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CHF2'200'000
440 m²
Büro in Wahlendorf
CHF2'200'000440m²
Juraweg 14, 3046 Wahlendorf
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit22.04.2025
Wohnfläche440 m²
Baujahr1982
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'200'000
Preis pro m²CHF 5'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 39.600
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 60 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Multifunktionales Gebäude oder Bauland für Wohnnutzung
Ausstattung
Parkplatz
Standort
Sehr grüne Umgebung
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Juraweg 14, 3046 Wahlendorf
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Lärm & Ruhe
16dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
8 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 100% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Stephan Businger Immobilien GmbH
Dorfmärit 16
3065 Bolligen
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