6.5 Zimmer Gewerbe in Breggia

In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einer im grünen gelegenen Ortschaft, ideal für alle, die ein entspanntes Leben suchen, bieten wir ein rentables Gebäude zur Renovierung zum Verkauf.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. In der Nähe gibt es Wanderwege und Außenaktivitäten, perfekt für diejenigen, die das Leben im Freien lieben.
Die Struktur profitiert aufgrund ihrer großen Fenster und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte von einer guten natürlichen Helligkeit, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft.
Außerhalb umfasst das Grundstück eine große Fläche von 24'000 m², ideal für diejenigen, die einen großen, anpassbaren Grünbereich wünschen, wo sich auch eine Scheune mit landwirtschaftlicher Beschränkung befindet, perfekt für ländliche Aktivitäten.
Vom Gebäude aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen, was zu einer einzigartigen und friedlichen Atmosphäre beiträgt.
Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen großen Raum mit Kamin, ein Esszimmer mit Küche und zwei Badezimmer, eines für Männer und eines für Frauen. Diese Etage ist derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt, kann aber leicht in ein geräumiges Wohnzimmer umgewandelt werden, indem die Nutzung geändert wird.
Die Konstruktion, obwohl sie einige Eingriffe erfordert, um ihr volles Potenzial zu entfalten, bietet eine solide Basis, auf der man aufbauen kann, und bietet eine gute Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.
Ein weiterer Faktor, der die Gelegenheit auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant macht, ist die Möglichkeit, nur die Grotte mit ihrem Grundstück ohne landwirtschaftliche Beschränkungen zu kaufen, was das Angebot besonders flexibel macht.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus dem großen Raum mit Kamin, der derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt wird, einem Esszimmer mit Küche und zwei Badezimmer, einem für Männer und einem für Frauen. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus drei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Im unteren Stockwerk befinden sich schließlich die rohen, unbehandelten Keller, die bereit sind, den Bedürfnissen angepasst zu werden.
Ein TYPISCHES GROTTO IM GRÜNEN!!