Gewerbe in Charrat

GEWERBEHALLE - GEWERBEZONE CHARRAT
Immobilien-Ensemble aus Gewerbe und Wohnen mit ± 9'000 m³ in der Gewerbe- und Industriezone Charrat, kombiniert aus Gewerbeflächen und Mieteinnahmen.

Das Gebäude verfügt über einen Lastenaufzug.

ZUGANG

Route du Léman und Bahnhofszugang
Optimaler Zugang für Logistikaktivitäten

EG

• Hauptbüro von ±100 m² mit Dusche und Toilette
• Erste Halle von ±200 m² mit LKW-Zugang und Ladeplatz
• Büroanbau an die erste Halle
• Zweite Halle von ±170 m² mit Ladeplatz
• Lagerraum von ±200 m² (derzeit vermietet)

OG

• 4-Zimmer-Wohnung, vermietet, von ±100 m²
• Lagerraum von ±800 m²

KG

• Zwei ehemalige Kühlräume zu Lagerräumen umgebaut
• Toilette
• Große Tiefgarage

HEIZUNGSYSTEME

Zentrale Heizung mit Öl
Deckenheizer für die Hallen
Brenner vor 4 Jahren ausgetauscht, Wartungsvertrag vorhanden
Zwei Tanks à 2'000 l. jeweils (Autonomie ±1 Jahr)

VORTEILE

Ideal für Handwerker, Gewerbe oder Logistik
Vollständige und gut gewartete Infrastruktur
Stabile Mieteinnahmen (Wohnung + Lager)

Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu unterstützen und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügbarkeiten anzubieten.