CHF445'000
1260 Nyon·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 73 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Alain Auberson
Das Büro befindet sich im 2. Stock eines PPE-Gebäudes mit 6 Einheiten und bietet eine Arbeitsfläche von etwa 112 m², die einen angenehmen und funktionalen Arbeitsplatz in der Nähe des Zentrums von Nyon in einer dynamischen Gewerbezone bietet.
Die Räume sind sowohl über eine Treppe als auch über einen Lastenaufzug zugänglich, der alle Etagen bedient.
Der große Hauptraum profitiert von einer schönen natürlichen Beleuchtung, die ein komfortables Arbeitsumfeld bietet. Die verschiedenen Büros sind gut dimensioniert und können leicht nach Bedarf angepasst werden.
Eine Teeküche sowie Sanitäreinrichtungen sind auf jeder Etage des Gebäudes verfügbar.
Ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen dieses Objekt ideal.
Die Fläche ist schnell verfügbar.
Die Lage ist ein echter Vorteil: in der Nähe des Stadtzentrums, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Autobahnanschlüsse, sind die Büros leicht zugänglich, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. In einer aktiven und etablierten Gewerbezone gelegen, profitiert die Fläche von einer attraktiven professionellen Umgebung, im Herzen des Léman-Arcs, etwa 25 km von Genf und 40 km von Lausanne entfernt.