CHF790'000
1023 Crissier·vor 6 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.
64 %
Tiefer als 81 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Frédéric STAUFFER
Implantieren Sie Ihr Unternehmen im Herzen eines der dynamischsten Wirtschaftszentren im Westen von Lausanne, in einer besonders zugänglichen und perfekt an die Hauptverkehrsachsen angeschlossenen professionellen Umgebung.
Im 1. Stock eines Verwaltungsgebäudes gelegen, profitiert diese großzügige Fläche von einer schönen Helligkeit dank ihrer Südwestausrichtung und bietet eine große Flexibilität in der Gestaltung.
Heute sind die Räumlichkeiten frei von Mietern und sofort verfügbar. Sie sind vollständig klimatisiert und ermöglichen es ihrem zukünftigen Eigentümer, eine Organisation zu imagINIEREN, die perfekt an seine Aktivität angepasst ist: Einzel- oder Gemeinschaftsbüros, Direktionssräume, Konferenzraum, Büro oder Dienstleistungsaktivität.
Die aktuelle Verteilung umfasst 5 helle Büros, eine Empfangshalle, einen großen Konferenzraum, einen zentralen Bereich, einen Cafeteriabereich mit ausgestatteter Küche, einen Umkleideraum, Sanitär-Anlagen.
Eine besonders strategische Lage
Im Herzen des Gewerbegebiets von Crissier gelegen, profitiert diese Adresse von einer dynamischen Wirtschaftsumgebung, umgeben von zahlreichen Unternehmen, Geschäften, Restaurants und großen Einzelhändlern.
Der direkte Zugang zu den Autobahnachsen ist ein echter Vorteil für Mitarbeiter und Kunden und ermöglicht es, Lausanne und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region schnell zu erreichen.
Das Objekt fällt unter ein separates und permanentes Recht (DDP), dessen Modalitäten im Verkaufsprospekt detailliert sind.
Zwei Innenparkplätze sind im Objekt enthalten.
Eine besonders interessante Gelegenheit für ein Unternehmen, das seine eigenen Räumlichkeiten erwerben möchte, während es gleichzeitig über eine modulare Fläche verfügt, die es begleiten kann, wenn es sich im Laufe der Zeit entwickelt.
2 Innenparkplätze werden für 40'000.- zusätzlich angeboten.
Ein Lagerbereich mit einem Innenparkplatz im selben Komplex wird ebenfalls separat zum Verkauf angeboten.