Grundstück in Aldesago

Exklusives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Brè, Lugano

• Grundstücksfläche: 590 m²
• Bauzone: R3
• Maximale Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 354 m²
• Ausnützungsziffer: 0.60
• Überbauungsziffer: 30 %
• Maximale Gebäudehöhe: 10.50 m
• Mindestanteil Grünfläche: 40 %
• Grenzabstand: 4.00 m

Highlights

✓ Exklusive Wohnlage in Brè bei Lugano

✓ Ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld

✓ Hervorragende Sonnenlage

✓ Ideal für eine Luxusvilla oder ein kleines Wohnprojekt

✓ Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region

✓ Nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt

✓ Attraktive Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Anleger

Ob als Standort für Ihr zukünftiges Traumhaus oder als Entwicklungsprojekt mit Mehrwert – dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen des Tessins.

Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation und weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung.