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CHF840'000
Gewerbe in Novazzano
CHF840'000
Via Gaggio 15, 6883 Novazzano
Details
ObjekttypGewerbe
Verfügbarkeit09.01.2024
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 840'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 9.240–10.920
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 59 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
NOVAZZANO - BAUGRUNDSTÜCK R2 MIT GENEHMIGTEM PROJEKT FÜR 4 WOHNUNGEN
Ausstattung
Schöne Aussicht
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Gaggio 15, 6883 Novazzano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
44dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 62% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 156196Ref: hx34i.8ckpu