2 Zimmer Gewerbe in Sala Capriasca

LAGER MIT BOX UND GARTEN

Wir bieten zum Verkauf eine kleine, unabhängige Konstruktion, die derzeit als Lager genutzt wird, mit einer Fläche von etwa 46 m² pro Etage, die auf zwei Ebenen verteilt ist.

Das Objekt ist mit Anschlüssen für Wasser und Elektrizität ausgestattet und somit bereits an die wichtigsten technischen Infrastrukturen angeschlossen. Das Dach wurde kürzlich erneuert, was einen guten allgemeinen Zustand der Struktur gewährleistet.

Zusätzlich zur Immobilie finden wir zwei moderne Garagen mit elektrischer Verriegelung, ideal für die Unterbringung von zwei Autos.

Das Objekt verfügt auch über einen kleinen, privaten Garten, der den Wert des Objekts noch erhöht und einen angenehmen und nutzbaren Außenbereich bietet.

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Position innerhalb des Dorfes, mit allen wichtigen Dienstleistungen in kurzer Entfernung leicht erreichbar.

Das Grundstück liegt in einer Wohnzone, was die Immobilie auch aus der Perspektive einer Umwandlung des aktuellen Lagers in eine kleine Hauptwohnung interessant macht, natürlich unter Vorbehalt der städtischen Überprüfungen und kommunalen Genehmigungen.

Stärken

• Fläche von etwa 46 m² pro Etage (2 Ebenen)
• Wasser- und Elektrizitätsanschlüsse
• Kürzlich erneuertes Dach
• Zwei moderne Garagen mit elektrischer Verriegelung
• Kleiner, privater Garten
• Zentrale Lage im Dorf
• Wohnzone mit Potenzial für Umwandlung in Wohnraum