wohngegend und von Grün umgeben gelegen, ist diese Immobilie die ideale Wahl für alle, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit wesentlicher Dienstleistungen zu verzichten. Lage Im Herzen des malerischen Maggia-Tals bietet Gordevio eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, geprägt von kristallklaren Flüssen, üppigen Wäldern und majestätischen Bergen. Dieser Ort ist perfekt für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Spaziergängen und Natursport. Das Gebiet verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Schulen, Geschäften und Restaurants und sorgt so für eine ideale Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Das Grundstück Erdgeschoss: Gemütlicher offener Wohnbereich, der eine voll ausgestattete moderne Küche, Essbereich und Wohnzimmer integriert, mit Einrichtung für einen Luftkamin. Die großen Schiebefenster bieten hervorragendes natürliches Licht und direkten Zugang zum Garten. Erdgeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Panoramabalkon. Ein elegantes Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche vervollständigt den Boden und bietet Komfort und Entspannung. Eingangsetage: Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC), Hauswirtschaftsräumen und einem großzügigen Waschraum, ideal zur bestmöglichen Organisation von Wohnräumen. Außenansicht Der private Garten verfügt über ein Schwimmbad, das Sie zum Entspannen und Spaß in der frischen Luft einlädt. Die überdachte Terrasse ist perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien während der wärmeren Jahreszeiten und schafft eine ideale Kulisse für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Parken Das Grundstück verfügt über zwei Parkplätze in der Garage, die Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge gewährleisten. Warum dieses Haus wählen? Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein funktionales und gemütliches Zuhause in einer der faszinierendsten Regionen des Tessin suchen. Die Kombination aus gut verteilten Räumen, Komfort und erstklassiger Lage macht diese Immobilie ideal für Familien oder diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels suchen. ****************************** Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus , einer großzügigen und komfortablen Residenz mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 152 m², verteilt auf drei Ebenen, inklusive praktischer Nebenräume und einer geräumigen Waschküche. Gelegen in einem ruhigen, grünen Wohnquartier, bietet diese Immobilie die ideale Lösung für alle, die ein harmonisches Leben in der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zu verzichten. Lage Im Herzen des malerischen Maggiatals bietet Gordevio eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit kristallklaren Flüssen, üppigen Wäldern und majestätischen Bergen. Diese Ortschaft ist perfekt für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen, Spaziergänge und Natursportarten. Die Region vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Alltagstauglichkeit gewährleistet. Die Immobilie Erdgeschoss: Einladender, offener Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Vorbereitung für einen Warmluftkamin. Große Schiebefenster sorgen für hervorragende natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zum Garten. Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Panoramablick. Ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool-Badewa
CHF990'000.–
3.5 ZimmerCHF990'000.–
"Moderne und ruhige Räume – 3.5 Zimmer mit Garten | Spazi Moderni e ..."
In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen. Standort: In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen no. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt. Die Immobilie: Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 1/2-, 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort. Auch verfügbar im Rent-to-Buy-Modell oder zur Miete. ****************************** VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG In der Via Ligaino, in Lugano, im Stadtteil Pregassona, steht ein neues architektonisches Juwel. Dieses Gebäude mit 12 Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen über dem Boden und einem Keller, ist eine perfekte Verbindung zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe wichtiger Dienstleistungen, der einfache Zugang zu den Hauptstraßen und die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen. Der Standort: In einem dynamischen städtischen Kontext gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Dank schneller Anbindung an die Hauptverkehrswege, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit griffbereit. Die südliche Ausrichtung der Residenz garantiert nicht nur großzügiges Tageslicht, sondern auch einen offenen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die gut in die bestehende Stadtlandschaft integrierte Architektur macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern zu einem ruhigen Zufluchtsort im Herzen der Stadt. Die Immobilie: Die Residenz besteht aus 12 Wohneinheiten, die auf drei oberirdischen Ebenen und einem Keller errichtet sind und eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 1/2, 3 1/2 und 4 1/2 Zimmerlösungen. Die Apartments sind so gestaltet, dass Komfort und Praktikabilität gewährleistet sind, und jede Wohneinheit bietet einen großen Wohnraum, eine große überdachte Terrasse für alle Wohnungen und einen privaten Garten für die
CHF1'620'000.–
3.5 ZimmerCHF1'620'000.–126 m²
"Ferienwohnung möglich – Raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnungen in einzigartiger Lage in Muralto"
Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung. EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m²3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m²4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m²5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten. 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.
CHF700'000.–
3.5 ZimmerCHF700'000.–91 m²
"Letzte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten – In einer neuen, modernen, ko..."
LETZTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN – EINE MIT PRIVATGARTEN Nur wenige Minuten von der Altstadt und dem Piazza Grande von Locarno entfernt, bietet die neue Residenz am Stadtrand eine exklusive Gelegenheit: die letzten verfügbaren 3.5-Zimmer-Wohnungen, ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. Eine der verfügbaren Wohnungen verfügt zudem über einen privaten Garten, perfekt für diejenigen, die einen eigenen Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit wünschen. Die Residenz liegt weniger als 300 Meter von allen wichtigen Infrastrukturen entfernt: Bushaltestelle (Linie Locarno-Ascona-Tenero), Centovallina-Station (Muralto), Apotheke, Supermarkt und Postamt. Die Wohnungen bieten moderne, helle Räume mit großen Fensterfronten und die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten, um das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu bieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ****************************** LETZTE WOHNUNGEN 3,5 ZIMMER – DARUNTER EINES MIT PRIVATEM GARTEN Nur wenige Minuten von der Altstadt und der Piazza Grande von Locarno entfernt bietet die neue Residenz am Stadtrand eine exklusive Gelegenheit: die neuesten 3,5-Zimmer-Wohnungen sind verfügbar, ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen, ohne die Nähe zu den Dienstleistungen zu opfern. Eine der verfügbaren Apartments verfügt außerdem über einen privaten Garten, perfekt für alle, die einen exklusiven Außenbereich für Momente der Entspannung und Geselligkeit suchen. Die Residenz befindet sich weniger als 300 Meter von allen Hauptinfrastrukturen entfernt: Bushaltestelle (Linie Locarno-Ascona-Tenero), Bahnhof Centovallina (Muralto), Apotheke, Supermarkt und Postamt. Die Wohnungen verfügen über moderne Umgebungen, die dank der großen Fenster hell sind, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung individuell anzupassen, um das Haus maßvoll zu gestalten. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie Funktionalität und Komfort in einer ruhigen und gut vernetzten Umgebung bietet. Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen voll zur Verfügung.
CHF2'820'000.–
5.5 ZimmerCHF2'820'000.–253 m²
"Residenza Cataleya – Exklusives 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse"
Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m²3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m²4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m²5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.
CHF1'120'000.–
4.5 ZimmerCHF1'120'000.–125 m²
"Moderne Räume – 4.5 Zimmer mit Garten"
In der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.Auch verfügbar im Rent-to-Buy-Modell oder zur Miete.
CHF1'525'000.–
4.5 ZimmerCHF1'525'000.–150 m²
"Residenza Cataleya – Elegante 4.5-Zimmer-Wohnungen in exklusiver Lage in Muralto"
Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung. EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m²3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m²4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m²5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten. 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.
CHF3'990'000.–
5.5 ZimmerCHF3'990'000.–254 m²
"Residenza Cataleya – Exklusives 5.5-Zimmer-Penthouse mit Aussicht in privilegierter Lage"
Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung.EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m²3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m²4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m²5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.
CHF1'050'000.–
2.5 ZimmerCHF1'050'000.–100 m²
"Zweitwohnsitz möglich – Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnungent im Herzen von Muralto"
Residenza Cataleya - Muralto Die Residenza Cataleya befindet sich in Muralto, in der VIA GIAN GASPARE NESSI 12, an einem perfekten Ort, der Ruhe und Praktikabilität mitein ander verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt vom LAGO MAGGIORE, können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen, umgeben von der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag, mit Lebensmittel läden und anderen Dienstleistungen in weniger als 500 Metern Entfernung. EINE BREITE AUSWAHL AN MASSGESCHNEI DERTEN RÄUMEN FÜR IHREN LEBENSSTIL Cataleya bietet Wohnlösungen, die auf unter schiedliche Raum- und Komfortbedürfnisse abgestimmt sind: 2,5-Zimmer-Wohnungen – von ca. 100 m² bis ca. 103.3 m²3,5-Zimmer-Wohnungen – von ca.123.2 m² bis ca.126.6 m²4,5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m²5,5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² . mit Terrassen von ca. 94,5 m². Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige überdachte Terrassen, die von ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m² reichen und perfekt dazu geeignet sind, Momente der Entspannung im Freien zu geniessen. Die unteren Etagen bieten einen teilweisen Blick auf den See, während sich ab der dritten Etage atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage – ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten. 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, Möglichkeit als Zweitwohnsitz.