6.5 Zimmer Gewerbe in Breggia

In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einer im grünen gebetteten Ortschaft, optimaler Zielort für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir zum Verkauf eine rentable Immobilie zur Renovierung.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Zone, umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. In unmittelbarer Nähe finden sich Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, perfekt für Freunde des Lebens im Freien.
Die Struktur profitiert aufgrund ihrer großen Fenster und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte von einer guten natürlichen Beleuchtung, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft.
Außerhalb umfasst die Liegenschaft ein weitläufiges Grundstück von 24'000 m², ideal für diejenigen, die einen großen, anpassbaren Grünbereich wünschen, wo sich auch eine Scheune mit landwirtschaftlicher Bindung befindet, perfekt für ländliche Aktivitäten.
Von der Immobilie aus kann man eine prächtige Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen, was dazu beiträgt, eine einzigartige und friedliche Atmosphäre zu schaffen.
Im Inneren bietet der Erdgeschoss einen großen Raum mit Kamin, ein Esszimmer mit Küche und zwei Badezimmer, eines für Männer und eines für Frauen. Diese Etage ist derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt, kann aber leicht in ein geräumiges Wohnzimmer umgewandelt werden, falls erforderlich, durch eine Änderung der Nutzung.
Die Konstruktion, obwohl sie einige Eingriffe erfordert, um ihr volles Potenzial zu entfalten, bietet eine solide Basis, auf der man aufbauen kann, und bietet eine gute Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.
Ein weiterer Faktor, der die Gelegenheit auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant macht, ist die Möglichkeit, nur die Grotte mit ihrem Grundstück ohne landwirtschaftliche Bindungen zu erwerben, was das Angebot besonders flexibel macht.
Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus dem großen Raum mit Kamin, der derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt wird, einem Esszimmer mit Küche und zwei Badezimmern, einem für Männer und einem für Frauen. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus drei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Im unteren Stockwerk befinden sich schließlich die rohen, unbehandelten Kellerräume, die bereit sind, den Bedürfnissen entsprechend angepasst zu werden.
EIN TYPISCHES GROTTO IM GRÜNEN!!