CHF750'000.–
4.5 ZimmerCHF750'000.–151 m²
"Magnifikus Apartment mit Blick auf die Ebene"
domicilia.ch bietet in Arbaz.Prächtiges 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Panoramablick auf die Ebene.Residenz Bel'Horizon - ArbazIm Herzen einer 2011 erbauten Residenz wird Sie dieses prächtige 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit seinem sorgfältig gestalteten Außenbereich, seinem unvergleichlichen Blick auf das Rhône-Tal und die Alpen sowie seinem optimalen Sonnenlicht durch seine Südwest-Ausrichtung bezaubern.Vorzugliche geografische Lage:Dieses Objekt profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten:Nur 5 Minuten entfernt, bietet die Anzère-Station, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist, ein wahres Paradies für Freiluftaktivitäten.Das Dorf Grimisuat, das alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet, liegt ebenfalls weniger als 5 Minuten von Arbaz entfernt.Die Stadt Sion, die Hauptstadt des Wallis, mit ihren Infrastrukturen und städtischen Dienstleistungen, ist in 20 Minuten erreichbar.Crans-Montana, bekannt für sein international renommiertes Skigebiet und seinen prestigeträchtigen Golfplatz, liegt 30 Minuten entfernt.Detaillierte Beschreibung des Apartments im Erdgeschoss:2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur TerrasseGroßer, heller Wohnbereich mit EssbereichVoll ausgestattete offene KücheKeramikherd, Backofen, Geschirrspüler,Kühlschrank mit Gefrierfach (2 Schubladen)1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche1 Badezimmer mit Dusche1 Gästetoilette mit Waschmaschine und Trockner1 private Kellerabteilung im Preis inbegriffenWohnfläche von 131 m²Außenbereich und Ausstattung:Prächtiger, sorgfältig gepflegter privater Garten von 180 m²60 m² große, umlaufende Terrasse, ideal für Entspannung und um die langen Abende im Freien zu genießenUnverbauter Blick auf die Berge, das Rhône-Tal und bis nach MartignyParkplatz:1 privater Garage + 1 Außenparkplatz vor der Garage, zusammen zum Preis von CHF 35'000.- (zusätzlich)Komfort und Nachhaltigkeit:Erdwärmeheizung, SolarkollektorenHinweis:In der Residenz wurden kürzlich Instandhaltungs- und Aufwertungsarbeiten durchgeführt, darunter die komplette Renovierung der Balkonanstriche, die zur Ästhetik und Langlebigkeit des Gebäudes beitragen.Dieses einzigartige Objekt kombiniert ideale Lage, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität.Ideal für eine Familie oder als Zweitwohnsitz im Wallis.Kontakt:Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu organisieren und Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen.Die oben genannten Informationen sind unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch
CHF840'000.–
4.5 ZimmerCHF840'000.–120 m²
"Superbe Doppelhaushälfte mit Garten, freier Panoramasicht und Garage, ein unbestreitbarer Vorteil"
domicilia.ch bietet in ArbazSchöne 4.5-Zimmer-Duplexwohnung im Erdgeschoss, mit eigenem Garten und PanoramablickResidenz Le Belvédère - Mayens d'ArbazIn der gesuchten und erhaltenen Umgebung der Mayens d'Arbaz liegt diese charmante Duplexwohnung von etwa 120 m², die durch ihren Charakter, Komfort und die Qualität ihrer Leistungen besticht.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie im Erdgeschoss schöne, lichtdurchflutete Wohnbereiche, während die obere Etage der Nachtzone gewidmet ist und Ruhe und Intimität gewährleistet.Optimal ausgerichtet, profitiert die Immobilie von einer großzügigen Besonnung das ganze Jahr über und einer unverstellten Sicht auf die Walliser Alpen.Die Wohnung wurde immer sehr sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem excellenten Allgemeinzustand.In einer gut gepflegten Residenz mit nur 4 Miteigentümern gelegen, bietet sie eine ruhige und privilegierte Lebensumgebung, ideal für those, die Ruhe und Natur lieben.Der Außenbereich, harmonisch gestaltet, ermöglicht es, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll auszukosten.Diese Immobilie verfügt darüber hinaus über eine Garage sowie einen Abstellraum, der perfekt für Skier, Freizeitausrüstung oder diverse Materialien geeignet ist.Privilegierte geografische Lage:Diese Immobilie profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten:Nur 5 Minuten entfernt liegt die Anzère-Station, die nach Süden ausgerichtet ist und ein wahres Paradies für Freiluftaktivitäten darstellt.Das Dorf Grimisuat, das alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet, liegt ebenfalls weniger als 5 Minuten entfernt.Die Stadt Sion, die Hauptstadt des Wallis, mit ihren Infrastrukturen und städtischen Dienstleistungen, ist in 20 Minuten erreichbar.Crans-Montana, bekannt für sein international renommiertes Skigebiet und seinen prestigeträchtigen Golfplatz, liegt 30 Minuten entfernt.VerteilungErdgeschoss:Geräumiger Eingangsbereich mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmer mit KaminEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheBadezimmer mit italienischer Dusche und WCObergeschoss:Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen SüdbalkonEin Schlafzimmer auf der NordseiteBadezimmer mit WCWaschküche Außenbereiche & Anlagen:Sorgfältig gepflegter eigener GartenGepflasterte Terrasse, die die Wohnung umgibt und mehrere Ruhebereiche bietetUnverstellter Blick auf die Berge, das Rhônetal und bis nach Martigny Parken & Abstellmöglichkeiten:Eigene Garage + 2 Außenplätze, ein seltenes Extra, das im Preis inbegriffen ist1 kleiner eigener Abstellraum, ideal für Skier und AusrüstungKomfort & Nachhaltigkeit:FußbodenheizungWärmepumpe Hinweis:Diese Immobilie ist zur Verkauf als Zweitwohnsitz zugelassen, einschließlich für Nicht-Einheimische (Verkauf an Ausländer zugelassen).Kontakt:Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen diese Immobilie vorzustellen.Die oben genannten Informationen sind indicativ und können geändert werden.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch
CHF449'000.–
5 ZimmerCHF449'000.–120 m²
"Maison villageoise avec potentiel de rendement au coeur d'Arbaz"
Ein Traumobjekt... und eine seltene Investitionsmöglichkeit Versteckt im Herzen des alten Dorfes Onna, verführt dieses charmante Dorfhaus sofort mit seiner Authentizität, seiner Ruhe und seiner typisch wallisischen Atmosphäre. Aber über seinen Charme hinaus stellt dieses Objekt eine echte finanzielle Gelegenheit dar, dank seines hohen Potenzials, in zwei separate Wohnungen umgewandelt zu werden, ideal, um Haupt- oder Zweitwohnsitz und Mieteinkommen zu verbinden. Das Objekt verfügt über ein Studio, das derzeit vermietet ist und somit ein sofortiges Einkommen bietet, sowie eine zweite unabhängige Wohnung (Duplex)Ideale Konfiguration, um zwei Mieteinkommen zu generierenBanken schätzen diesen Typ von Konfiguration sehr, was die Finanzierung durch die vorhandenen oder geplanten Mieten erleichtert.300 m von der Schule und der Post entfernt5 Minuten von Anzère (Ski, Wandern, Freizeit)5 Minuten von Grimisuat (Einkaufsmöglichkeiten)20 Minuten von Sion30 Minuten von Crans-MontanaEin perfekter Ausgleich zwischen Lebensqualität, Erreichbarkeit und MietattraktivitätBeschreibung & PotenzialErdgeschoss:Geräumige KellerErdgeschoss:Vermietetes Studio (sofortiges Einkommen)Werkstatt, die in Wohnfläche umgewandelt werden kann (Erweiterung oder zweite Wohnung)Obergeschosse:Duplex, das renoviert werden kann, mit schönen RäumlichkeitenIdeal, um eine Hauptwohnung oder eine unabhängige zweite Wohnung zu schaffenAußenbereiche & ParkplätzeGrundstück von ca. 250 m²Garten / Entspannung / Gemüsebeet2 private Parkplätze (selten im Dorf)Möglichkeit, 2 Wohnungen zu schaffenPotenzial für MieteinkommenBereits vorhandenes EinkommenIdeales Objekt für banktechnische OptimierungAuthentischer Charme + hohes Potenzial für WertsteigerungGesuchte LageKontaktWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen.Die oben genannten Informationen sind indicativ und können geändert werden.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch
CHF980'000.–
7 ZimmerCHF980'000.–235 m²
"Chalet familial ou pied-à-terre de charme à Anzère"
Familiencottage oder charmantes Pied-à-terre in Anzère In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Fußwegen und einer Bushaltestelle, bezaubert dieses 1972 erbaute Chalet mit seiner Authentizität und seiner privilegierten Lage in Anzère. Das auf drei Ebenen verteilte Chalet bietet eine Bruttowohnfläche von etwa 235 m² und hat den Charme seiner Zeit bewahrt. Es eignet sich ideal für ein individuelles Renovierungsprojekt, ist aber auch im aktuellen Zustand perfekt bewohnbar. Das Dach ist original, wurde jedoch 2023 kontrolliert, gereinigt und mit einer Anti-Moos-Behandlung versehen. Das Chalet profitiert von einem excellenten Sonnenlicht den ganzen Tag über und ist von Grünflächen und natürlichen Hecken umgeben, was eine angenehme Atmosphäre von Intimität, Ruhe und Entspannung schafft. Dieses Objekt eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch als Ferienchalet oder Berg-Pied-à-terre, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Eine seltene Gelegenheit in Anzère für Liebhaber von Charakterimmobilien, die ein ruhiges Wohnambiente suchen, nahe bei den Annehmlichkeiten und mit großem Potenzial für Veränderungen. Raumverteilung Erdgeschoss: Eingangshalle Esszimmer Küche Holzfeuerplatz Büro Waschküche Dusche Technikraum / Heizung renoviert 2011 1\. Obergeschoss: Helles Wohnzimmer Holzfeuerplatz Abstellraum Zwei Schlafzimmer Badezimmer Südseitige Terrasse Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer Spielzimmer / Mehrzweckraum / Schlafzimmer Zwei Abstellräume unter der Dachneigung Anbauten: Abstellraum unter der Außentreppe Halbunterirdischer Zisternenraum Einfacher Zugang das ganze Jahr über, nur wenige Minuten vom Zentrum von Anzère und seinen Einrichtungen entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch
CHF2'980'000.–
8.5 ZimmerCHF2'980'000.–313 m²
"Chalet chemin Faisant Arbaz"
Domicilia.ch hat die Ehre, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in Arbaz vorzustellen Chalet mit hohem Standard, Panoramablick, großzügigen Räumen und bemerkenswerter Helligkeit Das Chalet überragt das Tal, ist von Licht durchflutet und bietet einen spektakulären Blick auf die Walliser Alpen. Es verfügt über einen beeindruckenden Wohnbereich und eine gemütliche Atmosphäre. Inmitten der Mayens d'Arbaz, in einer idyllischen und sehr gefragten Umgebung, bietet diese Immobilie eine ideale Lage: nur 5 Minuten von der Anzère-Station und 30 Minuten von Crans-Montana entfernt, zwei beliebte Ziele für Sport und Bergleben. Das 2010 erbaute Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 313 m². Die Verkleidung mit grauem Holz verleiht ihm einen authentischen und eleganten Charakter. Nach einer sorgfältigen Renovierung entspricht es heute den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz, insbesondere dank der Installation von Solarmodulen, und bewahrt dabei seinen ursprünglichen Charme. Auf einem 1'024 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen gepflegten Landschaftsgarten, der Ruhe, Intimität und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen garantiert. Lage Diese Immobilie profitiert von einer strategischen Lage: Die Anzère-Station, die für ihr sonniges Klima bekannt ist, ist in 5 Minuten erreichbar Das Dorf Grimisuat mit seinen Geschäften und Annehmlichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe Sion, die Hauptstadt des Wallis, mit ihren Einrichtungen und ihrem Flughafen, ist in 20 Minuten erreichbar Crans-Montana, berühmt für sein Skigebiet und seinen Golfplatz, liegt 30 Minuten entfernt Hochwertige Ausstattung Erdgeschoss: Wellness-Bereich mit Sauna und Ruhezone unter der Veranda Große Suite mit privater Dusche und großem Kleiderschrank Zwei weitere Schlafzimmer mit privaten Badezimmern Waschküche Zwei große Abstellräume Technikraum mit Stauraum Fahrrad- und Motorradgarage mit Innenzugang Obergeschoss: Geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge mit Elektrotankstelle und direktem Zugang Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank, Dusche und separates WC Gästetoilette Küche mit Vorratsraum Helles Esszimmer Großer Wohnbereich mit Kamin, lichtdurchflutet Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Garten (Rasenmäher-Roboter) Mezzanine (Dachgeschoss): Zweites Wohnzimmer mit Arbeitsbereich TV-/Freizeitbereich Viele Abstellmöglichkeiten WC Außenbereiche Außenparkplatz für 4 Fahrzeuge Landschaftsgarten Privatgrundstück von 1'024 m² Ein seltenes Lebensumfeld Dieses Chalet bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die sich durch großzügige Räume, allgegenwärtige Helligkeit und eine friedliche Umgebung auszeichnet. Es wird sowohl Naturliebhaber, die Ruhe suchen, als auch Familien ansprechen, die eine elegante und erholende Hauptwohnung in jeder Jahreszeit suchen. Kontakt & Besichtigungen Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um eine private Besichtigung zu organisieren und Ihnen den Charme dieser einzigartigen Immobilie zu präsentieren. Die genannten Informationen sind indikativ und können geändert werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder info@domicilia.ch
CHF860'000.–
3.5 ZimmerCHF860'000.–105 m²
"Chalet Le bosquet Arbaz"
Découvrez ce charmant chalet situé à Arbaz, dans un lieu calme et en pleine nature, au bout d'une route sans issue, où vous profiterez de l'air pur de la montagne tout en étant à quelques minutes de toutes commodités. Que ce soit pour en faire votre nouveau chez-vous ou pour votre résidence secondaire, ce bien allie le charme traditionnel et une touche de modernité. Vous serez séduit par sa vue panoramique sur les montagnes! Réparti de façon fonctionnelle sur 2 niveaux, ce chalet offre: 1er étage: \- Entrée principale \- Suite parentale avec salle de douche et accès au balcon \- Chambre confortable avec accès au balcon \- 2ème salle de bain avec douche \- Balcon ensoleillé orienté sud Rez-de-chaussée: \- Chaleureuse pièce à vivre avec poêle à bois \- Cuisine à installer \- Réduit aménageable \- Terrasse exposée Est-Sud et Ouest avec barbecue en pierre Vous avez envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-nous vite pour une visite! Entdecken Sie dieses charmante Chalet in Arbaz, in ruhiger Lage und mitten in der Natur, am Ende einer Sackgasse. Hier können Sie die reine Bergluft genießen und sind dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ob als Ihr neues Zuhause oder als Zweitwohnsitz, dieses Objekt vereint traditionellen Charme mit einem Hauch von Modernität. Der Panoramablick auf die Berge wird Sie begeistern! Das Chalet ist funktionell auf zwei Ebenen verteilt und bietet Folgendes 1\. Stock: \- Haupteingang \- Elternschlafzimmer mit Duschbad und Zugang zum Balkon \- Gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon \- Zweites Badezimmer mit Dusche \- Sonniger Südbalkon Erdgeschoss: \- Gemütlicher Wohnraum mit Holzofen. \- Küche zum Einbauen \- Ausbaufähiger Abstellraum \- Ost-Süd- und Westterrasse mit Steingrill Haben Sie Lust, dieses kleine Stück Paradies zu entdecken? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Discover this charming chalet in Arbaz, in a quiet, natural setting at the end of a dead-end road, where you can enjoy pure mountain air while being just a few minutes from all amenities. Whether you want to make it your new home or your second home, this property combines traditional charm with a touch of modernity. You'll love the panoramic mountain views! Functionally laid out over 2 levels, this chalet offers: 1st floor: \- Main entrance \- Master suite with shower room and access to balcony \- Comfortable bedroom with access to balcony \- 2nd bathroom with shower \- Sunny south-facing balcony First floor: \- Cosy living room with wood-burning stove \- Kitchen to be installed \- Shed for conversion \- East-south and west-facing terrace with stone barbecue Would you like to discover this little corner of paradise? Contact us for a visit!