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CHF950'000
Plot in Besazio
CHF950'000
6863 Besazio
Details
ObjekttypPlot
Verfügbarkeit14.01.2022
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 950'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 10.450–12.350
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 60 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
BESAZIO – BAUGRUND IN WOHNGEBIET ESTENSIVA R2 - PREIS REDUZIERT
Das Grundstück bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt Mendrisio und die umliegenden Berge
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1’483 m² unüberbaute Fläche
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Zone R2
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Ausnutzungsindex 0,4
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Besetzungsindex 30%
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Maximalhöhe 7 m
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Maximal mögliche Bruttogeschossfläche 593 m²
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Maximal mögliche Bodenbesetzung 449 m²
VERKAUFSPREIS CHF 950’000
Video
youtube.com
Ausstattung
Schöne Aussicht
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 19 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6863 Besazio
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Capifid Immobiliare SA
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