Immobiliare Mazzoleni SA

"ASCONA, affittiamo appartamento 4 1/2 locali in zona centrale"

ASCONA, affittiamo in zona centrale e tranquilla spazioso appartamento di 4 1/2 locali. L'appartamento si compone di: \- spazioso atrio \- cucina abitabile \- bagno con doccia \- bagno con vasca e finestra \- grande zona giorno \- spaziose stanze Compresa una cantina, possibilità di posteggio esterno a CHF 80.00. CONTATTO PER VISITE: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch ASCONA, grosse 4 1/2 - Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage zu vermieten. Die Wohnung besteht aus: \- grossem Eingangsbereich \- bewohnbarer Küche \- Bad mit Dusche \- Bad mit Badewanne und Fenster \- geräumigem Wohnzimmer \- grossen Zimmern Keller inbegriffen. Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für Fr. 80.00 monatlich zu mieten. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch

"ASCONA, affittiamo appartamento di 2 1/2 locali in zona centrale"

ASCONA, affittiamo in zona centrale e tranquilla spazioso appartamento di 2 1/2 locali. L'appartamento si compone di: \- spazioso atrio \- cucina abitabile \- bagno con doccia \- grande zona giorno \- spaziosa stanza Compresa una cantina, possibilità di posteggio esterno a CHF 80.00. CONTATTO PER VISITE: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch ASCONA, grosse 2 1/2 - Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage zu vermieten. Die Wohnung besteht aus: \- grossem Eingangsbereich \- bewohnbarer Küche \- Bad mit Dusche \- geräumigem Wohnzimmer \- grossem Zimmer Keller inbegriffen. Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für Fr. 80.00 monatlich zu mieten. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch

"ASCONA, affittiamo appartamento 3 1/2 locali in zona centrale"

ASCONA, affittiamo in zona centrale e tranquilla spazioso appartamento di 3 1/2 locali. L'appartamento si compone di: \- spazioso atrio \- cucina abitabile \- bagno con doccia \- grande zona giorno \- spaziose stanze Compresa una cantina, possibilità di posteggio esterno a CHF 80.00. CONTATTO PER VISITE: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch ASCONA, grosse 3 1/2 - Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage zu vermieten. Die Wohnung besteht aus: \- grossem Eingangsbereich \- bewohnbarer Küche \- Bad mit Dusche \- geräumigem Wohnzimmer \- grossen Zimmern Keller inbegriffen. Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für Fr. 80.00 monatlich zu mieten. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN: 091 743 49 48 info@immo-mazzoleni.ch

"LOCARNO-SOLDUNO, AFFITTASI APPARTAMENTO DI 4 1/2 LOCALI"

A Locarno Solduno, in Via D. Galli 56, nella Casa Laura, affittiamo un appartamento di 4½ locali al secondo piano. Si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un balcone, tre camere da letto, un bagno con vasca e un WC ospiti.Possibilità di affittare posteggio esterno a fr. 70.00.CONTATTO PER VISITE: 091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chIn Locarno Solduno, Via D. Galli 56, in Casa Laura, vermieten wir eine 4 1/2 Zimmerwohnung im 2. Stock. Die Wohnung besteht aus einer bewohnbaren Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und einem Gäste-WC.Es besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für Fr. 70.00 zu mieten.KONTAKT FÜR BESUCHE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

CHF1'000.–

2 Zimmer

2 Zimmer CHF1'000.–

"BRIONE S/MINUSIO, Affittiamo appartamento di 2 locali"

Situato nella pittoresca cornice del nucleo del paese di Brione sopra Minusio, proponiamo in affitto un appartamento di 2 locali al 1 piano (senza ascensore).Caratteristiche principali:L'appartamento è composto da un moderno locale cucina-soggiorno con accesso al balconcino che offre una magnifica vista sul lago. La camera da letto è accogliente e luminosa.Il bagno è dotato di doccia, garantendo un ambiente raffinato e funzionale.L'appartamento è provvisto di stufa a pellet indipendente e radiatori elettrici, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Inclusi nella proprietà una cantina e una lavanderia con lavatrice individuale, entrambe situate al piano terra.L'appartamento può essere affittato sia come abitazione principale che come seconda casa.Le spese di riscaldamento (pellet) sono a carico direttamente dell'affittuario.Non ci sono posti auto per l'appartamento, ma ci sono diversi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.CONTATTO PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chIn der malerischen Umgebung des Dorfzentrums von Brione sopra Minusio gelegen, bieten wir eine 2 -Zimmerwohnung im 1. Stock (ohne Aufzug) zur Miete an.Hauptmerkmale:Die Wohnung besteht aus einer modernen Wohnküche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, der einen herrlichen Blick auf den See bietet. Das Schlafzimmer ist gemütlich und hell.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine raffinierte und funktionelle Umgebung.Die Wohnung ist mit einem unabhängigen Pelletofen und elektrischen Heizkörpern ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima gewährleisten. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Waschküche mit eigener Waschmaschine, die sich beide im Erdgeschoss befinden.Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz vermietet werden.Die Heizkosten (Pellets) werden direkt vom Mieter getragen.Es sind keine Parkplätze für die Wohnung vorhanden, aber mehrere Gemeinschaftsparkplätze in unmittelbarer Nähe.KONTAKT FÜR BESUCHE091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

CHF2'600.–

5 Zimmer

5 Zimmer CHF2'600.–

"ARCEGNO, AFFITTIAMO CASA A SCHIERA DUPLEX DI 5 LOCALI"

ARCEGNO, affittiamo casa a schiera duplex di 5 locali situata a sud del paese in zona tranquilla vicino al bosco. Al piano terra si trova la zona giorno, con l'entrata e la cucina abitabile rivolte verso la corte e il soggiorno che si apre sul giardino. Al primo piano sono ubicate le tre camere, un servizio comune e un bagno integrato nella camera padronale. Nei corridoi si trovano dei generosi armadi a muro. Nel locale interrato c'è una lavanderia e un locale hobby. Oltre al giardino privato, vi è anche un giardino comune delimitato da un riale. Due posteggi esterni e una cantina sono compresi nell'affitto.Affitto mensile fr. 2'300.00 + fr. 300.00 acconto spese con un conguaglio a fine periodo.CONTATTO PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chIn ARCEGNO vermieten wir ein Reihenhaus, 5-Zimmer-Duplex welches südlich des Dorfes in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Waldes liegt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit dem Eingang und der Wohnküche zum Gang hin und dem Wohnzimmer richtung Garten. Im ersten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer, ein gemeinsames Bad und ein integriertes Bad im Hauptschlafzimmer. Im Durchgangsbereich befinden sich großzügige Einbauschränke. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Hobbyraum. Neben dem privaten Garten gibt es auch einen Gemeinschaftsgarten, der an einem Bach grenzt. Zwei Aussenparkplätze und ein Keller sind in der Miete inbegriffen.Monatliche Miete Fr. 2'300.00 + Fr. 300.00 Kostenvorauszahlung mit einem Restbetrag am Ende der Periode.KONTAKT FÜR BESUCHE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

CHF545'000.–

3.5 Zimmer96 m²

3.5 Zimmer CHF545'000.– 96 m²

"GORDOLA, Vendiamo appartamento di 3½ locali"

"MURALTO, WIR MIETEN DREI ZIMMER IN EINER RUHIGEN UND ZENTRALEN GEGEND."

MURALTO, wir mieten eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, nur wenige Schritte von jedem Komfort in einer ruhigen Nachbarschaft entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine vom Wohnzimmer getrennte Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Weinkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 50,00 Fr. pro Monat zu mieten. KONTAKT FÜR BESUCHE:

"MURALTO, Studio-Wohnung zu Fuß erreichbar von allem"

MURALTO, wir mieten ein Studio-Apartment nur wenige Schritte von jedem Komfort in einer ruhigen Nachbarschaft entfernt. Möglichkeit, in der blauen Zone zu parken. KONTAKT FÜR BESUCHE:

"MURALTO – Elegante Wohnung mit privatem Pool und traumhafter Seesicht"

Prestigeträchtiges Penthouse mit 5,5 Zimmern und großen Panoramaterrassen, privatem Garten, Grottenbereich und exklusivem Schwimmbad mit Umkleideräumen und Badezimmern, in einer dominanten hügeligen Lage in Muralto-San Biagio, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno-Muralto FFS entfernt. Auch als Zweitwohnsitz möglich. Lage und Kontext Die Wohnung befindet sich im 4. Stock der Eigentumswohnung "San Biagio" in der Via dei Fiori 25, in einem sehr ruhigen und begehrten hügeligen Wohngebiet Muralto, mit ungehindertem Blick auf den Lago Maggiore. Das Grundstück liegt in einem halbintensiven Wohngebiet, gut versorgt, etwa 300–400 Meter vom SBB-Bahnhof entfernt – eine ideale Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochstehendes Ferienhaus. Artikel zum Verkauf stehend Die zum Verkauf stehende Immobilie entspricht der Wohnung Nr. 4 im vierten Stock der Eigentumswohnung, die auf Grundstück Nr. 487 RFD Muralto errichtet wurde. Das Grundstück umfasst eine geräumige Wohnung von ca. 180 m², Terrassen von ca. 120 m², einen Garten/Außenbereich von ca. 140 m² sowie verschiedene Nebenbereiche, die die gesamte effektive Fläche auf ca. 440 m² erhöhen. Darüber hinaus ist das Grundstück mit dem exklusiven Nutzungsrecht des privaten Schwimmbeckens mit Umkleideräumen, Badezimmern, Technikraum, Garten und Gemüsegarten im Norden verbunden, das sich auf dem Grundstück Nr. 468 befindet und direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Innenräume Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse, die auf einer Ebene mit großzügiger und rationaler Verteilung organisiert sind. Die Oberflächen sind gut bis ausgezeichnet und der Wartungszustand sehr genau, mit zahlreichen Renovierungen und Verbesserungen in den letzten Jahren: Ersatz von Teppichen durch Marmorböden in den Räumen und im Atrium, neue doppelverglaste Aluminium-Schiebetüren und -fenster im Wohnzimmer, Renovierung des Hauptbadezimmers im Rahmen eines Architektenprojekts, Klimaanlage im Schlafbereich, Aufrüstung des Kellers mit Ziegeln, Klimaanlage. Die Haupträume umfassen einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen mit Blick auf den See, einen gut getrennten Schlafbereich mit klimatisierten Schlafzimmern, moderne Badezimmer und Nebenräume (Weinkeller, Lagerraum). Außenbereiche und Zubehör Die Wohnung verfügt über große Panoramaterrassen von etwa 120 m², teils mit Rasen und teilweise mit gewaschenem Beton gepflastert, mit Blumen- und Zierbüschen sowie einem wasserdichten Becken mit automatischer Bewässerung. Die Außenbereiche werden durch eine Pergola/Grotte mit Grillkamin, eine Pergola im Westen mit Tisch, Bänken, Granitbrunnen und Fliesenboden sowie ergänzende gepflasterte Fläche ergänzt, die einen echten Außenbereich schaffen. Auf dem Garagenstockwerk gibt es eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Aufzug, der zur Wohnung Nr. 4 führt, einen reservierten Außenparkplatz, einen Weinkeller, einen Lagerraum und einen Lagerraum für Gartengeräte. Privates Schwimmbecken auf Karte 468 Ein charakteristisches Element dieses Anwesens ist das private Schwimmbad mit Umkleideraum, Service- und Filterraum, das sich auf dem Grundstück Nr. 468 (Fläche 166 m²) in einer terrassierten Lage mit südlicher Ausrichtung und Panoramablick auf den Lago Maggiore befindet. Das Areal umfasst ein Schwimmbecken von etwa 50 m² (Volumen ca. 96 m³), einen Umkleideraum von etwa 12 m², Badezimmer mit beheizter Wasserdusche und Technikraum sowie einen Garten und einen terrassierten Gemüsegarten im Norden mit Treppe und Tor in Richtung Vicolo San Biagio, die durch das ausschließliche Nutzungsrecht zugunsten der Wohnung Nr. 4. Das Becken wurde 2020 überholt und die Beschichtung 2025 mit spezieller Lackierung für Schwimmbäder erneuert, was einen hervorragenden Wartungszustand gewährleistet. Städtische Merkmale und Indikativen Wert Das Eigentumswohnungsl

"MINUSIO - Zu verkaufen 3.5 Zimmer mit Hallenbad auch Zweitwohnsitz"

In Minusio, in einem ruhigen Wohnviertel nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im renommierten Panorama Condominium zum Verkauf an. In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Restaurants und die schöne Promenade am See. Die Einheit, in gutem Zustand und unmittelbar bewohnbar, besteht wie folgt zusammen: Eingang mit bequemem Flur Separate und funktionale Küche Wohnzimmer/Esszimmer mit direktem Zugang zum großen überdachten Balkon Zwei große Schlafzimmer Badezimmer mit Hydromassage-Dusche Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie einen angenehmen, offenen Blick auf den See. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und sowohl als Wohnhaus als auch als Ferienhaus genutzt werden können. Das Grundstück umfasst: Privatkeller Nr. 304. Parken in der Garage Nr. 304, zum Preis von 30.000 CHF nicht inklusive. Allen Miteigentümern steht ein prächtiges Hallenbad zur Verfügung, mit direktem Zugang zu einer großen Sonnenbadeterrasse im Freien, ideal für entspannte Momente in jeder Jahreszeit. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sowohl für diejenigen, die eine bequeme Basis am Lago Maggiore suchen, als auch für eine interessante Investition in eines der begehrtesten Gebiete des Viertels von Locarno eine ideale Lösung darstellt.

"GORDOLA - Wir verkaufen eine große Wohnung mit Schwimmbad"

Kauf auch als Zweitwohnsitz möglich. Große Wohnung mit Aussicht, Garten und Swimmingpool in ruhiger Gegend in Gordola In einer grünen und sehr ruhigen Wohngegend von Gordola bieten wir eine große und helle Wohnung von 155 Quadratmetern zum Verkauf an, ideal für Familien oder für diejenigen, die Platz und Komfort in einer entspannenden Umgebung suchen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das sich perfekt für Winterabende eignet, und bietet gut verteilte Räume für einen ruhigen und funktionalen Alltag. Das Anwesen umfasst eine private Grotte, ideal für Partys oder gesellige Momente mit Freunden und Familie, und einen schönen, gepflegten und nutzbaren Gemeinschaftsgarten, der Privatsphäre und Entspannung bietet. Den Bewohnern steht auch ein schöner Swimmingpool zur Verfügung, der mit nur einer anderen Wohnung geteilt wird – ein seltener Luxus, der in den Sommermonaten Ruhe und Komfort garantiert. Das Anwesen bietet einen hervorragenden freien Blick auf das umliegende Grün und bietet eine natürliche Umgebung von großer Weite. Das Dach und der Brenner wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, um eine gute Effizienz und Wartung des Gebäudes zu gewährleisten. Eine prestigeträchtige Wohnlösung, umgeben von viel Grün, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, aber abseits des Lärms, perfekt für diejenigen, die Lebensqualität suchen, ohne auf Platz zu verzichten.

"ORSELINA - Wohnung mit Seeblick zu verkaufen - auch wohnen. Sekundär"

ORSELINA – Einzigartige Gelegenheit: 3,5-Zimmer-Wohnung, atemberaubender Ausblick Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via Eco 40 in Orselina, in einer der ruhigsten und entspanntesten Eigentumswohnungen der Gegend. Das Grundstück bietet einen wunderbaren und ungehinderten Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, den man sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch von der Terrasse und der Loggia aus genießen kann. Die Eigentumswohnung ist sehr gut gepflegt, von Natur umgeben und garantiert Ruhe und absolute Privatsphäre. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Garten und einen privaten Entspannungsbereich auf der Rückseite des Gebäudes, perfekt zur Erholung in völliger Ruhe. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz zum Preis von 20.000 CHF. Der Schlafbereich, der in einem warmen Zimmer auf der Zwischenebene untergebracht ist, bietet eine einladende und kultivierte Atmosphäre. Die Panoramaterrasse ermöglicht Ihnen unvergessliche Momente mit einem der spektakulärsten Ausblicke auf das Tessin. Die großen Fenster im Wohnzimmer bieten einen Postkartenblick und viel Tageslicht. Auch als Zweitwohnsitz möglich.