Gewerbeflächen kaufen in Werdenberg

Der Bezirk Werdenberg war von 1831 bis Ende 2002 eine Verwaltungseinheit des Kantons St. Gallen in der Schweiz. Der Bezirk mit Hauptort Buchs SG umfasste sechs politische Gemeinden. Er entstand 1831 durch Aufteilung des bisherigen Bezirks Sargans in den Bezirk Werdenberg und den „neuen“ Bezirk Sargans. Seit 2003 bildet er den Wahlkreis Werdenberg.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 206.5 km²

Steuerfuss

111%

1 / 11

CHF590'000.–

5.5 Zimmer141 m²

5.5 ZimmerCHF590'000.–141 m²

Dornaustrasse 5, 9477 Trübbach

"5 1/2 Zimmer-Wohnung inkl. 2 Parkplätze"

Gewerberaum oder gestalten Sie Ihre Wunschwohnung mit bis zu 5.5 Zimmern Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Trübbach, Dornau 5 Zum Verkauf steht diese attraktive Einheit in einer ruhigen, zentralen und gut erreichbaren Lage. Der Gewerberaum / die Wohnung erstrecken sich über 141 m² plus Balkon und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit dem virtuellen Rundgang sehen Sie den aktuellen Ausbau: www.freuler.swiss/dornau-gewerbe Besondere Merkmale: Vielseitige Nutzung: Die Etage wurde als Praxis genutzt, ausgestattet mit Trennwänden, Empfangsbereich und Klimaanlage, ideal für medizinische oder beratende Berufe.Lichtdurchflutete Räume mit offenem Grundriss, der keine tragenden Wände hat - somit besteht grosses Potenzial für kreative Raumgestaltung.Barrierearmer Zugang und Lift im Gebäude.Gute Anbindung: Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude, voraussichtlich ab 2028 eine neue Bahnhaltestelle in nur 5 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in in der NäheFreizeit & Natur: Erste Skimöglichkeiten in nur 15 Autominuten, schöne Umgebung zum Laufen, Radfahren und Entspannen. Kaufpreis: CHF 590'000 pro Wohnung inkl. 2 Aussenparkplätze (Wohnung im aktuellen Zustand) Zustand: Die Einheit ist im aktuellen Zustand als Praxis oder Büro-/Gewerberäumlichkeit sofort bezugsbereit. Aktuelle Ausstattung: \- Zwei Badezimmer, zwei Toiletten \- Elektrizitätsanschlüsse \- Anschlüsse für Waschmaschine/Tumbler \- Dunstabzug in der Küche Geplante Sanierungen Gebäude Die Kosten für die Erneuerung der Fassade, Fenster und Storen sind bereits im Erneuerungsfonds vorhanden. In 2-3 Jahren werden diese Gebäudeteile erneuert werden. Ideal für Loftausbau, Praxis, Büro oder moderne Wohnung Falls Sie eine Wohnung oder ein anderes Konzept realisieren möchten, bieten die Räume ein enormes Potenzial für individuelle Raumgestaltungen. Der visualisierte Grundriss für eine Wohnung ist ein kostengünstiger Vorschlag. Die Kosten dafür werden grob auf ca. Fr. 180'000.-- bis 220'000.-- eingeschätzt. Auf Wunsch steht ein Architekt für eine detaillierte Planung bereit. Diese Immobilien sind perfekt für alle, die ein kreatives Projekt suchen oder eine flexible Wohn- und Arbeitslösung realisieren möchten.

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Häufig gestellte Fragen

In welchem Kanton liegt Werdenberg?

Werdenberg liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat Werdenberg?

Werdenberg hat rund 42'592 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Werdenberg?

Der Gemeindesteuerfuss in Werdenberg beträgt 111% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

In welchem Kanton liegt Werdenberg?

Werdenberg liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat Werdenberg?

Werdenberg hat rund 42'592 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Werdenberg?

Der Gemeindesteuerfuss in Werdenberg beträgt 111% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 / 11

CHF590'000.–

5.5 Zimmer141 m²

5.5 ZimmerCHF590'000.–141 m²

Dornaustrasse 5, 9477 Trübbach

"5 1/2 Zimmer-Wohnung inkl. 2 Parkplätze"

Gewerberaum oder gestalten Sie Ihre Wunschwohnung mit bis zu 5.5 Zimmern Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Trübbach, Dornau 5 Zum Verkauf steht diese attraktive Einheit in einer ruhigen, zentralen und gut erreichbaren Lage. Der Gewerberaum / die Wohnung erstrecken sich über 141 m² plus Balkon und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit dem virtuellen Rundgang sehen Sie den aktuellen Ausbau: www.freuler.swiss/dornau-gewerbe Besondere Merkmale: Vielseitige Nutzung: Die Etage wurde als Praxis genutzt, ausgestattet mit Trennwänden, Empfangsbereich und Klimaanlage, ideal für medizinische oder beratende Berufe.Lichtdurchflutete Räume mit offenem Grundriss, der keine tragenden Wände hat - somit besteht grosses Potenzial für kreative Raumgestaltung.Barrierearmer Zugang und Lift im Gebäude.Gute Anbindung: Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude, voraussichtlich ab 2028 eine neue Bahnhaltestelle in nur 5 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in in der NäheFreizeit & Natur: Erste Skimöglichkeiten in nur 15 Autominuten, schöne Umgebung zum Laufen, Radfahren und Entspannen. Kaufpreis: CHF 590'000 pro Wohnung inkl. 2 Aussenparkplätze (Wohnung im aktuellen Zustand) Zustand: Die Einheit ist im aktuellen Zustand als Praxis oder Büro-/Gewerberäumlichkeit sofort bezugsbereit. Aktuelle Ausstattung: \- Zwei Badezimmer, zwei Toiletten \- Elektrizitätsanschlüsse \- Anschlüsse für Waschmaschine/Tumbler \- Dunstabzug in der Küche Geplante Sanierungen Gebäude Die Kosten für die Erneuerung der Fassade, Fenster und Storen sind bereits im Erneuerungsfonds vorhanden. In 2-3 Jahren werden diese Gebäudeteile erneuert werden. Ideal für Loftausbau, Praxis, Büro oder moderne Wohnung Falls Sie eine Wohnung oder ein anderes Konzept realisieren möchten, bieten die Räume ein enormes Potenzial für individuelle Raumgestaltungen. Der visualisierte Grundriss für eine Wohnung ist ein kostengünstiger Vorschlag. Die Kosten dafür werden grob auf ca. Fr. 180'000.-- bis 220'000.-- eingeschätzt. Auf Wunsch steht ein Architekt für eine detaillierte Planung bereit. Diese Immobilien sind perfekt für alle, die ein kreatives Projekt suchen oder eine flexible Wohn- und Arbeitslösung realisieren möchten.