CHF1'480'000
6834 Morbio Inferiore
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten in Morbio Inferiore, in einer Gewerbezone, einen großen Open-Space-Bereich im Erdgeschoss mit Fenstern zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2018 errichtet und besteht aus vier oberirdischen Etagen für Büronutzung und einer unterirdischen Etage, die von Parkplätzen und technischen Räumen besetzt ist.
Es gibt keine architektonischen Barrieren, die großen verfügbaren Räume gewährleisten die Möglichkeit der Anpassung und Umgestaltung an jede Bedürfnis.
EG: Büro von ca. 220 m² mit Möglichkeit der Unterteilung, Sanitär- und Archivräumen.
Derzeit wurde der Bodenbelag grob belassen, um eine spezifische Anpassung an die jeweiligen Bedürfnisse zu ermöglichen.
3 Außenparkplätze inklusive
Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.
Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!