Fabrik in Moutier

Alte Industriestruktur mit großem Potenzial für Umnutzung !

Ideal gelegen in Moutier, bietet diese ehemalige Präzisionsdreherei eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Das Objekt besteht aus einer Gesamtfläche von 597 m², darunter ein Gebäude mit einer Grundfläche von etwa 209 m² und einem Außenbereich von etwa 389 m².

Das Gebäude wird vollständig entkernt verkauft, was eine ideale tabula rasa für die Gestaltung Ihres Projekts bietet.

Hauptvorteile:

• Klar definierte administrative Situation: die Site ist im Kataster der verschmutzten Standorte verzeichnet, aber offiziell als verschmutzt eingestuft und benötigt weder Überwachung noch Sanierung (Berichte und Auszüge aus dem RDPPF sind verfügbar).

• Modulare Volumen: ein großer Rohplatz von 209 m² auf dem Boden, perfekt für die Umsetzung jedes Konzepts.

• Private Außenflächen: eine schöne angrenzende Grundstücksfläche, die einen offenen Raum und multiple Konfigurationen bietet.

Um Ihnen bei der Planung zu helfen, eignet sich dieses Objekt ideal für drei Arten von Realisierungen (vorbehaltlich der üblichen Baugenehmigungen):

• Werkstatt oder Lager: die logische Fortsetzung für eine handwerkliche Tätigkeit, eine kleine Mechanik oder einen Lagerraum/Logistikbereich.

• Firmensitz oder Büros: ein modernes und unabhängiges Büro ausbauen, das maßgeschneidert für eine KMU oder freie Berufe ist.

• Architekten-Loft / Atypische Wohnstatt: diese alte Industriestruktur in einen wunderschönen Wohnraum mit einzigartigem Charakter und privatem Garten umwandeln.

Vollständige Akte, offizielle Auszüge und Pläne sind auf Anfrage verfügbar.

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch