CHF790'000.–
CHF790'000.–200 m²
"spannende Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten"
Spannende Liegenschaft mit vielseitigem Potenzial - 3 Wohnungen, zahlreiche MöglichkeitenDiese interessante Liegenschaft mit drei Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und grosses Entwicklungspotenzial. Sei es als Mehrfamilienhaus, zur Selbstnutzung und partiellen Vermietung oder aber als einparteien Haushalt oder Mehrgenerationenwohnen - die Möglichkeiten sind schier endlos. Das Gebäude wurde über die Jahre mehrfach um- und ausgebaut - ein erster umfassender Umbau erfolgte in den 1960er-Jahren. Zwischen 2019 und 2023 wurden zudem grössere Sanierungen und Ausbauten realisiert.Der Ausbauzustand präsentiert sich heute weit fortgeschritten, jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen. Insbesondere die Wohnung im DG beherbergt noch zahlreiche Möglichkeiten, seinen individuellen Stil miteinzubringen. Für die Fertigstellung der noch ausstehenden Arbeiten ist - je nach gewünschtem Standard und Nutzung - mit Investitionen von rund CHF 100'000 bis CHF 200'000 zu rechnen.Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im Dachgeschoss mit ihren sehr grosszügigen, hellen und attraktiven Flächenverhältnissen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen aufgrund der historischen Bauweise über etwas niedrigere Raumhöhen von ca. 2.00 m bis 2.10 m.Zahlreiche Parkplätze stehen zur Verfügung und der grosszügige Umschwung bietet weiteren Raum für individuelle Gestaltungsideen und zusätzliches Potenzial.In Sachen Nebenräumen und Werkstatt lässt die Liegenschaft die Herzen aller Handwerker und Hobbybastlern höher schlagen. Auch hier bietet die Liegenschaft viele sehr spannende Nutzungsmöglichkeiten!Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder kreative Projektentwickler.Verkaufsrichtpreis: CHF 790'000.-Übernahme: nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF790'000.–
4.5 ZimmerCHF790'000.–127 m²
"neuwertige Gartenwohnung an idyllischer Lage"
Infos zur Liegenschaft In Müntschemier, inmitten der idyllischen Landschaft des Berner Seelands, erwartet Sie diese neuwertige 4½-Zimmer Gartenwohnung mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe - ideal für Paare, Familien oder alle, die dem Alltag entfliehen und im Grünen ankommen möchten. Highlights dieser Traumwohnung: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem GartenModerne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum (inkl. Reduit)Drei grosszügige Schlafzimmer mit optimaler RaumaufteilungZahlreiche EinbauschränkeZwei voll ausgestattete Badezimmer (eines En-Suite direkt vom Schlafzimmer zugänglich)Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) in der Wohnung - für maximalen KomfortErdgeschosslage Garten - ideal für Familien mit Kindern oder für HaustiereRuhige, grüne Umgebung mit Weitblick ins Grüne und die Berge Neuwertiger Zustand - einziehen und wohlfühlenEigener Kellerraum (ca. 7 m²), eigener Bastel- / Disponibelraum (ca. 22 m²) und ein Einstellhallenplatz Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort für alle, die Qualität, Ruhe und Natur zu schätzen wissen und dennoch den Vorzug einer guten ÖV Anbindung und attraktiven Reisezeiten schätzen. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 790'000.00 zzgl. Einstellhallenplatz CHF 30'000.00. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF1'700'000.–
7.5 ZimmerCHF1'700'000.–172 m²
"charmante und heimelige Wohnoase mit mediterranem Flair"
Ein Ort für die Magie des guten Lebens Am Harzerweg 3 in Giffers liegt dieses attraktive 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (total 7.5 Zimmer) ruhig eingebettet - leicht erhöht mit freiem Blick nach Westen über die sanften Hügel des Freiburgerlands. Was hier sofort auffällt ist das Licht, die Weite und die Freiheit. Die Westausrichtung sowie die grosszügige Garten- und Poolanlage sorgen dafür, dass das Leben draussen stattfindet. Die Sonne bleibt, wo anderen Orten der Schatten fällt. Am Pool, auf der Terrasse oder dem Balkon.....man sitzt hinaus, atmet tief, gönnt sich einen Schluck, geniesst und merkt, dass man angekommen ist. Das Haus bietet Raum ohne kompliziert zu sein. Ein grosszügiger, sehr sonniger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang in den äusserst attraktiven Terrassen-, Garten- und Poolbereich. Die schöne Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen: für Familie, Gäste oder als separate Nutzung und Einnahmenquelle. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien. Beiläufig....einfach so und schwerelos. Ein Umfeld, das funktioniert, stressfrei. Und dann dieses leise Feriengefühl mit südländischem Ambiente, dass sich an warmen Abenden einstellt und nicht enden will. Ein Gefühl, dass einem an die vergangenen Ferien in der Toskana erinnert. Die Liegenschaft wurde 1987 erstellt und seither laufend unterhalten und modernisiert. Es wurden unter den grösseren Investitionen insbesondere 2013 das Wohnzimmer mit Küche komplett modernisiert, 2017/2021 die Einliegerwohnung renoviert sowie 2022 die Gartenanlage neu gestaltet sowie der Pool erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Grundwasserwärmepumpe ergänzt mit einer Fotovoltaikanlage aus dem Jahr 2023. Die Liegenschaft verfügt durchwegs über Bodenheizungen. Als Parkierung stehen eine Doppelgarage sowie 2 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Vorteile auf einen BlickSonnige, ruhige und familienfreundliche LageMediterranes und stressfreies LebenRückzugsort für Musse, Eleganz und SinneGrosszügige und äusserst elegante Gartenanlage mit Pool, Sitzplätzen, Terrassen und BalkonenWohnhaus mit EinliegerwohnungNettowohnfläche über 170 m²2 Garagen und 2 AussenabstellplätzeGrossartige Freizeit- und NaherholungsmöglichkeitenNähe zur wunderbaren Stadt Fribourg/FreiburgCharme des FreiburgerlandsDer Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'700'000.00. Verkauf gegen Angebot. Die Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme nach Vereinbarung. Bestellen Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit vielen ergänzenden Angaben. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anlässlich einer persönlichen Führung nach individueller Vereinbarung.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
CHF970'000.–
8.5 ZimmerCHF970'000.–214 m²
"grosszügige Wohnoase im Grünen"
Diese gepflegte freistehende Liegenschaft aus dem Baujahr 1979 präsentiert sich in einem guten Unterhaltszustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.Die Liegenschaft umfasst aktuell zwei separate Wohneinheiten und überzeugt durch ihre grosszügige Parzellenfläche von 856 m², einem idyllischen Garten sowie zahlreichen Parkierungsmöglichkeiten. WohnungsaufteilungErdgeschoss (EG):3.5-Zimmer-WohnungNettowohnfläche: ca. 75 m²Praktischer und gut geschnittener GrundrissIdeal für Einzelpersonen, Paare oder zur VermietungObergeschoss (OG / DG):5-Zimmer-MaisonettewohnungNettowohnfläche: ca. 118 m²Zusätzlicher Wintergarten: ca. 21 m²Grosszügiges Raumangebot auf zwei EbenenHelle und freundliche Wohnatmosphäre Grundstück und AussenbereichDas weitläufige Grundstück besticht durch seinen naturbelassenen, liebevoll gestalteten Garten mit verschiedenen lauschigen Sitzplätzen. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien.Grundstücksfläche: 856 m²Grosser, gepflegter GartenMehrere gemütliche SitzbereicheViel Platz für Freizeit, Familie und Gartenliebhaber ParkierungZahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sind vorhanden - ideal für Mehrpersonenhaushalte oder Besucher BesonderheitenStetiger Unterhalt in den letzten 10 Jahren (neue Fenster, Wintergarten, Fassade, usw.)Flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder MehrgenerationenhausZwei separate WohneinheitenWohnlage im GrünenGrosszügiges Platzangebot innen und aussenNachhaltige Heizlösung (Fernwärme Holzschnitzel) FazitDiese attraktive Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Flexibilität und naturnahes Wohnen. Ob für Familien mit Platzbedarf, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination von Eigennutzung und Vermietung - dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und ein hohes Mass an Lebensqualität. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 970'000.00. Übernahme der Liegenschaft ist nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF330'000.–
5.5 ZimmerCHF330'000.–110 m²
"Rückzugsort in der Idylle"
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise erstellt. Insgesamt verteilen sich 4.5 Zimmer im Erdgeschoss auf einer Nettofläche von ca. 73 m². Im Untergeschoss sind Nebennutzflächen wie z.B. Keller, usw. angesiedelt. Der Estrich (ca. 37 m²) wurde ausgebaut, verfügt über eine genügend grosse Fensterfläche und ist beheizt. Die Zugänglichkeit über die Estrichtreppe ist jedoch zur dauerhaften Nutzung suboptimal und müsste für diesen Zweck angepasst werden, was jedoch problemlos umsetzbar ist. Obwohl die Liegenschaft gut unterhalten ist, sind viele Bauteile noch aus der Bauzeit. Als Heizung fungieren Elektro-Einzelöfen, welche aufgrund gültigen Regulatorien mittelfristig einer anderen Lösung weichen werden müssen. Ein grosser Garten auf der grosszügigen Parzelle bietet sowohl für Kinder wie auch für "Hobby-Gärtner" viel Entfaltungspotential. Der Parkierung dienen zwei Garagenboxen. Der Wendeplatz und die Besucherparkplätze stehen der gesamten Siedlung zudem zur Mitbenützung zur Verfügung. Mit dem jährlichen Beitrag von Fr. 460.- ist der Unterhalt dieser gemeinsamen Fläche entgeltet. Die Benützung des Skilifts wie auch des Freibads sind dafür als "Mitglied" vergünstigt. Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 330'000.-. Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF790'000.–
4.5 ZimmerCHF790'000.–125 m²
"grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung"
Diese zeitlose, sehr gut unterhaltene 4½-Zimmer-Wohnung in Niederscherli überzeugt mit viel Platz, hellem Wohnambiente und einer ruhigen sehr zentrumsnahen Wohnlage. Ursprünglich als 5½-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet sie heute ein besonders offenes Wohngefühl - ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf.Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof BLS), die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Landi) befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Highlights der WohnungNetto-Wohnfläche von ca. 125 m²Ursprünglich als 5.5-Zimmer konzipiert - besonders grosszügiges und offenes RaumgefühlSehr helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen8 m² Balkon mit schöner WeitsichtGrosse und zeitlos moderne KücheZwei vollausgestattete NasszellenViele praktische Einbauschränke mit praktikablem StauraumWohnung stufenlos mit Lift erschlossenEigener Einstellhallenplatz und gemeinsamer VeloraumGrosse eigene Waschküche / Bastelraum plus zusätzliches KellerabteilSehr ruhige Wohnlage Die Wohnung ist Ideal fürFamilienPersonen mit PlatzbedarfAlterswohnung oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität - alles stufenlosPersonen, die grosszügige Grundrisse schätzen Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 790'000.00 zzgl. CHF 25'000.00 für den Einstellhallenplatz. Übernahme ist per sofort oder nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF715'000.–
4 ZimmerCHF715'000.–108 m²
"Attraktive und gepflegte Dachwohnung mit Galerie"
Diese äusserst ansprechende, zeitlos moderne und sehr gut unterhaltene 4-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie befindet sich in der beliebten Überbauung Inselistrasse unweit des Zentrums von Konolfingen entlang der malerisch mäandrierenden Chise. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, das grosszügige und offene Raumprogramm mit Galerie sowie einen südlich ausgerichteten, gedeckten Balkon mit Sicht bis ins Berner Oberland. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zudem für winterliche Mussestunden.Die Liegenschaft verfügt über eine umfassende Dach- und Fassadendämmung und ist an eine neuere Erdsondenwärmepumpe der Siedlung angeschlossen. Die Wohnung verfügt über Bodenheizung. Sämtliche Geschosse sind mit einem Lift erschlossen. Komplettiert wird das Raumangebot mit einer eigenen Waschküche und einem Kellerabteil im Untergeschoss. Raumangebot, Ausstattung und Charakteristiken4 Zimmer auf zwei EbenenNetto-Wohnfläche: 108 m²Sehr helle, lichtdurchflutete RäumeGrosszügige RaumhöheModerne, zeitlose MaterialienEinbauschränkeSchwedenofenGute Dämmeigenschaften der LiegenschaftLift über alle EtagenEigene Waschküche und eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, Reduit auf GalerieGünstige NebenkostenAnsprechender Anteil ErneuerungsfondsGlasfaseranschluss vorhandenSiedlungsstrukturDie lockere Siedlungs- und Häuserstruktur sorgt für genügend Privatsphäre und stressfreies Wohnen. Kinder finden genügend Platz vor, um befreit zu spielen. Parkierung & NebenräumeEigener EinstellhallenplatzVelo- und Moped-Abstellplatz zur MitbenutzungDer Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 715'000.00 zzgl. CHF 30'000.00 für den Einstellhallenplatz. Die Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme ist nach Vereinbarung.