CHF1'400'000
Rue du Pas-de-l'Ours 5, 3963 Lens·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 54 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
L'Agence Immobilière Agival est ouverte du lundi au samedi, de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 !
Perfekt im Herzen von Crans gelegen!
Geräumiges und helles Physiotherapie-Kabinett auf 2 Etagen – Zahlreiche Behandlungsräume – Empfang – Büro – Küche – 2 Badezimmer – Umkleideraum – Ruhiger Ort – Am Fuße der Residenz, sehr viele Parkplätze und Bushaltestelle (kostenlose Shuttlebusse) – Ideale Lage im Herzen von Crans und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten
ERREICHBARE ETAGE: ERDGESCHOSS
ANZAHL DER ETAGEN: 2
VERKAUFBAR AN AUSLÄNDER: JA
VERKAUFT MIT MOBELN: JA oder ZU VEREINBAREN
JÄHRLICHE KOSTEN FÜR PPE-GEbÜHREN: CHF 14'000.-
AUSSENPARKPLÄTZE VOR DER RESIDENZ: ZAHLREICHE PARKPLÄTZE
ERDGESCHOSS
Verwaltungsräume: Geräumige Empfangshalle mit Wartezimmer – WC (für Patienten) – Privatbüro – Dienstzimmer mit Waschbecken und Schränken (für das Personal)
Behandlungen: 4 Behandlungsräume – 1 Hydrotherapieraum
UNTERGESCHOSS
Verwaltungsräume: Umkleideraum (Dusche mit Kabine / WC / private Schränke für das Personal) – Waschküche
Behandlungen: 3 Behandlungsräume – 1 Solarium – 1 Fitnessraum
Privates Wendeltreppenhaus zwischen den 2 Etagen