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CHF599'000
170 m²
Gewerbe in Grüsch
CHF599'000170m²
Auf Anfrage 1, 7214 Grüsch
Details
ObjekttypGewerbe
Wohnfläche170 m²
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1998
Veröffentlicht am11. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 599'000
Preis pro m²CHF 3'524
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–2 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 56 Tage am Markt
- 2 Portale
- Preis +23%
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
Top Gelegenheit: Geschäftslokal mit vielfältigem Potenzial
Ausstattung
Kinderfreundlich
Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 31 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
98 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Auf Anfrage 1, 7214 Grüsch
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Jasmin Caviezel
Inseratinformationen
ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf
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