CHF590'000
6535 Roveredo
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 23 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Roveredo GR - Wir bieten dieses wunderschöne Grotto an, das im Grünen des Hauptortes der Mesolcina liegt, im erfreulichen Schatten seiner Jahrhunderte alten Kastanien, die ein angenehmes Gefühl der Frische am Rande des Ortes in einer leicht erhöhten Lage bieten. Hier können lokale Leckerbissen im Schutz vor der Hitze und dem täglichen Stress genossen werden. Dieser Juwel befindet sich in der Grotto-Gegend von Roveredo, zwischen anderen beliebten Lokalen, die besonders in der schönen Jahreszeit von der lokalen Bevölkerung und vielen Touristen geschätzt werden.
Das Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück von 1120 m², das die Möglichkeit bietet, auch im Freien auf den malerischen Granittischen der Region zu essen. Bei schlechtem Wetter können die typischen Gerichte in der angenehmen und gemütlichen Atmosphäre des Speisesaals im Obergeschoss des Hauptgebäudes genossen werden. Die Struktur verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Sanitäreinrichtungen und ein rustikales Nebengebäude, das für eventuelle zusätzliche Einrichtungen nützlich ist.
Das Grotto erstreckt sich über etwa 150 m² auf zwei Ebenen und bietet etwa 30-40 Innenplätze und 70-90 Außenplätze.
Das rustikale Nebengebäude bietet zusätzlich etwa 50 m² auf zwei Ebenen.
Eine exklusive Gelegenheit für jeden, der beabsichtigt, ein Grotto persönlich zu führen oder die gesamte Struktur zu vermieten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und/oder eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.