Preis auf Anfrage
6500 Bellinzona
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Paare · rund 47 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Gewerbeflächen und multifunktionale Büros
Sichere Investitionsmöglichkeit mit jährlicher Rendite.
Wir bieten hochwertige Gewerbeflächen und Büros zum Verkauf an, die langfristig an solide und renommierte Mieter vermietet sind.
Hauptmerkmale:
Immobilien mit gewerblicher oder administrativer Nutzung
Bestehende Mietverträge mit mehrjähriger Restlaufzeit
Sehr guter Erhaltungszustand
Strategische Lage mit hoher Erreichbarkeit und Sichtbarkeit
Stabiles und garantiertes Einkommen.
"Schlüssel-in-der-Hand"-Investition ohne Sorgen
Nutzungsdiversifizierung, geringeres Risiko und höhere Stabilität
Moderne, vielseitige und gut gepflegte Räume
Ideal für Investoren, die nach Sicherheit, Rendite und Stabilität über die Zeit suchen.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Wir stehen Ihnen für alle Fragen oder Anliegen zur Verfügung.