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CHF1'300'000
1 Zimmer125 m²
1 Zimmer Gewerbe in Lugano
CHF1'300'000125m²
Riva Caccia, 6900 Lugano
Details
ObjekttypGewerbe
Wohnfläche125 m²
Zimmer1
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'300'000
Preis pro m²CHF 10'400
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 14.300–16.900
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 59 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Verkaufsfläche im Zentrum von Lugano
Wir bieten Verkaufsflächen mit Schaufenster direkt am Seeufer im schönen Zentrum von Lugano zum Verkauf an. Mit einer Gesamtnutzfläche von 125 m² kann die Einheit leicht unterteilt und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten.
Ausstattung
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Riva Caccia, 6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
63dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Kabel-Internet
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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