CHF9'500'000
6883 Novazzano
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Volker Nies
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Limmobile è di carattere industriale con unarchitettura semplice e razionale, inserito in modo ottimale nel contesto paesaggistico del quartiere e si organizza in parte su un livello e in parte su due livelli (locali amministrativi, spogliatoi, mensa, ecc).
Tutti gli spazi sono serviti da accessi diretti esterni e/o mediante scale.
Gli spazi interni godono di una buona luminosità, superficie e funzionalità, con finiture interne confacenti allo standing.
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Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata
tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.
Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.
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Es handelt sich um ein Industriegebäude mit einer einfachen und rationellen Architektur, die sich
optimal in den landschaftlichen Kontext des Viertels einfügt und teilweise auf ein bis zwei Ebenen organisiert ist - Verwaltungsräume, Umkleideräume, Kantine usw..
Alle Räume sind über einen direkten Aussenzugang und/oder über Treppen erreichbar.
Die Innenräume sind hell, geräumig und funktional und verfügen über eine hochwertige Ausstattung.
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