CHF395'000
1203 Genève
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 184 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses Café-Restaurant im Stadtteil Servette ist sehr bekannt und verfügt über eine bedeutende Kundenbase.
Das 120 m2 große Lokal bietet 60 Sitzplätze und 80 Plätze auf der schattigen, überdachten Terrasse mitten in der Stadt. Die 20 m2 große Küche ist funktional und entspricht den Normen.
Das seit vielen Jahren erfolgreich geführte Lokal ist 6 Tage die Woche geöffnet, einschließlich Sonntags, und wird von Einheimischen, Büroangestellten und Bauarbeitern frequentiert. Es ist bekannt für seine Spezialitäten und sein Willkommen und hat eine treue Kundenbase, die aus der Ferne kommt.
Sehr wichtiges Umsatzvolumen.
Ausnahmeangebot
Miete CHF 5 750.- + Nebenkosten CHF 200.-
6 private Parkplätze zur Verfügung. Miete CHF 600.-