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CHF1'570'000
7 Zimmer772 m²
7 Zimmer Gewerbe in Chur
CHF1'570'000772m²
Theaterweg 11, 7000 Chur·vor 1 Tag
Details
ObjekttypGewerbe
Verfügbarkeit31.08.2026
Wohnfläche772 m²
Zimmer7
Stockwerk1. UG
Baujahr1985
Veröffentlicht am22. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'570'000
Preis pro m²CHF 2'034
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–2 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Ein Standort für Gesundheit, Bewegung und Wohlbefinden
Mitten im Zentrum von Chur bietet diese 772 m² grosse Fläche beste Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Physio- oder Gesundheitszentrum. Schaffen Sie einen Ort, an dem Therapie, Prävention und Wohlbefinden unter einem Dach vereint werden.
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Parkplatz
Garage
Kabel-TV
Rampe
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende · rund 9 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Theaterweg 11, 7000 Chur
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Umwelt
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
EV
Emely Vinzens
Inhaberin
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