Privatsphäre pur dort, wo Ruhe zum Zuhause wird. In begehrter Wohnlage auf der Halbinsel Höri im Ortsteil Wangen bei Öhningen eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, eines der wenigen noch verfügbaren Baugrundstücke in dieser nachhaltig gefragten Bodenseeregion zu erwerben.
Das attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 647 m² befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft entsteht hier ein Ort, an dem Ruhe, Erholung und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbunden werden. Die attraktive Lage am westlichen Bodensee zählt zu den besonders wertbeständigen Wohn- und Freizeitregionen. Spazierwege mit Blick auf den Untersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Schweizer Grenze schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an Radolfzell, Konstanz und Singen. Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Die Bebauung erfolgt gemäss 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Dadurch eignet sich das Grundstück ideal für die Realisation eines modernen Einfamilienhauses, eines Zweifamilienhauses oder eines hochwertigen Mehrgenerationen- bzw. Wohn-/Arbeitskonzepts. Ein besonderer Vorteil ist der bereits hohe Erschliessungsgrad. Abwasserkanal inklusive Kontrollschacht, Frischwasseranschluss sowie Telekom-Kupferleitung befinden sich bereits auf dem Grundstück. Der Stromanschluss liegt in der Strasse, während ein Glasfaseranschluss bis ca. 2028 geplant ist. Die Kombination aus ruhiger Lage, begrenztem Baulandangebot, nachhaltiger Nachfrage und attraktiver Seenähe macht dieses Grundstück zu einer langfristig wertbeständigen Investition in einer der begehrtesten Wohnlagen am westlichen Bodensee. Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach nur bauen, sondern ankommen wollen.
Willkommen in Wangen bei Öhningen einer der schönsten Wohnlagen am westlichen Bodensee. Der staatlich anerkannte Erholungsort Öhningen liegt auf der beliebten Halbinsel Höri direkt an der Schweizer Grenze und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und hoher Lebensqualität. Eingebettet zwischen Untersee und Schienerberg bietet die Region ein attraktives Wohnumfeld mit nachhaltiger Wertbeständigkeit.
Das attraktive Grundstück befindet sich in begehrter Höhenlage im Ortsteil Wangen und zählt zu den selten verfügbaren Bauflächen in dieser stark nachgefragten Bodenseeregion. Die ruhige Lage, die unmittelbare Seenähe sowie die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Spazier- und Wanderwege mit herrlichem Blick auf den Untersee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Hafen, Strandbad, Campingmöglichkeiten und attraktive Rad- und Wanderwege, insbesondere rund um den beliebten Schienerberg, sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an Radolfzell, Konstanz und Singen sowie der Nähe zur Schweizer Grenze.
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