CHF235'000
Länggasse 60, 3600 Thun·vor 4 Tagen
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 51 Personen im Quartier.
166 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Der Gewerberaum befindet sich separat im Eingangsbereich eines Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten. Vom Eingang aus gelangt man in den grosszügigen Vorraum/Empfang mit einer Fläche von 12,30 m². Anschliessend folgt ein heller, freundlicher Hauptraum mit zwei Fensterfronten (Fläche: 45,90 m²). Ein separater Raum, der mit einer Toilette und einem Lavabo ausgestattet ist, gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Keramik- und Kunststoffplatten.
Der geräumige Büro- bzw. Gewerberaum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Büro, Atelier, Therapie, Schulungsraum, Nagelstudio & Pediküre, Kosmetik usw.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich an der Länggasse 60 in 3600 Thun, bei der Bushaltestelle „Martinstrasse”. Der Autobahnanschluss Thun Süd ist in nur zwei Minuten gut erreichbar. Neben dem Besucherparkplatz für Kunden sind weitere Parkmöglichkeiten in der Blauen Zone im Quartier genügend vorhanden.