CHF685'000.–
2.5 ZimmerCHF685'000.–103 m²
"Charmante Maisonette-Wohnung in umgebauter Scheune"
Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet den historischen Charakter einer umgebauten Scheune mit modernem Wohnkomfort - fast wie ein kleines Einfamilienhaus. Das 2020 komplett renovierte Gebäude vereint den rustikalen Scheunencharme mit hochwertigen, zeitgemässen Materialien. Über den grosszügigen Eingang mit Windfang (ungeheizt) und genügend Platz für die Garderobe gelangt man über einige Treppenstufen in den heimeligen Wohnbereich, der elegant vom Eingangsbereich durch eine Glaswand getrennt ist. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche mit Steamer, integriertem Soda-Stream und Tiefkühler sowie einem Balkon, der zum Frühstück im Freien einlädt. Ein Gäste-WC mit integriertem Réduit für Waschmaschine und Tumbler rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie das grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Dank der überhöhten Räume bis ins Dach entsteht ein besonders luftiges und angenehmes Raumgefühl. Der Raum im Dachgeschoss präsentiert sich mit rund 33 m² als sehr grosszügig und bietet zusätzlich die ideale Möglichkeit, eine komfortable Büro- oder Arbeitsecke einzurichten. Für höchsten Wohnkomfort sorgen Bodenheizung, Zentralstaubsauger, 3-fach verglaste Fenster, eine Wasserenthärtungsanlage sowie eine nagelneue Wärmepumpenheizung. Ein kleiner Schopf als zusätzlicher Stauraum sowie eine überlange Garage mit Vorplatz komplettieren das Angebot. Osterfingen besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, eingebettet in die Weinlandschaft, und gleichzeitig kurze Wege nach Schaffhausen und Winterthur. Diese Maisonette vereint Charme, grosszügiges Wohnen und modernen Komfort - ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein besonderes Zuhause schätzen. In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Sie Ihre Immoleute
CHF1'500'000.–
6.5 ZimmerCHF1'500'000.–204 m²
"Maisonette-Attika-Eigentumswohnung an ruhiger Lage"
An bevorzugter, ruhiger Lage suchen wir neue Bewohner für diese grosszügige Maisonette-Attika-Eigentumswohnung. Neben der attraktiven Wohnlage begeistert die Wohnung durch einen hohen Ausbaustandard sowie ein durchdachtes und familienfreundliches Raumkonzept. Die im Jahr 2000 erstellte Überbauung wurde harmonisch in die Hanglage integriert, wodurch eine aussergewöhnlich grosszügige Eigentumswohnung über zwei Etagen mit zwei Balkonen entstanden ist. Das Raumgefühl erinnert dabei stark an ein Einfamilienhaus - mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Dazu gehört auch eine Gartenfläche welche von beiden Etagen erreichbar ist. Die Wohnung ist stufenlos mit dem Lift erreichbar. Das Wohngeschoss befindet sich im oberen Stockwerk und gliedert sich in ein einladendes Entrée, eine halboffene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Von hier gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Terrasse mit rund 52 m² Fläche. Dank der Nord-West-Ausrichtung geniessen Siehier entspannte Abendstunden und stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Im unteren Stockwerk befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Waschraum mit Keller. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad-en-suite sowie einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon. Die Eigentümerschaft hat die Wohnung stets sorgfältig unterhalten und laufend investiert. So wurden im Jahr 2024 sämtliche Fenster durch moderne 3-fach-Verglasungen ersetzt sowie neue Storen eingebaut. Auch die Liegenschaft selbst wurde laufend erneuert: 2024 erfolgte der Ersatz der Gasheizung, vor rund zehn Jahren wurde die Fassade saniert und neu gestrichen, und soeben wurde die Grundinstallation für E-Mobility in der Tiefgarage realisiert. Im Kaufpreis sind zwei Parkplätze inbegriffen. Dank der grosszügigen Wohnfläche und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Liegenschaft ideal für Familien, Paare mit Platzanspruch oder auch als attraktives Renditeobjekt zur Vermietung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank.
CHF940'000.–
4.5 ZimmerCHF940'000.–142 m²
"Einziehen und geniessen..."
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, das Sie nach dem Kauf stressfrei und ohne Renovationsarbeiten beziehen können? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie. In Beggingen verkaufen wir ein Einfamilienhaus, das einem Neubau in nichts nachsteht. Sie werden überrascht sein, wie ausserordentlich gut diese Liegenschaft aus dem Baujahr 2016 unterhalten wurde. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie dem Technikraum. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein weiteres Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. In allen Zimmern ist ein nachhaltiger und pflegeleichter Korkboden verlegt.Im Winter geniessen Sie die wohlige Wärme des Schwedenofens. In den Sommermonaten wird die Aussenfläche zum zweiten Wohnzimmer: Der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Sitzplatz misst grosszügige 60 m² und lädt dazu ein, für die warmen Monate individuell gestaltet zu werden. Hier könnte eine wunderbare Sommerlounge mit BBQ-Ecke entstehen. Auch Hobbygärtner kommen auf ihre Kosten - neben der Garage gehört eine Grünfläche zum Grundstück, die sich ideal für den Anbau von eigenem Gemüse eignet.Beim Bau wurde grossen Wert auf hochwertige und nachhaltige Technik gelegt. Die Küche ist sehr grosszügig gestaltet und mit zahlreichen Schränken sowie hochwertigen Geräten (alles V-Zug) ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, das Warmwasser wird mittels Wärmepumpenboiler erzeugt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung und ist in allen Räumen individuell regulierbar. Fast alle Fenster verfügen über automatische Rollläden. Für die Stromproduktion sorgt eine Photovoltaikanlage mit 6,36 kWp. Bei überschüssiger Produktion erhalten Sie ab 2026 eine Vergütung von 6 Rappen pro kWh.Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Erdgeschoss sowie im grosszügigen Estrich. Für Ihre Fahrzeuge steht eine überdurchschnittlich grosse Garage mit 57 m² zur Verfügung, in der sich problemlos auch eine Werkstatt einrichten liesse.Alles in allem ein Top-Einfamilienhaus in Top-Zustand an idyllischer Lage in Beggingen. Gerne überzeugen wir Sie anlässlich einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Schmuckstück. In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank.Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen uns auf SieIhre Immoleute