CHF85'000
1202 Genève
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 124 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese 54 m2 große TEA-ROOM-BAR liegt im bevölkerungsdichten Viertel der Nationen, in der Nähe aller internationalen Organisationen.
Das Unternehmen hat somit eine Stammkundschaft, bestehend aus Einheimischen und Mitarbeitern dieser Organisationen.
Es verfügt innen über 30 Sitzplätze und ebenso viele auf einer schönen Terrasse, die auf einen wunderschönen Park hinausgeht und von der Straße abgeschirmt ist. Eine Küche steht auch zur Verfügung, die eine kleine Gastronomie ermöglicht.
Dieses Café-Bar bietet eine hervorragende Gelegenheit in einem lebhaften Viertel von Genf. Ob Sie das aktuelle Konzept beibehalten oder Ihre persönliche Note hinzufügen möchten, dieses Unternehmen bietet den Rahmen für die Entwicklung Ihrer Aktivität für eine Bar, ein Café oder ein Tea-Room mit kleiner Gastronomie.
Ein Parkplatz ist vorhanden sowie ein Abstellplatz im Untergeschoss.
Miete: CHF 1'450.- pro Monat inklusive Nebenkosten
Parkplätze CHF 75.- und CHF 230.-