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CHF160'000
51 m²
Büro in Hölstein
CHF160'00051m²
Gassenbachweg 32, 4434 Hölstein
Details
ObjekttypBüro
Wohnfläche51 m²
Baujahr2026
Veröffentlicht am26. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 160'000
Preis pro m²CHF 3'137
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 2.000
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 53 Tage am Markt
- 3 Portale
Beschreibung
Neubau Hobbyräume
3D-Rundgang
my.matterport.com
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Garage
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Gassenbachweg 32, 4434 Hölstein
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
50dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 52% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER
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