CHF450'000
1754 Avry-sur-Matran
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 29 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Raymond Gaille

Zwei Ebenen von Gewerberäumen mit etwa 180 m2 zur Verkauf im schönen Zentrum von Avry-Bourg.
Ideal für ein Restaurant oder eine andere ähnliche Aktivität.
3 Minuten von der Autobahn, in der Nähe von zwei Bushaltestellen und dem Bahnhof Avry-Matran.
KOMFORT
Idealer Standort im Zentrum des Einkaufszentrums von Avry-Bourg
Gesamtnutzfläche von etwa 180 m2
Großer Servicebereich von 48 m2
Teilweise ausgestattete Küche
Zwei Kühllager
Teilweise überdachte Außenterrasse von 25 m2
Fernheizung mit Öl. Verteilung durch Heizkörper.
Ein privater Parkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Großer öffentlicher Parkplatz in der Nähe
Baujahr: 1988
Renovierungen im Jahr 2021
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
ZUGANG
3 Minuten von der Autobahn
10 Minuten von Fribourg
20 Minuten von Payerne oder Romont
EG
Ein Eingangsbereich, ein großer Servicebereich von 48m2, eine Bar, eine Küche.
KG
Damen-WC, Herren-WC, große Fläche für Lagerung, kleines Büro, Waschküche mit Dusche und zwei Kühllager.
AUßEN
Eine schöne und große teilweise überdachte Terrasse.
BEMERKUNGEN
Ideal für diejenigen, die eine interessante Aktivität im Bereich der Gastronomie wie Pizzeria, asiatische Küche usw. oder gemischt mit Tea-Room mit einem Bereich für handwerkliche oder Lesetätigkeit schaffen möchten.
Kommen Sie und lassen Sie sich inspirieren!